本文選自國家級期刊《中華建設(shè)》， 《中華建設(shè)》雜志1994年創(chuàng)刊，曾用刊名：《湖北建設(shè)》、《長江建設(shè)》。本刊由國家建設(shè)部主管，建設(shè)部政策研究中心和湖北省建設(shè)信息中心共同主辦的優(yōu)秀 期刊。是全國建設(shè)行業(yè)的核心期刊。本刊為國家級期刊，在全國范圍內(nèi)發(fā)行，國際標準刊號ISSN1673-2316國內(nèi)統(tǒng)一刊號CN42-1732/TU, 郵發(fā)代號:38-307�！吨腥A建設(shè)》雜志是《中國核心期刊（遴選）數(shù)據(jù)庫》、《中國學(xué)術(shù)期刊（光盤版）》和《中國期刊網(wǎng)》、《中文科技期刊數(shù)據(jù)庫》全文收錄期刊，在行業(yè)內(nèi)擁有權(quán)威而廣泛的影響。
　　摘要：對于建筑物，過去只不過是人的棲身之所，而現(xiàn)在則是為了滿足人們追求舒適的生活、娛樂、文化方式的需要。建筑物是指供人類生活、居住、學(xué)習(xí)、工作以及生產(chǎn)和文化活動的房屋．分為工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑三大類。工業(yè)與民用建筑作為生產(chǎn)生活中最普遍、最重要的部分，是工程管理工作的重點。在工業(yè)與民用建筑工程管理工作中，必須緊緊圍繞“質(zhì)量”與“安全”兩個大問題展開工作。

　　關(guān)鍵詞：工業(yè)與民用建筑,工程管理,問題,創(chuàng)新

　　工業(yè)與民用建筑工程隸屬建筑行業(yè)，是我國建筑行業(yè)的重要組成部分。在我國工業(yè)生產(chǎn)以及居民生活的建筑中起著舉足輕重的作用，對于國家的經(jīng)濟發(fā)展和社會的繁榮穩(wěn)定具有十分重要的意義。強化工業(yè)與民用建筑工程管理是建筑行業(yè)的重要任務(wù)。工業(yè)與民用建筑工程管理，是一項較為復(fù)雜的工程，它存在了各方面的因素問題，因此，要加強工業(yè)與民用建筑工程的管理，使其質(zhì)量與安全問題得到保障。

　　一、工業(yè)與民用建筑在管理過程中存在的問題

　�、俟こ藤|(zhì)量問題。導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因主要包括三個方面，首先，由于施工企業(yè)內(nèi)部管理不到位，致使工程在質(zhì)量方面發(fā)生了嚴重的問題。追究其原因，主要是施工企業(yè)內(nèi)部人員在工作中沒有按照標準規(guī)范進行；他們在分承包的管理及評價選擇上無法滿足質(zhì)量目標的需要，而對勞務(wù)分承包的評價也只是停留在對所持證件的驗證上，完全沒有對其質(zhì)量情況進行評價、驗證，從而使其質(zhì)量無法得到保證。其次，建筑材料質(zhì)量問題；最近幾年時間里，建筑材料的價格上漲很快，給建筑工程帶來了一定的影響。部分建筑企業(yè)為了使工程成本與預(yù)算結(jié)算不受到影響，他們在實際施工中偷工減料，使用的材料大多得不到質(zhì)量保證。另外，工程施工完成后，應(yīng)由當?shù)氐恼�府部門進行質(zhì)量驗收；但是隨著政府職能的轉(zhuǎn)變，工程竣工驗收實行存檔備查后，工程質(zhì)量由業(yè)主進行負責(zé)。開發(fā)企業(yè)在驗收過程占有主導(dǎo)地位，部分質(zhì)量監(jiān)督單位的監(jiān)督力度不夠，沒有使其應(yīng)有的作用得到發(fā)揮。②程安全問題。部分建筑工程承包人在承包工程后，又不斷的將工程建設(shè)轉(zhuǎn)包給多人，這樣就造成了在實際施工過程中不能夠?qū)嵭薪ㄖ�施工安全文件，使得建筑施工現(xiàn)場安全問題得不到控制。其次，工程管理負責(zé)人比較忽視施工安全問題，在實際管理工作中沒能夠把施工安全作為重點，沒有認識到施工安全生產(chǎn)責(zé)任重大，對安全監(jiān)管不強。有的管理人員只是把安全生產(chǎn)掛在嘴邊，而在實際中卻沒有真正落實。再有，相關(guān)部門建立的安全機制不夠充分；雖然有施工安全體系，但是卻起不到作用，使得安全工作無法進行下去。建筑施工安全責(zé)任制沒有真正的落實到實際中，經(jīng)濟承包合同中也沒有逐個的落實安全指標。

　　二、影響工業(yè)與民用建筑工程管理質(zhì)量的因素

　　工業(yè)和民用建筑工程管理質(zhì)量的因素主要來自4個方面：（1）人的因素。這是控制建筑項目工程質(zhì)量的首要因素，人的因素主要是領(lǐng)導(dǎo)者的綜合思想水平，包括監(jiān)理公司、建設(shè)單位、施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的管理和理論水平。人的因素貫穿于建筑工程管理項目的各個環(huán)節(jié)，是影響工程項目質(zhì)量的決定性因子。（2）安全因素。安全生產(chǎn)是有效控制和保證施工工程的質(zhì)量因素，只有抓好施工安全才能穩(wěn)定施工人員，確保有效管理建筑工程質(zhì)量。因此在施工過程中，要制定與完善生產(chǎn)安全的制度體系，落實各項安全制度，文明施工，配置安全的設(shè)備和人員。（3）材料和設(shè)備因素。要想材料能做到質(zhì)量保證，需要具備以下幾個因素，采購人員應(yīng)有良好的道德、政治和業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉材料建筑的性能，能有效辨別材料的優(yōu)劣，掌握各材料的造價、來源，嚴格按要求進行施工。設(shè)備上，確保施工操作企業(yè)的機械化程度是有效保證建筑工程管理質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。施工企業(yè)和建筑單位必須綜合考慮建筑技術(shù)、施工設(shè)計方案和設(shè)備水平，合理選擇機械的性能和類型。（4）環(huán)境因素。環(huán)境因素對工業(yè)和民用建筑工程項目質(zhì)量的影響具有復(fù)雜和多變性，要利用好各種有效的環(huán)境，做好一系列的防治措施。

　　三、全面加強工業(yè)與民用建筑工程的管理的創(chuàng)新

　　目前，我國工業(yè)與民用建筑工程的管理已普遍實行科學(xué)的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行業(yè)的科學(xué)管理方式，并不完全適應(yīng)工程管理工作的實際需要，在實際操作中，很多弊端和缺點都逐漸暴露出來，如果長期的硬性堅持下去，必將不利于整個建筑行業(yè)中的發(fā)展和進步。我們必須在現(xiàn)有工程管理方法的基礎(chǔ)上，加以適當?shù)膭?chuàng)新，以滿足建筑行業(yè)的整體發(fā)展需求。工程管理方法的創(chuàng)新需要從以下幾點做起:①吸收和借鑒世界先進經(jīng)驗，對我國的工程管理方法加以創(chuàng)新。一些發(fā)達國家的建筑行業(yè)發(fā)展歷史較悠久，在長期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國內(nèi)的工程施工單位要注重對國外先進管理理念的吸收和借鑒，但絕對不是全部將其拿過來，直接應(yīng)用于國內(nèi)的工程管理工作中。而是要對外國的工程管理經(jīng)驗做充分的分析與研究，并堅持“去其糟粕，取其精華”的學(xué)習(xí)原則，結(jié)合國內(nèi)工建筑行業(yè)的現(xiàn)狀和行業(yè)發(fā)展需求，加以適當?shù)膭?chuàng)新，逐步形成符合中國建筑行業(yè)市場，并行之有效的管理方法。②提高建筑工程管理人員的綜合素質(zhì)，引導(dǎo)其主動參與工程管理方法的創(chuàng)新。建筑工程管理人員的素質(zhì)決定了工程的質(zhì)量和進度等諸多問題，因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關(guān)鍵在于建筑工程管理人員的素質(zhì)高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理法律知識等基本技能，才能更好的完成工作，并對工程施工提供可行性、客觀、有價值的意見。③在總結(jié)工程管理經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，對工程管理方法進行創(chuàng)新。我國工程管理工作雖然起步較晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人員也積累了很多經(jīng)驗。建筑工程管理人員的工作經(jīng)驗是一筆寶貴的財富，是工程管理發(fā)展與進步的基石。

　　總之，工業(yè)與民用建筑工程的管理，是一項較為復(fù)雜的工程。在實際施工中，項目負責(zé)人應(yīng)加強監(jiān)督建筑工程質(zhì)量以及施工安全，對每道工序嚴格把關(guān)，這樣才能使工程質(zhì)量得以提高。另外，要培養(yǎng)一批具有專業(yè)施工水平的人員，確保工程質(zhì)量達到標準規(guī)范，使其工程全面的發(fā)展。

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