房?jī)r(jià)一直是困擾我等小輩的一大難題，現(xiàn)如今，生活需要住房，結(jié)婚需要新房，然而房?jī)r(jià)的居高不下也讓很多人望而卻步。拋開(kāi)一線城市不說(shuō)，單單其他二三線城市的房?jī)r(jià)也是很高的，并不是每個(gè)打工族能承擔(dān)的起的。家里有條件的，父母有積蓄的，為買一套房子也付出了一半心血。然而，還有一部分人對(duì)房?jī)r(jià)僅僅是觀望，期待著降價(jià)，期待著可以人手一房，期待著可以用自己的工資買的起房。

　　5月是樓市銷售的傳統(tǒng)旺季，業(yè)內(nèi)素有“紅五月”之稱。不過(guò)今年5月，北京樓市卻在量?jī)r(jià)齊跌中低迷收官，全月新建商品住宅（包含保障房）、二手住宅網(wǎng)簽量環(huán)比4月分別減少12.4%、9.02%。價(jià)格方面，在新房?jī)r(jià)格小幅下降的同時(shí)，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌5.52%。

　　成交量新房二手房雙雙下跌

　　5月北京樓市的成交延續(xù)了今年以來(lái)的低迷局面。據(jù)北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，今年5月，北京新建商品住宅（包含保障房）成交量為5336套，比4月的6091套減少了12.4%，同比去年5月的7004套減少了23.8%。其中，期房成交了3709套，環(huán)比4月的4400套減少了15.7%，同比去年5月的5099套減少了27.3%；現(xiàn)房成交量為1627套，環(huán)比4月的1691套減少了3.8%，同比去年5月的1905套減少了14.6%。成交量進(jìn)一步萎縮的特征十分明顯。刨除保障房后，純商品住宅成交量為4284套，比4月上漲0.8%，比去年同期下降23.5%。

　　成交同樣下跌的還有二手房。5月份，北京市二手住宅網(wǎng)簽量為6929套，環(huán)比4月的7616套下跌9.02%，同比去年5月的7336套下跌5.55%。這也是自3月以來(lái)，二手房成交量連續(xù)兩個(gè)月下滑，并創(chuàng)下自2009年以來(lái)5月單月交易量的新低。

　　成交價(jià)格二手房環(huán)比降價(jià)明顯

　　據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，5月份北京商品住宅的成交均價(jià)為25339元/平方米，與4月份基本持平，同比上漲4.0%，與今年一季度相比則下降了8.8%。偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院的統(tǒng)計(jì)則顯示，剔除保障性住房，5月份北京新房住宅的成交均價(jià)為24442元/平方米，環(huán)比回落3.3%，同比上漲3%，但同比漲幅進(jìn)一步收窄。

　　房地產(chǎn)類期刊推薦：國(guó)家級(jí)期刊《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》

　　期刊周期：月刊

　　期刊級(jí)別：國(guó)家級(jí)期刊

　　國(guó)內(nèi)統(tǒng)一刊號(hào)：11-5936/F

　　國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)刊號(hào)：ISSN1002-8536

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　　主管單位：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部主辦單位

　　《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》雜志社(原名《中國(guó)房地信息》)雜志是由國(guó)家新聞出版總署批準(zhǔn)，中華人民共和國(guó)住房部和城鄉(xiāng)建設(shè)部主管，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，主要面向、建筑、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、裝飾裝修、裝飾設(shè)計(jì)、家居建材、城市環(huán)境規(guī)劃、建筑院校、設(shè)計(jì)院等行業(yè)的房產(chǎn)建筑行業(yè)雜志。本刊是建設(shè)部權(quán)威期刊，已被《中國(guó)知識(shí)資源總庫(kù)》，《中國(guó)學(xué)術(shù)期刊網(wǎng)》等網(wǎng)絡(luò)媒體收錄。

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