【摘 要】在我國當前的房屋建筑施工中，通常會因為建筑材料、施工技術(shù)以等方面存在一些不利因素，最終導(dǎo)致竣工后房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題。因此在房屋建筑施工的過程中必須要充分利用防滲漏處理技術(shù)，來確保建筑工程的質(zhì)量和安全。 本文主要綜合房屋建筑施工的實際情況，分析了施工中常見滲漏部位及其原因，并通過防滲漏措施及防水材料，防止?jié)B水和滲漏的發(fā)生，最終保證房屋建筑的使用功能，延長建筑使用壽命。

　　【關(guān)鍵詞】工程測量職稱論文范文,房屋建筑,滲漏施工,施工技術(shù)

　　1、房屋建筑滲漏位置及原因分析

　　1.1 地下室滲漏

　　在施工階段，由于混凝土振搗不實或施工過程出現(xiàn)的暫停，導(dǎo)致混凝土不密實，內(nèi)部存在孔隙，最終形成滲水通道，并造成混凝土表面滲水;預(yù)埋件或穿墻管道沒有布置止水片，防水層翹起，導(dǎo)致滲水通道的形成;施工縫處理不當，摻有雜物，使得水通過施工縫滲入;此外，因為混凝土投入使用的原材料不滿足相關(guān)要求，或者養(yǎng)護不到位，溫控工作不當，都有可能導(dǎo)致混凝土干縮或產(chǎn)生溫度裂縫，最終使水從裂縫處滲入。

　　1.2 衛(wèi)生間滲漏

　　施工時，大便器存水彎的排水管件的連接處清理不干凈，密封圈安裝不正確，脫水粘連不密實，密封材料嵌填不實，造成了順排水管滴水現(xiàn)象。除此之外，由于大便器與高水箱沖洗管之間的皮碗用銅絲綁扎不牢，會使高水箱在放水時會有部分水從接口處流出，也是造成滲漏的原因之一。

　　1.3 屋面滲漏

　　屋面滲漏的原因主要有以下幾個方面：首先，設(shè)計方面沒問題，但可能施工方在對屋面防水材料的選取時大意，最終導(dǎo)致屋面防水層開裂，造成滲漏水現(xiàn)象的發(fā)生;其次，由于屋面找平層細部施工存在問題，泛水高度不滿足規(guī)范以及收口處未進行防腐處理等，也會造成屋面滲漏;此外，變形縫處理不當、雨水口部位的油氈鋪貼不規(guī)范、管道周圍混凝土灌縫不密實，這些都是可能成為屋面滲漏的原因。2.房屋建筑材料選擇及滲漏施工解決方案

　　2地下防水材料的選擇及源頭外漏

　　地下工程由于長期處于潮濕狀態(tài)又不怎么好維修，并且溫差變化比較小等特點。需要具備的防水材料是優(yōu)質(zhì)的抗?jié)B能力和延伸率以及良好的整體不滲水性。還要求耐霉爛、耐腐蝕性、使用壽命長的柔性材料。如當使用具有高分子防水基材時，需要選用耐水性好的粘結(jié)劑，其基材的厚度應(yīng)不要求小于1.5毫米，亦如聚氨醋、硅橡膠防水涂料等等材料，其厚度應(yīng)該不小于2.5毫米。通常情況下，在室內(nèi)每增加一道防水層，水泥基則無機剛性防水材料為宜。 另外設(shè)計人員要根據(jù)防水等級及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標明該材料的名稱、廠家、標準號、施工注意事項等。在施工的準備前期，建設(shè)方會要施工單位制定一份合理的防水工程施工組織設(shè)計，并借此使之熟悉防水設(shè)計，對所制定的防水施工組織設(shè)計進行審查和核對，找出防水工程中最薄弱的環(huán)節(jié)，以此明確防水控制重點。在審核施工的組織設(shè)計階段，要時刻注意組織設(shè)計中的實施措施規(guī)范與否，各個防水施工工序中的資源分布、勞動力布置是否與施工進度計劃相符等。

　　2.1廁浴間防水材料的選擇及建筑防水材料的質(zhì)量

　　廁浴間面積一般比較小，而且多存在陰陽角，防水工程中所選用的防水材料應(yīng)能基于這樣的原則選擇，一是適合基層形狀的變化并有利于管道設(shè)備的敷設(shè)，二是要不滲水性，無接縫的整體涂膜。這樣做的目的是針對廁浴間面積小，陰陽角多，穿培管洞多、衛(wèi)生設(shè)備等多種因素以及根據(jù)地面、樓面、墻面連接構(gòu)造較復(fù)雜等特點而提出來的。實施采購之前，管理人員要熟悉材料、設(shè)備的單價和使用量，盡可能地使用新型防水材料，采購實施階段，又要及時仔細分析資源市場的價格走向，以防止和杜絕偽劣產(chǎn)品混進施工現(xiàn)場。采購任務(wù)完成之后，對于防水材料、設(shè)備進入施工場地，項目部還要建立驗收制度，在核實采購數(shù)量和質(zhì)量后方可簽收，如有不符合條件的材料、設(shè)備，堅決予以拒簽。在使用防水材料的階段，必須按照計劃消耗定額進行放料，嚴格監(jiān)督材料的投用量，并做記錄。

　　2.2屋面防水材料的選擇及提高建筑幕墻密封性能

　　屋面由于收到各種綜合性因素的影響，如力學、物理、化學等方面的影響，主要是因屋面長期處理暴露下，直接受大氣、凍融交替、熱脹冷縮、干濕變化的影響、以及一些陽光，紫外線、臭氧的作用，和風霜雨雪的沖刷和風化的作用，以及一些機構(gòu)性的結(jié)構(gòu)性影響，溫差作用和施工時用力拉伸防水卷材或涂膜胎體，使防水層處于高應(yīng)力狀態(tài)下，可導(dǎo)致屋面提前損壞。因此需要選用耐老化性能好的，并且需要具有一定延伸性的、耐熱度高的材料。那么在屋面防水材料的選擇上應(yīng)該選擇聚脂胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或瀝青油氈等方面特性的材料。通常情況下，我們在提高建筑幕墻的密封性能時，采用大多數(shù)方法都是借助幕墻開啟位置與框格內(nèi)籠，并提高其氣密性和水密性來實現(xiàn)的。在該階段，我們首先要做的對窗的框扇平衡實施搭接，并嚴格控制好搭接量，最終保證能夠排除某些影響幕墻密封性能的因素。

　　2.3防水層各相關(guān)層次的施工要求及定期維修

　　防水層的功能就是防水，它是所有建筑防水工程中必然會使用的一種措施，直接影響防水工程的質(zhì)量優(yōu)劣，不但是防水工程綜合方面努力的集中表現(xiàn)，也是整個防水工程的關(guān)鍵之所在，大抵來說，它主要是施工方通過使用防水材料來實現(xiàn)的。由于建筑的結(jié)構(gòu)層擁有變形小、整體性能好、剛度大等一系列特點，所以我們最好使用防水混凝土板、整體現(xiàn)澆板，如果結(jié)構(gòu)層使用的是預(yù)制裝配式板，這時候在處理板縫是就應(yīng)該使用C20細石混凝土填嵌密實，最好還要摻加一點微膨脹劑。采用涂膜防水層時，板縫上部的凹槽要嵌填密封材料。一般來說，現(xiàn)在的防水板有pvc等塑料板和橡膠板兩種，防水板的基本要求是抵抗凍裂性能好、強度大，阻燃性好和便宜施工鋪設(shè)的特點。應(yīng)注意防水板和過濾性材料如土工布材料應(yīng)該交替進行鋪設(shè)，在下料時考慮pvc板材在水和氣溫環(huán)境下熱脹冷縮作用而留有一定的空間，防水板是建筑防水措施中最為重要最關(guān)鍵的一項舉措，其成敗的結(jié)果直接影響最后建筑工程的整體防水效果。其次，房屋由于長時期地受到大氣溫度變化，陽光的照射，風雨侵蝕、沖涮等自然條件的影響，屋面防水層很容易出現(xiàn)老化。因此，在房屋建筑使用階段，我們也需要建立一種“以養(yǎng)為主”的房屋保養(yǎng)維修制度，及時有效地對房屋進行維修，以延長其使用周期，并盡可能地不出現(xiàn)、少出現(xiàn)返修情況。對于房屋屋面上的積水、積雪，需派人及時清除，定期清掃，定期疏通下水管道，保障房屋中防水設(shè)施處于有效狀態(tài)。

　　3、結(jié)束語

　　雖然在房屋建筑施工中防滲漏施工應(yīng)用手段有以上幾種，但我們不能固步自封，停滯不前，對以上技術(shù)手段應(yīng)該依據(jù)不同的施工實例進行不同的選用組合，在房屋建筑工程的設(shè)計階段以及施工過程中進行有效的防治措施，就能夠很好的預(yù)防裂縫的產(chǎn)生。但聲明的是，雖然目前我國對與房屋建筑防滲防漏的治理已經(jīng)形成相應(yīng)的理論體系，但是對于房屋建筑防滲漏措施監(jiān)測手段并沒有形成完善的一套，只能根據(jù)后期的防水效果和人的主觀觀測來檢驗，這同樣是房屋建筑工程防滲漏施工中值得探索的課題。

　　參考文獻：

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