摘 要：智能建筑是建筑技術(shù)和新興信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，是科學(xué)技術(shù)、社會經(jīng)濟、信息通信發(fā)展的必然;智能建筑的設(shè)計應(yīng)貫穿于規(guī)劃、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計各階段各專業(yè)。

關(guān)鍵詞：智能建筑;智能化系統(tǒng)工程;設(shè)計;施工;

Abstract: Intelligent building is the product of the combination of construction techniques and emerging IT, science and technology, socio-economic, development of information and communication necessity; intelligent building design throughout the planning, design, construction design professional of the various stages.

Key words: intelligent building; intelligent systems engineering; design; construction;

0、引言：自1984年世界上第一幢智能建筑誕生在美國之后，智能建筑如雨后春筍，在世界各地遍地開花;自20世紀(jì)90年代開始，中國開始加入智能建筑的建設(shè)隊伍，幾乎所有的地產(chǎn)商都在宣傳他們的產(chǎn)品是如何如何的智能，有的稱為3A智能大樓，有的稱為5A甲級辦公大樓等等，事實果然如此嗎?智能建筑到底是什么?

1、智能建筑概念：顧名思義，智能建筑就是智能的建筑，具有智能的建筑。關(guān)于智能建筑的定義,各國不盡相同,以下介紹幾種典型的定義：

美國智能建筑學(xué)會：通過對建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理方面功能進行優(yōu)化的設(shè)計，提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅、舒適、安全的環(huán)境空間。

歐洲智能建筑集團：創(chuàng)造一種可以使用戶發(fā)揮最高效率的環(huán)境的建筑，同時可以最低保養(yǎng)成本，最有效地管理本身資源。

新加坡政府公共設(shè)施署：應(yīng)有先進的自動控制系統(tǒng)來監(jiān)控各種設(shè)施，為用戶提供舒適的生活或工作環(huán)境;有良好的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施實現(xiàn)建筑物內(nèi)的數(shù)據(jù)交換;提供足夠的電信設(shè)施與外部通信。

日本電機工業(yè)協(xié)會智能建筑協(xié)會把智能建筑定義為：該建筑綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術(shù)，使建筑內(nèi)電力、空調(diào)、照明、防災(zāi)、防盜、運輸設(shè)備等協(xié)調(diào)工作，實現(xiàn)建筑物自動化、遠(yuǎn)程通信和辦公自動化有效運行，這三種功能結(jié)合起來的建筑是智能建筑。

香港蘇廷弼提出評價智能建筑的8個模塊：友好的環(huán)境，包括健康和節(jié)能;空間的利用率和靈活性;運行和維護的生命周期成本;人的舒適感;工作效率;對火災(zāi)、地震等災(zāi)害和結(jié)構(gòu)的安全性;文化;高科技形象。

中國國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006)，對智能建筑定義為：“以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境”。

以上各國對智能建筑的定義雖不盡相同，但基本點是一致的即智能建筑的主體是建筑物，是空間環(huán)境，是借助綜合布線系統(tǒng)，將4C技術(shù)即計算機技術(shù)(Computer)，控制技術(shù)(Contro)，通信技術(shù)(Communication)，圖形顯示技術(shù)(CRT )，綜合應(yīng)用于建筑物之中，是在建筑物內(nèi)通過建立一個計算機綜合網(wǎng)絡(luò)，把分離的設(shè)備、功能、信息有機整合為一體，使建筑物智能化 ，從而提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。1984年，美國聯(lián)合技術(shù)建筑系統(tǒng)公司在美國康涅狄格州的哈特福德市改造了一幢舊建筑，在樓內(nèi)鋪設(shè)了大量通信電纜，增加了程控交換機和計算機等辦公自動化設(shè)備，他們將樓內(nèi)的機電設(shè)備(變配電、供水、空調(diào)和防火等)均用計算機控制和管理，實現(xiàn)了計算機與通信設(shè)施連接，向樓內(nèi)住戶提供文字處理、語音傳輸、信息檢索、發(fā)送電子郵件和情報資料檢索等服務(wù)，實現(xiàn)了辦公自動化、設(shè)備自動控制和通信自動化。這就是史上第一 “智能建筑”。

2、智能建筑主要特點：

2.1環(huán)境方面 ：

2.11 舒適性， 使人們在智能建筑中生活和工作，無論心理上，還是生理上均感到舒適。為此，空調(diào)、照明、消聲、綠化、自然光及其它環(huán)境條件應(yīng)達到較佳和最佳條件。

2.12 高效性 ，提高辦公業(yè)務(wù)、通信、決策方面的工作效率;提高節(jié)省人力、時間、空間、資源、能量、費用以及建筑物所屬設(shè)備系統(tǒng)使用管理方面的效率。

2.13適應(yīng)性， 對辦公組織機構(gòu)的變更、辦公設(shè)備、辦公機器、網(wǎng)絡(luò)功能變化和更新?lián)Q代時的適應(yīng)過程中，不妨礙原有系統(tǒng)的使用。

2.14 安全性， 除了保護生命、財產(chǎn)、建筑物安全外，還要防止信息網(wǎng)信息的泄露和被干擾，特別是防止信息、數(shù)據(jù)被破壞，防止被刪除和篡改以及系統(tǒng)非法或不正確使用。

2.15 方便性 ，除了辦公機器使用方便外，還應(yīng)具有高效的信息服務(wù)功能。

2.16 可靠性， 努力盡早發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)的故障，盡快排除故障，力求故障的影響和波及面減至最小程度和最小范圍。

2.2功能方面 ：

2.21 具有高度的信息處理功能。

2.22 信息通信不僅局限于建筑物內(nèi)，而且與外部的信息通信系統(tǒng)有構(gòu)成網(wǎng)絡(luò)的可能。

2.23 所有的信息通信處理功能，應(yīng)隨技術(shù)進步和社會需要而發(fā)展，為未來的設(shè)備和配線預(yù)留空間，具有充分的適應(yīng)性和可擴性。

2.24 要將電力、空調(diào)、防災(zāi)、防盜、運輸設(shè)備等構(gòu)成綜合系統(tǒng)，同時要實現(xiàn)統(tǒng)一的控制，包括將來新添的控制項目和目前還被禁止統(tǒng)一控制的項目。

2.25 實現(xiàn)以建筑物最佳控制為中心的過程自動控制，同時還要管理系統(tǒng)，實現(xiàn)設(shè)備管理自動化。

3、智能建筑的必要性：

智能建筑是智能建筑技術(shù)和新興信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，是科學(xué)技術(shù)、社會經(jīng)濟、信息通訊發(fā)展的必然;在現(xiàn)代信息社會，建筑物不僅僅是遮風(fēng)避雨的場所，應(yīng)是人、信息和工作環(huán)境的智慧結(jié)合，是建立在建筑設(shè)計、行為科學(xué)、信息科學(xué)、環(huán)境科學(xué)、社會工程學(xué)、系統(tǒng)工程學(xué)、人類工程學(xué)等各類理論學(xué)科之上的交叉應(yīng)用，智能建筑將成為未來建筑的標(biāo)志。

我國目前正處于高速城鎮(zhèn)化發(fā)展時期，建筑能耗占全社會總能耗的比重快速增長，建筑節(jié)能面臨前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。建筑節(jié)能已經(jīng)成為我國節(jié)能的重點，節(jié)能優(yōu)先已成為我國可持續(xù)能源的戰(zhàn)略決策。改革開放30年以來，第三產(chǎn)業(yè)就業(yè)比例在提高，但與發(fā)達國家相比，差距還較大，隨著在辦公室工作的白領(lǐng)人員的增加，辦公能耗將越來越大，同時對辦公環(huán)境的安全、高效、舒適、便捷等要求也更加高。要實現(xiàn)建筑物的節(jié)能目標(biāo)，只有把分離的設(shè)備、功能、信息有機整合為一體，才能使建筑物智能化 ，從而提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。目前，美國新建及改建的大廈中的80%為智能大廈，日本和泰國新建大廈中的70%為智能大廈，中國開發(fā)商宣稱他們開發(fā)的大樓都是智能化大樓。

4、中國智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀：

4.1設(shè)計方面：負(fù)責(zé)建筑結(jié)構(gòu)及機電設(shè)計的總體院不同步完成智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計，一般僅僅完成圖紙報審必須的消防火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)。業(yè)主在項目施工過程中才開始啟動智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計委托工作，以至于經(jīng)常出現(xiàn)智能化系統(tǒng)工程的機房空間不夠、結(jié)構(gòu)荷載不滿足要求、電力供應(yīng)不到位、與其他機電系統(tǒng)設(shè)備的硬件接口不配套，或通信協(xié)議不兼容等問題。

4.2產(chǎn)品供應(yīng)方面：智能化系統(tǒng)工程涉及產(chǎn)品多、技術(shù)新、領(lǐng)域廣，導(dǎo)致生產(chǎn)供應(yīng)商或代理商多而復(fù)雜，加上中國在產(chǎn)品制造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、接口標(biāo)準(zhǔn)、通信協(xié)議等方面沒有統(tǒng)一規(guī)范，最后造成一幢大樓的智能化系統(tǒng)工程由一個個獨立的智能化子而構(gòu)成，并且因接口標(biāo)準(zhǔn)、通信協(xié)議等與機電設(shè)備不匹配，進而造成智能化系統(tǒng)工程無法正常運轉(zhuǎn)。據(jù)統(tǒng)計目前我國智能建筑有70%智能化系統(tǒng)工程不能正常運轉(zhuǎn)。不僅造成建設(shè)投資的無謂浪費，還直接敗壞了智能化系統(tǒng)工程的名譽。使人感覺智能化系統(tǒng)工程就是擺噱頭，中看不中用，嚴(yán)重影響了智能建筑在中國的發(fā)展。

4.3施工方面：智能化系統(tǒng)工程施工，目前我國有建筑智能化工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)及消防設(shè)施工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，絕大部分專業(yè)承包企業(yè)僅有其中一種資質(zhì)。他們與具有機電安裝專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的單位相比，無論是技術(shù)人員、技術(shù)裝備、管理能力、企業(yè)規(guī)模都較弱。由于系統(tǒng)多，幾乎所有項目，智能化系統(tǒng)工程施工的分包單位也多，施工質(zhì)量、進度控制、成品保護難度大。

5、建議對策：

5.1在國家層面，加大智能建筑知識普及宣傳力度，從建筑業(yè)的發(fā)展、科技進步、信息社會的發(fā)展、生活水平的提高、綠色環(huán)保節(jié)能客觀需要等高度強調(diào)建設(shè)智能建筑的必要性;從智能建筑的集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體本質(zhì)特點出發(fā)，強調(diào)缺乏樓宇自控及其綜合管理系統(tǒng)，設(shè)有再多建筑智能化子系統(tǒng)的建筑物也不能稱為智能建筑!

5. 2完善相關(guān)智能建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的建設(shè)。產(chǎn)品制造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、接口標(biāo)準(zhǔn)、通信協(xié)議等方面應(yīng)建立統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)把智能建筑的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求貫穿于規(guī)劃、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計各階段各專業(yè)，并相應(yīng)調(diào)整完善設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計深度要求，關(guān)于施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)明確“智能建筑”與“建筑智能化工程”是兩個完全不同的概念，GB50300-2001中的“智能建筑”分部工程應(yīng)更名為 “建筑智能化分部工程”，簡稱“建筑智能”。同時按《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006)對智能建筑定義，即 “以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境”為標(biāo)準(zhǔn)，對建筑物進行“智能建筑”專業(yè)驗收及評定。智能建筑的評審應(yīng)定性與定量相結(jié)合，安全防范、信息等系統(tǒng)便于測試量化，維節(jié)能效果難以評定。國家應(yīng)組織進行調(diào)查研究，對政府、學(xué)校等行政辦公大樓，應(yīng)推行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，應(yīng)設(shè)計智能建筑的經(jīng)濟考核量化指標(biāo)。設(shè)想如下： A：建安投資

B：建安投資中智能化系統(tǒng)工程投資

C：一定期限(如一年)的平均綜合運行成本，包括運行維護費、水電氣等消耗、設(shè)備檢修費等，他與建安投資及智能化系統(tǒng)密切相關(guān)。

D：智能建筑評價指標(biāo)，建立以下評價模式，

D= C/(B/ A)= A* C/ B

D越小越好。通過調(diào)研，設(shè)計出D的級差范圍。

5.3設(shè)計：業(yè)主在委托設(shè)計、設(shè)計院在設(shè)計規(guī)劃、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計過程中，均應(yīng)按《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006對智能建筑定義執(zhí)行�？� “建筑智能化工程”分包單位在施工過程中是絕對不可能完成“智能建筑”的設(shè)計的!解決設(shè)計問題是中國智能建筑發(fā)展的根本出路!解決設(shè)計問題是中國智能建筑發(fā)展的唯一出路!南京某建筑面積20多萬平的商業(yè)綜合體，空調(diào)與智能化為兩家承包商，空調(diào)是“設(shè)計+供應(yīng)+安裝”(EPC)包死價合同，承包商為節(jié)約成本，空調(diào)水設(shè)計為定流量系統(tǒng)。智能化系統(tǒng)承包商從物業(yè)管理及節(jié)能角度出發(fā)，說服業(yè)主建設(shè)了完善的樓宇自控(BAS)及其管理系統(tǒng)(BMS)，投入近3000萬，但因與機電設(shè)備，主要是空調(diào)設(shè)備不配套，設(shè)想的監(jiān)控管理及節(jié)能等目標(biāo)均難以實現(xiàn)。再如像南京、上海這類冬夏溫差較大的地區(qū)，如果建筑物外墻設(shè)計為全玻璃幕墻，這時即使水電暖及智能化系統(tǒng)配套再好，也不能從根本上解決節(jié)能問題，這樣的建筑物就不是“智能建筑”。

5.4施工：鼓勵具有機電安裝專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的單位申請建筑智能化工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)及消防設(shè)施工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，以根本提高建筑智能化工程施工技術(shù)人員素質(zhì)、技術(shù)裝備能力及管理協(xié)調(diào)能力;提倡包括建筑智能化工程在內(nèi)的機電總包，目前的總包單位多從土建發(fā)展而來，他們的機電安裝能力一般相對較弱，本人不支持項目總包。目前的項目總包，實際運轉(zhuǎn)都是管理總承包，而非施工總承包，以至于主體工程分包、轉(zhuǎn)包、再分包現(xiàn)象難以杜絕!

6、結(jié)束語：總之現(xiàn)代社會信息技術(shù)突飛猛進，節(jié)能減排勢在必行，客觀上使智能建筑成為未來建筑的必然!

參考文獻：

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[2]王娜，王檢，段晨東.智能建筑概念.人民交通出版社，2002，8

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