摘要：房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活息息相關(guān)，房屋建筑工程的質(zhì)量就成為影響和決定其能否發(fā)揮正常使用功能的關(guān)鍵因素。施工質(zhì)量是決定建筑能否發(fā)揮正常使用功能的關(guān)鍵因素。本文從三個(gè)方面論述了影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素，進(jìn)而引出施工質(zhì)量管理中存在的問題，并提出房屋建筑工程現(xiàn)場施工質(zhì)量管理的方法。

　　關(guān)鍵詞：房屋建筑,現(xiàn)場施工,質(zhì)量管理

　　前言

　　隨著我國建筑業(yè)的飛速發(fā)展，房屋建筑工程項(xiàng)目逐漸增多。如商場、體育館，辦公樓等涉及人們?nèi)粘Ｉ�活的重要場所，房屋建筑�?xiàng)目施工的質(zhì)量比一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量管理難度更大。工程項(xiàng)目建成后，存在的質(zhì)量問題在不同程度上影響工程結(jié)構(gòu)的安全，影響工程的適用性及外部觀感，也影響著用戶的正常生產(chǎn)和生活。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題又不可能象一些工業(yè)產(chǎn)品那樣拆卸、解體、更換配件。更不可能實(shí)行“包換”或“退款”，因此，認(rèn)真對待工程施工階段質(zhì)量上存在的問題并采取有效措施去預(yù)防顯得尤為重要。

　　一、房屋現(xiàn)場施工質(zhì)量管理的目的

　　1.1房屋建筑工程實(shí)施科學(xué)有效的現(xiàn)場施工質(zhì)量管理，能夠提升施工單位的管理水平，提高施工人員的綜合素質(zhì)，盡早發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量問題并及時(shí)予以解決。使施工工序井然有序的進(jìn)行，消除施工安全隱患，進(jìn)而有利于確保工程質(zhì)量、降低工程造

　　價(jià)、提高施工單位的工程效益和市場競爭力。

　　1.2優(yōu)化配置施工人員、設(shè)備、建筑材料等各項(xiàng)資源，以提高勞動生產(chǎn)率，取得最佳的工程經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

　　二、房屋建筑工程現(xiàn)場施工質(zhì)量常見問題

　　建筑工程在全部施工過程中，每個(gè)項(xiàng)目工程的質(zhì)量隨時(shí)受到操作者、施工技術(shù)、施工環(huán)境、原材料的影響，經(jīng)常會出現(xiàn)一些問題，如水泥地面開裂、起砂，廚房、屋面、外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，門窗縫隙大，廁浴間地面倒坡等現(xiàn)象。

　　2.1地基與基礎(chǔ)問題

　　地基問題引起房屋沉降，造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂等。管道和樓地面銜接處滲漏，排水管道堵塞，地面順樓板方向裂縫及預(yù)制樓板縫處滲漏，衛(wèi)生間、廚房的地坪斜泛水，地面起砂或起殼，甚至結(jié)構(gòu)整體傾斜。

　　2.2墻體問題

　　墻體的材料及施工方法選擇不當(dāng)，引起墻體開裂及粉刷起殼。墻面涂料、屋面防水材料的質(zhì)量達(dá)不到房屋設(shè)計(jì)要求，以致外墻窗外殼滲水，由于墻體未按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造措施，常會在框架與磚墻交界的位置上出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫，尤其是房屋內(nèi)四角的位置裂縫情況更加嚴(yán)重，再加上防水工作做的不到位，經(jīng)常會造成外墻滲水的現(xiàn)象。

　　2.3公共設(shè)施類問題

　　如地下室滲水、屋面漏雨、衛(wèi)生間地面滲漏等。

　　三、影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素

　　由于房屋建筑工程施工工序的復(fù)雜性，施工質(zhì)量受多方面的影響，主要有造價(jià)因素、施工因素和材料因素和管理因素。

　　3.1造價(jià)因素

　　一些單位為了換取更大的效益，不斷降低工程施工成本和減少成本投資，過度壓低工程造價(jià)使工程的質(zhì)量問題受到了很大影響。房屋工程的質(zhì)量問題與工程造價(jià)大小有著直接關(guān)系，施工單位受到資金限制在施工過程中難以購買高質(zhì)量的施工材料，有很大的作業(yè)壓力，房屋建筑工程中，其材料成本和建筑安裝工程的費(fèi)用比例都比較大，工程投資小的話就會影響材料的質(zhì)量和性能，對后面的施工帶來不利影響。此外，工程造價(jià)還會影響到施工進(jìn)度，由于一些工程盲目壓低造價(jià)，造成“低價(jià)地質(zhì)”的局面，缺少足夠的施工人員，造成房屋建筑工作不流暢而延長工期。所以，應(yīng)加強(qiáng)對房屋工程投資的控制，使其符合使用要求，做到適當(dāng)?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價(jià)。

　　3.2施工因素

　　施工是房屋建筑質(zhì)量影響的重要時(shí)期，施工過程的各個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)嚴(yán)格控制，施工因素導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　3.2.1施工操作人員的技能水平直接影響了房屋建筑工程的施工質(zhì)量。當(dāng)前很多工程單位在人員采納上缺少嚴(yán)格的考核制度。施工人員的不專業(yè)性直接影響到房屋建筑施工的質(zhì)量。一旦施工人員不按規(guī)程順序進(jìn)行操作，就無法保證施工環(huán)節(jié)取得良好的質(zhì)量控制效果。特別是很多沒有受到專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)民工參與建筑施工，使施工作業(yè)隊(duì)伍的作業(yè)水平大大降低。

　　3.2.2缺少健全的質(zhì)量控制體系。如：施工用的機(jī)械設(shè)備配置不合理，施工工序安排和施工進(jìn)度計(jì)劃不合理，施工方法、使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件、施工人員、操作工藝等各種問題都給工程質(zhì)量帶來隱患。如：施工程序或者用料配比計(jì)量偏差，可能會影響到混凝土的強(qiáng)度，甚至影響到結(jié)構(gòu)的安全。前面的工序難以達(dá)到指標(biāo)，則后面的施工者就無法處理問題，影響了整個(gè)施工過程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.2.3工程施工隊(duì)伍素質(zhì)過低。施工人員操作不按規(guī)程順序進(jìn)行，有很多工人都是無證上崗，甚至很多人沒有經(jīng)過專業(yè)的訓(xùn)練。據(jù)目前統(tǒng)計(jì)，農(nóng)民工、合同工占全體施工人員總數(shù)的2/3，在施工現(xiàn)場，直接從事操作的施工人員中，90%的農(nóng)民工都具有流動性。缺少比較專業(yè)的技術(shù)人員，使房屋建筑工程的規(guī)范性施工難以得到保障，施工管理有些混亂�；蛴械氖┕�單位管理不嚴(yán)，在施工現(xiàn)場放置大量成品和半成品材料，使得施工場地秩序遭到破壞。

　　3.3材料因素

　　造成質(zhì)量問題還有一個(gè)比較重要的原因就是材料的選用。使用劣質(zhì)建材，室內(nèi)空氣污染物超標(biāo)，異味嚴(yán)重。例如在選擇防水工程瀝青的品種時(shí)，很多時(shí)候都會給建筑施工質(zhì)量帶來影響，又如抹灰用砂含泥量控制、油氈的質(zhì)量使用等，都會對工程的質(zhì)量造成一定的影響。當(dāng)材料運(yùn)輸?shù)绞┕�場地后，工程單位沒有及時(shí)組織檢驗(yàn)人員審核材料的質(zhì)量則直接投入使用，這就影響了材料性能的發(fā)揮，影響到了建筑的使用。由于材料及其設(shè)置質(zhì)量優(yōu)劣而造成的質(zhì)量通病比較普遍，其后果也是很嚴(yán)重的。

　　3.4管理因素

　　管理程序存在漏洞，由于工程分包隊(duì)伍較多，各自都以自己的利益為重，加之現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員的整體素質(zhì)偏低，給工程質(zhì)量造成了一定的影響。

　　四、房屋建筑工程質(zhì)量管理的方法

　　工程質(zhì)量往往會因某個(gè)因素而出現(xiàn)問題，通過加強(qiáng)施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理能最低限度的減少不合格建筑產(chǎn)品的出現(xiàn)。新的設(shè)計(jì)理念、新的結(jié)構(gòu)體系、新的建筑材料和機(jī)件設(shè)備的出現(xiàn)，施工技術(shù)的不斷改進(jìn)，下面具體來講下房屋建筑工程質(zhì)量管理的方法。

　　4.1優(yōu)選采購人員，把握好材料關(guān)。提高采購員的政治素質(zhì)和材料質(zhì)量鑒別水平。材料直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，應(yīng)遵循“先檢后用”的原則，采購員需要全面掌握質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇有一定技術(shù)和資金保證的供貨商，針對建材市場產(chǎn)品良莠不齊的混雜情況，還要對建材和工程設(shè)備實(shí)行施工全過程的質(zhì)量監(jiān)控。選材方面要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選材，檢測時(shí)對進(jìn)場材料嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行檢測，有些產(chǎn)品沒有質(zhì)保書，更應(yīng)進(jìn)行分析和檢測。不得使用不符合要求的建材和工程設(shè)備。一般房屋建筑工程中，材料設(shè)備等物資資源投入比較大，占工程造價(jià)的60%-65%，質(zhì)量有了保證，不但贏得了利潤，也提高了市場競爭力。

　　4.2改進(jìn)施工工藝，積極采用科技成果，努力提高施工技術(shù)水平施工質(zhì)量控制與技術(shù)因素息息相關(guān)，重視工程質(zhì)量，采用新技術(shù)，新工藝進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格按照審圖程序?qū)�圖紙進(jìn)行審核，在施工的全過程要特別注意工藝流程，使其符合一定的技術(shù)要求和操作規(guī)程，對施工工藝要做到精益求精，并使其不斷得到提高，確保工程質(zhì)量。

　　4.3健全施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，做到每個(gè)分項(xiàng)的每個(gè)施工都責(zé)任到人，提高施工單位的綜合素質(zhì)。監(jiān)理單位應(yīng)將易發(fā)生質(zhì)量通病的節(jié)點(diǎn)作為質(zhì)量控制的重點(diǎn)，并在施工中進(jìn)行重點(diǎn)控制。做好巡視、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程，把好材料的使用關(guān)。

　　五、結(jié)語

　　總而言之，質(zhì)量是企業(yè)的生命，房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)系著整個(gè)工程的成敗，直接影響著人們的生命安全、財(cái)產(chǎn)的損失和正常的生活秩序。所以，一定要嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān)。在房屋建筑工程施工中，工程施工質(zhì)量的管理．關(guān)鍵在于用認(rèn)真的態(tài)度控制好每個(gè)環(huán)節(jié)，樹立良好的信譽(yù)，才能造出更多的優(yōu)質(zhì)工程。

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