探討居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
　　趙蘇華
　　（浙江省磐安縣仁川鎮(zhèn)政府浙江磐安322300）
　　提要：本文就城市居住小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的問題提出了優(yōu)化居住小區(qū)結(jié)構(gòu)的基本框架，并在整體層面上提出了進(jìn)一步完善小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的若干原則和建議。
　　關(guān)鍵詞:居住小區(qū)、規(guī)劃模式、優(yōu)化結(jié)構(gòu)
　　規(guī)劃結(jié)構(gòu)優(yōu)化的工作從調(diào)整與擴(kuò)展居住小區(qū)規(guī)劃基本原則與準(zhǔn)則的層次，在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)整體結(jié)構(gòu)層面上，去建立一個(gè)以改善并提高居住生活環(huán)境品質(zhì)、促進(jìn)住區(qū)發(fā)展和文明居住方式建設(shè)、并使小區(qū)在物質(zhì)和非物質(zhì)方面均能適應(yīng)現(xiàn)代生活需求為宗旨的城市居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)體系，并以此為基礎(chǔ)建構(gòu)一個(gè)城市居住小區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)框架。它包括城市居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則、基本準(zhǔn)則和基本系統(tǒng)。
　　規(guī)劃結(jié)構(gòu)的建構(gòu)是一項(xiàng)包含有創(chuàng)造性活動(dòng)的工作，它不存在固定的模式，但它必須具備如整體性、系統(tǒng)性、規(guī)律性、可轉(zhuǎn)換性和它的圖式表現(xiàn)性等自身應(yīng)有的性質(zhì)。同時(shí)，也應(yīng)包含各系統(tǒng)在構(gòu)成配置與布局形態(tài)方面內(nèi)在相互關(guān)系和基本要求的內(nèi)容，并把重點(diǎn)放在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則與準(zhǔn)則的層次，避免對(duì)具體對(duì)象形成固定或統(tǒng)一的模式。
　　1．基本原則
　　多樣性、生態(tài)性、適居住和公平性是建構(gòu)小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的原則。應(yīng)該使居民有更多的選擇、交流和平等參與的機(jī)會(huì);有良好的物質(zhì)生活設(shè)施保障;有富有生機(jī)的社會(huì)生活環(huán)境。同時(shí)，為達(dá)到小區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)，小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的建構(gòu)應(yīng)同時(shí)考慮小區(qū)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的組建。作為城市居民的主要生活場(chǎng)所，小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的建構(gòu)應(yīng)以滿足居民的物質(zhì)和精神需求為基礎(chǔ)，方便居民的生活，促進(jìn)鄰里的交往，合理有效地利用小區(qū)的資源，努力塑造小區(qū)的空間景觀特征。小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)包括功能和用地配置，社區(qū)系統(tǒng)建立與組織，各功能系統(tǒng)的空間布局，生活空間層次和景觀形象框架的建構(gòu)等方面的內(nèi)容，同時(shí)，密度、區(qū)位、規(guī)模與環(huán)境質(zhì)量等因素也直接影響了居住小區(qū)的空間與形態(tài)結(jié)構(gòu)。
　　２．基本準(zhǔn)則
　　2.1人口密度與用地規(guī)模
　　小區(qū)人口密度的確定應(yīng)該在考慮城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃要求的同時(shí)，從居住的物質(zhì)環(huán)境質(zhì)量和社會(huì)環(huán)境質(zhì)量?jī)煞矫婢C合考慮，以保證舒適的城市生活。過高的人口密度將會(huì)降低居住環(huán)境的質(zhì)量，而過低的人口密度將不利于居民間的接觸與交往，同時(shí)也不符合節(jié)約土地的原則。小區(qū)的人密度一般隨著小區(qū)與城市中心距離的增大而減小，適宜的小區(qū)人口密度宜控制在300～800人/hm2，在人口密度80人/hm2，左右或以上的小區(qū)應(yīng)該考慮戶外公共空間的立體化和復(fù)合化利用的方式，擴(kuò)展其戶外公共使用空間，保證小區(qū)的戶外生活環(huán)境質(zhì)量。
　　小區(qū)的用地規(guī)模應(yīng)充分考慮自然環(huán)境、周圍的建筑以及基礎(chǔ)設(shè)施等現(xiàn)狀條件。小區(qū)的用地規(guī)模一般宜在10hm2以上，可將其劃分成若干個(gè)規(guī)模適宜(2hm2，左右)的用地單元，使居住生活空間具有更明確的層次感、歸屬感和生活性。
　　2.2用地配置
　　城市居住小區(qū)的用地配置應(yīng)考慮以下個(gè)方面的因素:土地利用方式、區(qū)位環(huán)境居住對(duì)象、戶外環(huán)境質(zhì)量以及社會(huì)需求，在滿足基本要求的前提下，應(yīng)根據(jù)具體情況賦予小區(qū)用地配置以一定的彈性。
　　由于處在不同的區(qū)位環(huán)境小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)模應(yīng)以方便居民的日常生活為原則，根據(jù)現(xiàn)有條件靈活配置。在周圍公共服務(wù)設(shè)施較為齊全的地段，小區(qū)內(nèi)相應(yīng)的公建比例可相對(duì)減少;而在周圍缺乏公共服務(wù)設(shè)施的地段，如近郊或新開發(fā)地區(qū)，則應(yīng)當(dāng)保證必需的公建用地比例。
　　小區(qū)的用地配置標(biāo)準(zhǔn)并不是一成不變的，而應(yīng)反映出不斷變化的社會(huì)需求。隨著人口老齡化趨勢(shì)的增強(qiáng)以及居民對(duì)社區(qū)服務(wù)要求的不斷提高，小區(qū)為老人服務(wù)的設(shè)施和小區(qū)居民進(jìn)行綜合性社區(qū)活動(dòng)的公共設(shè)施應(yīng)該給予充分的考慮并為之安排一定的用地。
　　2.3空間布局與形態(tài)
　　小區(qū)各項(xiàng)功能系統(tǒng)的空間布局應(yīng)該充分考慮居民日常生活的便利，鄰里交往的促進(jìn)，舒適居住環(huán)境的營(yíng)造，空間景觀特征的塑造以及地方的文化傳統(tǒng)所體現(xiàn)出的景觀風(fēng)貌特征。
　　2.3.1設(shè)施布局
　　小區(qū)的設(shè)施包括公共服務(wù)設(shè)施交通設(shè)施教育設(shè)施、戶外活動(dòng)場(chǎng)地、福利設(shè)施、管理設(shè)施和市政設(shè)施。各類設(shè)施在布局中，可以在平面上和空間上結(jié)合布置，其中公共服務(wù)設(shè)施、交通設(shè)施、教育設(shè)施和戶外活動(dòng)設(shè)施的布局對(duì)小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的影響較大。
　　小區(qū)各類設(shè)施的布局應(yīng)該根據(jù)所服務(wù)的人口和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)規(guī)模確定各自的服務(wù)等級(jí)及相應(yīng)的服務(wù)范圍，安排在相應(yīng)層次的生活空間內(nèi)，井以滿足時(shí)空的服務(wù)距離為原則，以使居民有更多的選擇性為目標(biāo)。但隨著現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)人家庭，部分公共服務(wù)設(shè)施和教育設(shè)施的布局，特別是管理設(shè)施的位置不再取決于服務(wù)半徑的概念。
　　2.3.2綠地系統(tǒng)布局
　　小區(qū)的綠地系統(tǒng)具有活動(dòng)性、休閑性和觀賞性的特征，其布局應(yīng)與小區(qū)的步行系統(tǒng)結(jié)合，貫通整個(gè)小區(qū)的各個(gè)具有公共性質(zhì)的戶外空間，并將小區(qū)的戶外活動(dòng)場(chǎng)地納人其中，盡可能地通達(dá)至住宅。同時(shí)，小區(qū)綠地系統(tǒng)的布局應(yīng)相對(duì)集中，不宜被車行道路過多地分隔或穿越，不宜與車行系統(tǒng)重合。在建構(gòu)和布置小區(qū)綠地系統(tǒng)時(shí).應(yīng)與塑造小區(qū)形象特色相結(jié)合，使之成為小區(qū)整體結(jié)構(gòu)有機(jī)組成部分，并充分考慮小區(qū)生態(tài)方面的要求，在選擇綠地系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要素時(shí)盡可能保持和利用自然的地形地貌要素，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共處。
　　2.3.3空間景觀結(jié)構(gòu)
　　小區(qū)與周邊環(huán)境以及與整體城市環(huán)境的關(guān)系使小區(qū)成為城市空問景觀的組成部分之一。因此，小區(qū)空間景觀系統(tǒng)的規(guī)劃應(yīng)充分考慮小區(qū)周邊的現(xiàn)狀和規(guī)劃的空問景觀情況，考慮整個(gè)城市的現(xiàn)狀和規(guī)劃的空問景觀框架結(jié)構(gòu)，將小區(qū)的空問景觀系統(tǒng)納人到整個(gè)城市或區(qū)域之
　　中，形成一個(gè)整體。城市歷史與文化傳統(tǒng)直接影響到城市空問格局的形成和發(fā)展，對(duì)居民生活具有重要的意義。因而.城市歷史與文化傳統(tǒng)的作用是塑造小區(qū)空間景觀不可忽視的因素，規(guī)劃設(shè)計(jì)與布局應(yīng)努力賦予小區(qū)的空間景觀與形象以文化和傳統(tǒng)的含義，使傳統(tǒng)的生活氣息和現(xiàn)代城市生活氛圍在現(xiàn)代城市社區(qū)中得以表現(xiàn)。
　　2.3.4道路布局
　　小區(qū)道路結(jié)構(gòu)作為小區(qū)整體空問結(jié)構(gòu)的骨架，在很大程度上決定了建筑物的布局形式以及公共空間的分布與形態(tài)，從而對(duì)小區(qū)的整體空間景觀產(chǎn)生不可忽視的影響。因而，小區(qū)的道路規(guī)劃布局應(yīng)充分考慮小區(qū)內(nèi)外的地形以及其他自然環(huán)境因素，充分考慮其對(duì)小區(qū)空間景
　　觀、空間層次和形象特征的營(yíng)建與塑造的影響和所起到的作用。小區(qū)的道路布局結(jié)構(gòu)在保證自身完整性的同時(shí)，應(yīng)關(guān)注城市的路網(wǎng)格局形式，力求與城市路網(wǎng)合理銜接，使其溶人城市整體街道空間結(jié)構(gòu)中。
　　2.4生活空間領(lǐng)域
　　小區(qū)各層次生活空間的建構(gòu)宜遵循逐級(jí)銜接的布局原則，重點(diǎn)關(guān)注好各空間層次銜接點(diǎn)的處理，既保證各層次的生活空間具有相對(duì)完整的活動(dòng)領(lǐng)域，又使其成為既多樣化又具有序性的整體。
　　半私密的院落空間宜注重獨(dú)立性;半公共空間為小區(qū)居民共享，宜注重開放性、通達(dá)性、吸引力、職能的多樣化和空間的交疊化使用，以塑造城市生活的氛圍。在小區(qū)各層次的生活空間的營(yíng)造中，應(yīng)考慮不同層次生活空間的尺度、圍合程度和通達(dá)性，私密性越強(qiáng)尺度宜小、圍合感宜強(qiáng)、通達(dá)性宜弱，公共性越強(qiáng)尺度宜大、圍合感宜弱、通達(dá)性宜強(qiáng)。在各層次的生活空間中，應(yīng)該特別注重半私密性的住宅院落空間的營(yíng)造，使其成為鄰里之問交流的有效場(chǎng)所，以促進(jìn)居民之間各種層次的鄰里交往和戶外活動(dòng)。
　　3基本系統(tǒng)
　　社區(qū)是一個(gè)不斷發(fā)展的有機(jī)整體，小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)應(yīng)該使各類系統(tǒng)完整、有序地運(yùn)作，做到項(xiàng)目齊全、層次明確、銜接合理，并為社區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展提供有利的保障.其中包括道路交通與停車設(shè)施系統(tǒng)、公共設(shè)施配置與社區(qū)服務(wù)管理系統(tǒng)、戶外綠地與活動(dòng)場(chǎng)地系統(tǒng)、生活空間層次系統(tǒng)和空問景觀系統(tǒng)，此外，還應(yīng)從社區(qū)建設(shè)與發(fā)展的角度綜合考慮建構(gòu)社區(qū)的生活保障系統(tǒng)、育才與就業(yè)系統(tǒng)、交流與參與系統(tǒng)和社區(qū)運(yùn)作系統(tǒng)，以求全方位地改善并提高社區(qū)的適居性和整體機(jī)能。
　　隨著小區(qū)居民構(gòu)成的隨機(jī)化和地緣關(guān)系的淡化，社區(qū)的交流與參與系統(tǒng)是建立融洽的鄰里關(guān)系和認(rèn)同感的必應(yīng)途徑，其基本內(nèi)容包括交往場(chǎng)所的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建立和促進(jìn)場(chǎng)所精神的方案和小區(qū)管理機(jī)制的健全與相應(yīng)設(shè)施的配置。
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