大型工業(yè)廠房項(xiàng)目管理的分析
 陳曦
摘要：項(xiàng)目管理主要是對(duì)質(zhì)量、工期、造價(jià)三個(gè)方面的控制，大型工業(yè)廠房項(xiàng)目有別于一般土建項(xiàng)目，對(duì)各節(jié)點(diǎn)工程、隱含條件、動(dòng)態(tài)管理有著很強(qiáng)的要求，本文章以福建南紙股份有限公司大型工業(yè)項(xiàng)目為例，進(jìn)行分析，以求達(dá)到個(gè)性和共性的統(tǒng)一。
關(guān)鍵詞：大型工業(yè)項(xiàng)目、節(jié)點(diǎn)工期、設(shè)備交安資料。
一、 工程概況：
1、工程為造紙車(chē)間一抄紙工段。
廠房全長(zhǎng)211.00M，設(shè)置3道伸縮縫，主廠房為二層局部為四層。主體采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，屋面采用輕鋼結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)倆臺(tái)行車(chē)，為26+26/42/5+5t和29+29/5+5t橋式行車(chē)，跨度25.5m.本廠房主體高度為21.70m。廠房柱距為6.0m，占地面積10105平方米。建筑面積21974米。
2、合同工期進(jìn)度計(jì)劃要求：
總工期400日歷天，其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求為：（1）7米層及紙機(jī)等設(shè)備基礎(chǔ)完工提交設(shè)備安裝時(shí)間。開(kāi)工之日起195個(gè)日歷天。（2）主體工程完成時(shí)間，開(kāi)工之日起240日歷天。

二、 了解熟悉合同中有關(guān)條款和技術(shù)參數(shù)的要求。
1、合同中各節(jié)點(diǎn)工期的具體含義和隱含的技術(shù)要求。本紙機(jī)廠商的Metso公司。其對(duì)紙機(jī)安裝進(jìn)場(chǎng)的前提條件是廠房具備封閉（避光，避雨，避風(fēng)），溫差正負(fù)2攝氏度左右，安裝順序先裝基礎(chǔ).板----驗(yàn)收-----紙機(jī)本體。由于基礎(chǔ)板為總長(zhǎng)180米分段式。安裝時(shí)需要8t吊裝在樓層上行走，所以195天結(jié)構(gòu)樓層具備吊車(chē)行駛的條件�；�礎(chǔ)板驗(yàn)收完成后，將進(jìn)行紙機(jī)本體安裝，此節(jié)點(diǎn)工期隱含了2個(gè)要點(diǎn)，第一，29+29/5+5t的行車(chē)要先安裝完成，利用行車(chē)吊裝紙機(jī)本體，而由于吊裝參數(shù)的限制，吊裝行車(chē)大梁時(shí)需50T汽車(chē)吊在樓面直接作業(yè)。第二，當(dāng)行車(chē)安裝完成后，鋼結(jié)構(gòu)層面需立即封頂，使整個(gè)廠房具備封閉條件。
2、各個(gè)驗(yàn)收規(guī)范要具體分析，對(duì)地面平整度一般情況沒(méi)有特別嚴(yán)格要求。但在紙品倉(cāng)庫(kù)中同樣的標(biāo)準(zhǔn)，必須一絲不茍，混凝土面層允許偏差2.0mm以?xún)?nèi)，用2m靠尺檢查，倉(cāng)庫(kù)中由于使用中用來(lái)堆放1m*1m的紙卷，高度要堆放16m，地面平整略有偏差，整個(gè)紙堆就有傾倒的可能。
3.各種埋件和設(shè)備基礎(chǔ)的交安資料一定要認(rèn)真復(fù)核。由于紙機(jī)設(shè)備為大型整體安裝，各埋件和紙機(jī)之間的尺寸須十分精密，特別是梁底，梁邊的埋件，一旦出現(xiàn)梁爆模，下沉變形等情況，有些埋件就將無(wú)法使用，設(shè)備無(wú)法安裝。同時(shí)基礎(chǔ)的預(yù)埋洞的垂直度，水平誤差等都直接決定了設(shè)備安裝的質(zhì)量和進(jìn)度。
三、 做好施工之前的溝通和細(xì)節(jié)安排
技術(shù)交底制度必須健全，目的是讓所有施工人員在正式施工之前（或某一重要環(huán)節(jié)）對(duì)施工對(duì)象從設(shè)計(jì)情況、建筑特點(diǎn)、技術(shù)要求、操作注意事項(xiàng)有較詳細(xì)的了解，做到心中有數(shù)，以便科學(xué)施工，交底內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容： ① 合同主要是施工合同的范圍及有關(guān)技術(shù)方面的要求，以利圖紙審查和索賠； ② 設(shè)計(jì)圖紙交底使施工人員了解設(shè)計(jì)意圖，建筑物的功能、特點(diǎn)、主要部位及特殊部位的做法要求等； ③ 施工組織設(shè)計(jì)交底，目的讓所有施工人員了解施工組織設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容，掌握施工部署、施工方法、施工計(jì)劃及完成任務(wù)的技術(shù)手段和組織措施； ④ 設(shè)計(jì)變更交底，必須向施工人員和管理人員及時(shí)交底，否則會(huì)導(dǎo)致返工和不必要的浪費(fèi)，甚至出現(xiàn)更大的隱患和損失。
在了解和熟悉個(gè)技術(shù)參數(shù)后，對(duì)具體施工時(shí)各工序之間的配合要細(xì)化，例如預(yù)埋鐵件的安裝，大型工業(yè)廠房的預(yù)埋件一片往往都有100公斤左右，在鋼筋模板和預(yù)埋件共同施工時(shí)，要處理好各工序之間的關(guān)系，如預(yù)埋在梁板，可先放埋件再支鋼筋。如果在梁側(cè)，就應(yīng)該先放鋼筋，再放埋件，最后封頂側(cè)模，否則就會(huì)引起鋼筋,模板,塔吊各工序之間的混亂。再如變壓器室的施工，由于工業(yè)廠房變壓器多、等級(jí)高，本項(xiàng)目變壓器有14臺(tái)之多，對(duì)防水有嚴(yán)格要求，特別是電纜溝必須保持干燥，施工組織設(shè)計(jì)交底時(shí)必須全面細(xì)致，以免日后返工。
四、 建立起動(dòng)態(tài)的管理制度
由于大型設(shè)備安裝和廠房土建施工到一定階段時(shí)是同時(shí)進(jìn)行。加上進(jìn)口設(shè)備安裝前的到貨時(shí)間，驗(yàn)關(guān)運(yùn)輸?shù)纫蛩氐挠绊�，必定給土建施工帶來(lái)某些不確定因素。例如某些大型關(guān)鍵設(shè)備不能按時(shí)到貨，造成原有預(yù)留的施工安裝通道無(wú)法提交給別的專(zhuān)業(yè)使用，這樣就會(huì)造成連鎖反應(yīng)，各個(gè)專(zhuān)業(yè)互相影響，造成工程進(jìn)度安裝上的混亂，在這種情況各專(zhuān)業(yè)須馬上調(diào)整工作內(nèi)容以消除不利局面。 這種情況出現(xiàn)后，各方應(yīng)及時(shí)做好文字的確認(rèn)資料。同時(shí)對(duì)由此施工中引起的工期，造價(jià)等方面的變化應(yīng)馬上明確，以免日后糾紛。在工程施工前或施工中，由于設(shè)計(jì)的原因或業(yè)主的需要及現(xiàn)場(chǎng)條件的變化等，都將導(dǎo)致施工圖的變更設(shè)計(jì)，這不僅關(guān)系到施工依據(jù)的變化，而且涉及到工程量增減的變化，因此必按規(guī)定程序處理變更問(wèn)題，一般由設(shè)計(jì)單位簽證確認(rèn)、監(jiān)理工程師下達(dá)變更令，企業(yè)或現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)部門(mén)備案后批示，有時(shí)在施工過(guò)程中，出于某種改善性考慮，現(xiàn)場(chǎng)施工人員或管理人員對(duì)施工圖某些技術(shù)問(wèn)題有異議或提出改善性的建議，如材料構(gòu)配件的代換、使用外加劑、工藝參數(shù)調(diào)整等，必須由技術(shù)負(fù)責(zé)人向設(shè)計(jì)單位提出“技術(shù)聯(lián)絡(luò)”后，由設(shè)計(jì)部門(mén)出具技術(shù)變更圖后才能實(shí)施，只有這樣才能確保準(zhǔn)確按圖施工，才能維護(hù)設(shè)計(jì)文件的嚴(yán)肅性，避免隨意性，才能克服技術(shù)工作管理的混亂局面。
五、 對(duì)新工藝和新技術(shù)的超常規(guī)方案等的運(yùn)用要有深度理解和分析。
新技術(shù)項(xiàng)目的交底，目的是將該技術(shù)所涉及的材料、工藝、結(jié)構(gòu)甚至具體操作向有關(guān)人員詳細(xì)交底，力求詳細(xì)全面，必要時(shí)管理和技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)，技術(shù)交底經(jīng)常性分階段進(jìn)行，以免造成不必要的損失。
現(xiàn)代大型工業(yè)廠房對(duì)以往觀念中的生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)有很大不同。過(guò)去地面油漬，管道漏滴等現(xiàn)象已大大不同，取而代之是無(wú)塵，自動(dòng)化遠(yuǎn)程控制。體現(xiàn)在土建設(shè)計(jì)和施工中往往是超大超高超重的大梁，大柱。地面無(wú)塵，溫度恒溫。例如本工程復(fù)卷機(jī)部位，梁截面為2.1米*0.9米寬。主筋為二級(jí)鋼筋32mm，預(yù)埋件厚度為3cm，不銹鋼314板，僅這根梁就引出二級(jí)鋼筋32mm的鋼筋為螺紋套簡(jiǎn)的技術(shù)。314不銹鋼焊接工藝和鋼筋，模板，定位等諸多工序配合問(wèn)題。地面無(wú)塵多采用機(jī)場(chǎng)航站樓的設(shè)計(jì)理念，大面積使用環(huán)氧地坪漆。這些設(shè)計(jì)方案給施工提出了許多新的要求和難點(diǎn)，如環(huán)氧地坪漆施工時(shí)的作業(yè)環(huán)境，基層混凝土的強(qiáng)度保證等。這些問(wèn)題對(duì)于施工方，業(yè)主和監(jiān)理方都是提出了很高的專(zhuān)業(yè)綜合能力素質(zhì)要求。
結(jié)束語(yǔ)：大型工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)特殊性，設(shè)備安裝的節(jié)點(diǎn)工期要求，新工藝新技術(shù)的采用是此類(lèi)型廠房的共性。從工程管理的層面來(lái)看須投入大量專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)圖紙，合同進(jìn)行深刻的理解和分析，才能滿足合同要求，達(dá)到企業(yè)各方共贏的目的。
 

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