摘要：目前，大量的工業(yè)和民用建筑采用一層或兩層地下室，地下室一般在地下水位以下，為防水，通常采用抗?jié)B的鋼筋混凝土厚板和其他防水層相結(jié)合。文章以建設(shè)單位的角度對設(shè)計方案進行優(yōu)化，結(jié)合施工經(jīng)驗和相關(guān)規(guī)范，分析了常用防水方式的優(yōu)缺點，供相關(guān)人士參考。
　　關(guān)鍵詞：防水、大底板
　　正文：
　　隨著城市化進程的步伐，大量的工程建設(shè)如火如荼。由于地下室面積不計入容積率，加上人防的要求，大部分工程都有地下室，如何考慮地下室的防水問題，是一個值得研究的課題。
　　按照現(xiàn)行地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001）的要求，地下工程的防水等級分為四級，大部分地下室用途為停車庫、設(shè)備用房、輔助用房等，按照分級要求屬二級防水要求（即人員經(jīng)�；顒拥膱鏊�，在有少量濕漬的情況下不會使物品變質(zhì)、失效的儲物場所及基本不影響設(shè)備正常運轉(zhuǎn)和工程安全運營的部位；重要的戰(zhàn)備工程）。按照明挖法選擇防水設(shè)防的做法，對主體除選用防水混凝土外，應(yīng)在防水砂漿、防水卷材、防水涂料、塑料防水板、金屬板中再選一種。
　　在實際工程設(shè)計中，對地下室底板通常的防水做法如下：兩道防水層，一層是防水涂料或卷材防水，一層是防水混凝土，對深度為設(shè)計為10米之內(nèi)的選用S6抗?jié)B等級，同時加上抗裂纖維和微膨脹劑。相應(yīng)的整體做法為：基礎(chǔ)墊層做好后，先施工15~20厚水泥砂漿找平層，然后做環(huán)保型防水涂料、卷材防水層，接著再做50厚C15細石混凝土保護層，最后是350~500厚自防水鋼筋混凝土底板。
　　以上做法理論上可行，工程實踐中卻有很多弊端。主要為以下兩點：
　　一、工期較長，增加基坑風(fēng)險。
　　以5000平方的底板為例，因為首層防水采用涂料或卷材，必須要施工找平層，等達到一定強度后才能施工防水層，否則由于水泥硬化過程中的水汽容易造成防水層空鼓等質(zhì)量問題，找平層的施工工期加上養(yǎng)護的時間約在10天。卷材或涂料防水層的施工周期在7天左右；涂料或卷材防水層為柔性材料，易損壞，在施工完畢后必須做一道50厚的配筋混凝土保護層，此道工序又需要10天左右的時間，考慮到工序的銜接，從底板墊層施工完畢到大底板結(jié)構(gòu)混凝土開始施工大致需要一個月的周期。
　　有深基坑的高層建筑，建筑難點和主要的施工風(fēng)險都在地面以下，基坑長期暴露，地基受雨水浸泡后會降低承載能力；土方開挖后，支護工程承擔(dān)水壓力、土壓力、施工、機械等各項荷載，并產(chǎn)生變形。基坑暴露的時間越長，風(fēng)險越大，越容易產(chǎn)生工程事故。
　　二、柔性防水層的質(zhì)量難以保證，又必然失效。
　　涂料和卷材防水層以墊層的找平層為基層，在結(jié)構(gòu)層之下，結(jié)構(gòu)變形會引起基層的變形。因基層的抗變形能力較弱，在結(jié)構(gòu)層荷載的作用下，基層變形超過結(jié)構(gòu)變形。結(jié)構(gòu)的不均勻沉降，結(jié)構(gòu)的受力變形、熱脹冷縮、濕脹干縮變形和混凝土徐變等造成的裂縫，可能會導(dǎo)致相應(yīng)位置的基層和防水層的變形開裂，尤其在防水層耐用年限后期，防水材料已逐漸老化變脆，防水層更易被拉裂。防水材料的耐用年限一般在5~25年，過期后防水材料性能急劇下降，老化、開裂，喪失防水功能，而建筑的使用年限在50~100年，遠遠超過防水材料的耐用年限。防水層在底板的結(jié)構(gòu)混凝土之下，不管是因施工質(zhì)量或老化造成的問題，都不可能重新施工，此道柔性防水層的設(shè)置即難以保證質(zhì)量，又必然會失效，從根本來看，意義不大。
　　綜上所述，常用的防水做法弊端明顯，有無好的解決辦法呢。經(jīng)認真研究目前市場上使用的各類防水材料和防水做法，參考現(xiàn)行的防水規(guī)范，提出了解決辦法。即以混凝土自防水為主，輔以砂漿防水層代替常用的涂料或卷材層，以下從技術(shù)、經(jīng)濟等角度分析來論證此方案的可行性，供相關(guān)人士參考。
　　一、技術(shù)分析：
　　1、設(shè)計選用砂漿防水層符合現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范，（見GB50108-2001表3.3.1-1：以二級防水等級為例，主體防水采用防水混凝土，另可在防水砂漿、防水卷材、防水涂料、塑料防水板、金屬板中選擇一種防水做法。）,無違規(guī)風(fēng)險，而砂漿防水為無機物防水，使用壽命等同于建筑壽命。砂漿防水發(fā)展到現(xiàn)在，已經(jīng)有普通防水砂漿、聚合物防水砂漿、摻外加劑或摻合料防水砂漿等。其中聚合物砂漿是由高分子聚合物乳液與無機粉料構(gòu)成，已經(jīng)具備一定柔性，彌補了單純剛性防水的不足。
　　2、從大量工程實踐看來，在防水規(guī)范GB50108-2001出臺之前，都是直接用防水混凝土解決防水問題，即使也少量滲漏，經(jīng)過混凝土內(nèi)堵處理都達到了防水要求。筆者經(jīng)歷過的市地稅綜合樓、隆盛大廈等都是成功的案例。曾經(jīng)有一個工程，是在防水規(guī)范出臺后建設(shè)的項目，大底板下設(shè)計了防水層，而施工企業(yè)在實際施工時沒有做，工程交工已5年多，結(jié)果也沒有出現(xiàn)滲漏。由此看來，大底板防水的關(guān)鍵在于混凝土的密實度，經(jīng)過多年的發(fā)展，混凝土在保證密實度和控制裂縫的形成上已經(jīng)有了很大的進步，各種新型的外加劑減少了混凝土中的孔隙，微膨脹劑和抗裂纖維的應(yīng)用有效抑制了各種裂縫的形成，只要保證施工質(zhì)量，防水混凝土完全可以防得住水。
　　3、在實際施工中如有滲漏發(fā)生，一般在主體施工階段就能發(fā)現(xiàn)，有足夠的時間去處理，可通過對混凝土的裂縫封堵，增加內(nèi)防水層等辦法處理。即使在交房之后發(fā)生滲漏，因為是公共部位的停車功能，是二級防水要求，少量滲漏也不影響使用功能，在處理完善之前不會造成嚴重后果。滲漏的風(fēng)險也是由施工單位承擔(dān)的。
　　結(jié)合以上分析，采用混凝土自防水，結(jié)合砂漿防水，技術(shù)可行。
　　二、經(jīng)濟分析：
　　1、原設(shè)計做法中：GF環(huán)保型防水涂料需等找平基層完全干燥后才能施工，加上保護層的施工周期，至少比只做防水砂漿防水層的施工周期多20天。這不僅縮短了建設(shè)周期，同時降低了基坑的風(fēng)險，提高了資金的使用效率。
　　2、從工程造價上看，一道柔性防水層的造價約在40元/m2,基層找平層的造價約在10元/m2，配筋保護層造價約在30元/m2�？傇靸r在80元/m2。采用砂漿防水層，可取消砂漿找平層和配筋混凝土保護層，節(jié)省投資約50元/m2。
　　以上兩點，說明混凝土自防水，結(jié)合砂漿防水可節(jié)約投資，加快進度，經(jīng)濟可行。
　　綜上所述，改進后的防水做法優(yōu)勢明顯。當然，設(shè)計院通常選擇的防水做法考慮到一剛一柔，也有道理。不過綜合對比看來，筆者還是傾向于采用混凝土自防水，結(jié)合砂漿防水的做法。希望能給有關(guān)人員參考借鑒。

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