淺析2011年初惠州市房屋裝修需要的大概成本費(fèi)用
姚玉蓮
〔摘 要〕房屋裝修是每個(gè)購房者悉心關(guān)注的問題。本文淺析自己裝修的真實(shí)體驗(yàn)，將自裝的相關(guān)數(shù)據(jù)詳細(xì)展現(xiàn)給讀者，以便提供相關(guān)參考依據(jù)。本文是2011年初，廣東省惠州市房屋裝修材料費(fèi)及人工費(fèi)的真實(shí)反映。
〔關(guān)鍵詞〕2011年初 惠州 房屋裝修 成本費(fèi)用
我2009年在廣東省惠州市小金口買了現(xiàn)樓，建筑面積是122平方。我是自己請(qǐng)師傅裝修的，2011年1月開始裝修，下面淺析裝修成本，供參閱。
不包含電器類，122平方房屋，累計(jì)費(fèi)用為73373.6元，故造價(jià)指標(biāo)為
73373.6÷122=601元/㎡
各部分具體費(fèi)用，詳見如下解析：
第一篇 不包含主材及家具所需總費(fèi)用
本篇章總費(fèi)用為22883.6元，房屋建筑面積為122㎡，所以造價(jià)指標(biāo)為22883.6元÷122㎡=187.6元/㎡
本篇各部分詳細(xì)費(fèi)用，解析如下：
第一部分 人工費(fèi)
人工費(fèi)共計(jì)11360元，共有三部分組成：水電人工費(fèi)、泥水工人工費(fèi)、刷墻人工費(fèi)。每部分人工費(fèi)詳細(xì)組成如下：
一、水電人工費(fèi)
水電人工費(fèi)共計(jì)3000元，詳細(xì)組成如下：
市場(chǎng)價(jià)是22元一個(gè)平方，總價(jià)按照套內(nèi)面積計(jì)算。為了讓師傅更好的保證質(zhì)量，我整套給了師傅3000元.我是2011年1月10號(hào)開工，1月13號(hào)布好水電線路以后，支付總?cè)斯べM(fèi)的50%，即1500元給師傅；3月18日和19日，水電師傅安裝開關(guān)、面板、燈具以及衛(wèi)生間小五金：毛巾架、紙巾盒等。這些水電工程安裝好以后，于2011年3月19日，支付第二筆人工費(fèi)1300元。余下200元，作為工程質(zhì)量保證金。在使用過程中沒有什么問題出現(xiàn)，年底一次性付清尾款。
二、泥水工人工費(fèi)
泥水工人工費(fèi)共計(jì)4720元，詳細(xì)組成如下：
泥水工人工費(fèi)，一般總是誤以為主要是貼瓷磚費(fèi)用，其實(shí)不然，泥水工里面的雜項(xiàng)費(fèi)用更要用心注意。詳細(xì)解析我的房子泥水工費(fèi)用，請(qǐng)看表1：泥水工總費(fèi)用組成表

 

2、安裝木地板才需要找平；
3、補(bǔ)修按照實(shí)際結(jié)算，若不存在補(bǔ)修，即不需要支付該筆費(fèi)用。
三、刷墻人工費(fèi)
刷墻人工費(fèi)共計(jì)3640元，詳細(xì)組成如下：
刷墻人工費(fèi)每平方13元，我家刷墻總面積為280平，故總計(jì)為3360元
第二部分 材料費(fèi)
材料費(fèi)共計(jì)11523.6元，每部分詳細(xì)解析如下：
一、水電材料費(fèi)
水電材料費(fèi)，整套房屋共計(jì)3833.6元，詳細(xì)解析如下：
水電材料最貴的就是電線，電線費(fèi)用詳見表2：金龍羽電線費(fèi)用表

備注：1、電線規(guī)格1.5，是指電線橫截面積為1.5平方毫米；
2、電線每卷長(zhǎng)度為100米；

水電材料，除了電線費(fèi)用外，還有一些諸如絕緣管、膠粒、線管、底盒等費(fèi)用，共計(jì)1100元；衛(wèi)生間排水管材料2套，共計(jì)260元。
二、開關(guān)插座等費(fèi)用
開關(guān)插座面板等費(fèi)用，整套房屋選擇西門子的，共計(jì)1400元。
三、水泥沙子等費(fèi)用
水泥沙子等總費(fèi)用為2920元，詳細(xì)解析如下：
1、水泥沙子總價(jià)為2830元。
水泥550元/噸，沙子150元/立方米，這些單價(jià)是運(yùn)貨上門的。整套房屋共用了3.1噸水泥，7.5方沙子，所以水泥總價(jià)為：550元/噸*3.1噸=1705元；沙子總價(jià)為
150元/立方米*7.5立方米=1125元
2、砌磚費(fèi)用
當(dāng)室內(nèi)有下水管時(shí)，需要用砌磚加混凝土將其包起，這樣外面在貼上瓷磚，可以達(dá)到美觀的效果。我的整套房屋共有5條下水管，所需砌磚20塊，每塊4.5元，所以購買砌磚共花銷90元。
四、防水材料
深圳黑豹防水25公斤裝每桶320元，4公斤裝每桶60元，整套房屋防水材料總費(fèi)用：
320元*2+60元*4=880元
五、刷墻材料
刷墻材料共計(jì)2490元，詳見表3：刷墻材料總費(fèi)用表
 

 

第二篇 主材及家具等各部分費(fèi)用
本篇章總費(fèi)用為50490元，房屋建筑面積為122㎡，所以造價(jià)指標(biāo)為
50490元÷122㎡=413.9元/㎡
本篇各部分詳細(xì)費(fèi)用，解析如下：
第一部分 瓷磚及木地板費(fèi)用
該部分費(fèi)用共計(jì)13779元。詳見表4：瓷磚及木地板費(fèi)用表
 

 

第二部分 門的費(fèi)用
該部分費(fèi)用共計(jì)6598元，詳見表5：門費(fèi)用表
 

 

第三部分 石膏線及防盜網(wǎng)紗窗等費(fèi)用
該部分費(fèi)用共計(jì)4486元 詳見如下：
石膏線每米10元，共63米，費(fèi)用為630元；
防盜網(wǎng)每平方米50元，共15平方米，費(fèi)用為750元；
紗窗每扇窗戶不足一個(gè)平方米按85元收費(fèi)，共6扇窗戶，陽臺(tái)門紗窗每平方米220元，共2.8個(gè)平方，故紗窗費(fèi)用為1126元；
天花每平方90元，共22個(gè)平方，費(fèi)用為1980元
第四部分 廚房櫥柜及三件套
該部分費(fèi)用共計(jì)8763元，詳見表6：廚房櫥柜及三件套費(fèi)用表
 

 

 

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