摘要：房屋建筑工程質(zhì)量更直接影響人們的日常生活，更嚴(yán)重的危及到公民的人身財(cái)產(chǎn)安全。在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，房屋質(zhì)量通病經(jīng)常出現(xiàn)，很讓人憂心，危害極大，因此，我們必須系統(tǒng)的對(duì)房屋建筑質(zhì)量通病問(wèn)題作以科學(xué)的認(rèn)識(shí)。本文就房建施工中質(zhì)量通病的預(yù)防和控制進(jìn)行了探討。

　　關(guān)鍵詞：《工業(yè)設(shè)計(jì)》征稿,房建,施工,質(zhì)量通病,預(yù)防,控制

　　引言

　　建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的，普遍存在的一些工程質(zhì)量問(wèn)題;這些問(wèn)題的存在和出現(xiàn)反應(yīng)的是房建施工中存在的一些不足和缺陷，在如今人們對(duì)住房質(zhì)量要求不斷提高的今天，預(yù)防和控制房建施工中的質(zhì)量通病問(wèn)題具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義，綜合來(lái)看，每一個(gè)地區(qū)都有每一個(gè)地區(qū)的工程質(zhì)量通病問(wèn)題，很難從一個(gè)具體的細(xì)節(jié)去概括整個(gè)通病問(wèn)題，本文主要想從工程質(zhì)量管理、工程設(shè)計(jì)及建筑新材料在工程中的應(yīng)用方面來(lái)探討工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因和預(yù)防措施。

　　一、房建施工中質(zhì)量通病

　　1、現(xiàn)澆混凝土質(zhì)量問(wèn)題

　　混凝土現(xiàn)澆施工中，一是混凝土本身質(zhì)量可能存在缺陷，如不同性能水泥的選用、水泥強(qiáng)度等級(jí)不符合要求、砂石含泥量大、粗骨料粒徑大小、水灰比過(guò)大，拌合不均勻等均可能造成混凝土強(qiáng)度不符合要求、和易性差等問(wèn)題，二是施工組織不力產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，混凝土未及時(shí)澆筑、振搗不密實(shí)、養(yǎng)護(hù)不到位、冬施保溫措施不到位等均可能造成混凝土裂縫、孔洞、蜂窩麻面、甚至強(qiáng)度不夠影響結(jié)構(gòu)安全。

　　2、預(yù)制混凝土構(gòu)件裂縫

　　混凝土構(gòu)件產(chǎn)生裂縫是一種常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。如：混凝土干縮裂縫�；炷�土鋼筋保護(hù)層過(guò)大或者過(guò)小，表面水分蒸發(fā)快，表面收縮變形，出現(xiàn)拉應(yīng)力，引起混凝土表面開(kāi)裂�；炷�土構(gòu)件堆放時(shí)，支撐墊木不在一條垂直線上，產(chǎn)生拉應(yīng)力，或運(yùn)輸時(shí)受到劇烈的顛簸，從而產(chǎn)生構(gòu)件裂縫。因此，混凝土構(gòu)件鋼筋保護(hù)層應(yīng)嚴(yán)格控制，澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，運(yùn)輸或堆放時(shí)支撐墊木應(yīng)在一條垂直線上。

　　3、抗震構(gòu)造柱斷條或爛根

　　因沒(méi)有將柱底部殘留砂漿、碎磚等雜物徹底清除，振搗不實(shí)或跑漿，構(gòu)造柱位置及節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，而產(chǎn)生斷條或爛根。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求做好構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)處理、及時(shí)清理殘?jiān)�，�?yán)格按照施工工序和工藝要求進(jìn)行施工。

　　4、墻體結(jié)露、涂料霉變

　　原因：施工期間墻內(nèi)潮氣未充分釋放出來(lái)，墻體未干透，管理不善，使用不當(dāng)?shù)�。措施：�?yán)格按節(jié)點(diǎn)處理詳圖的規(guī)范要求施工，保證墻體的砂漿飽滿度，工程完工后作好通風(fēng)，盡快晾干墻體。內(nèi)墻應(yīng)采用防霉變涂料，涂料使用前須經(jīng)反復(fù)檢測(cè)，確認(rèn)質(zhì)量合格后方可使用。

　　二、房建施工中質(zhì)量通病的預(yù)防和控制

　　1、房屋建筑施工中的質(zhì)量管理

　　房屋建筑施工是組成工程項(xiàng)目實(shí)體的重要組成部分，同時(shí)，對(duì)產(chǎn)品最終的質(zhì)量也有著重要的影響。只有把施工管理的工作做好，重視施工方面的管理，才能有利于提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量。房屋建筑工程質(zhì)量，既指實(shí)體質(zhì)量，即工程符合業(yè)主需要所具備的使用功能，如基礎(chǔ)的堅(jiān)固，主體結(jié)構(gòu)的安全以及通風(fēng)采光的合理等。

　　1.1建立完善的質(zhì)量保證體系和管理規(guī)章制度

　　在房屋建筑工程項(xiàng)目中建立嚴(yán)密的質(zhì)量保證體系和管理規(guī)章制度有利于提高工作人員的工作責(zé)任心，明確責(zé)任對(duì)施工質(zhì)量管理正規(guī)化有著重大的影響作用。

　　項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)格按《質(zhì)量手冊(cè)》和程序文件要求，做好質(zhì)量控制，同時(shí)建立完善的工程質(zhì)量管理規(guī)章制度，“質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例”、“質(zhì)量分析制度”、“質(zhì)量檢�酥貧取薄�“用戶回訪制度”、“全面實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)和分項(xiàng)工程質(zhì)量控制的規(guī)定”、“消滅質(zhì)量通病措施”等等都屬于工程質(zhì)量管理規(guī)章制度，在此，工作人員應(yīng)該做到真正落實(shí)，做到自檢、互檢、交接檢和專(zhuān)檢，做到遵循施工質(zhì)量管理規(guī)章制度，最終達(dá)到施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.2嚴(yán)控人員的工作質(zhì)量

　　對(duì)人員實(shí)行嚴(yán)控，通過(guò)提高具體操作人的工作質(zhì)量來(lái)提高工程實(shí)體質(zhì)量。技術(shù)管理干部、操作人員、服務(wù)人員等都是屬于參加工程項(xiàng)目施工的人，對(duì)他們應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)，提高他們的綜合素質(zhì)。最終，為質(zhì)量管理的提高作出貢獻(xiàn)。

　　(1)提高質(zhì)量意識(shí)

　　按照全面質(zhì)量管理的觀點(diǎn)，施工人員要把施工質(zhì)量放在第一位，在施工中要做到預(yù)防為主、用事實(shí)說(shuō)話，樹(shù)立社會(huì)效益與企業(yè)效益并重的觀念。

　　(2)施工人員的技術(shù)素質(zhì)的加強(qiáng)

　　作為每一個(gè)施工人員都要具有較強(qiáng)的工作能力，如：管理干部應(yīng)具有較強(qiáng)的進(jìn)行質(zhì)量規(guī)劃和目標(biāo)管理的能力。操作人員中的技術(shù)人員要有技術(shù)指導(dǎo)和檢查質(zhì)量的能力，生產(chǎn)人員要做到技術(shù)的熟練操作，踏實(shí)工作的作風(fēng)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的意識(shí)，服務(wù)人員盡可能周詳?shù)淖龊酶黜?xiàng)服務(wù)工作，最終，每位工作人員都應(yīng)努力做好自己的工作為施工質(zhì)量管理作出貢獻(xiàn)。

　　1.3對(duì)施工材料實(shí)行嚴(yán)控

　　對(duì)施工材料實(shí)行嚴(yán)控，它包括檢查施工原材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等質(zhì)量。要根據(jù)《建筑法》明確規(guī)定去購(gòu)買(mǎi)原材料。其《建筑法》指出：“用于建筑工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備……等都必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”，因此工程施工中必須嚴(yán)把采購(gòu)關(guān)、檢測(cè)關(guān)和使用關(guān)，以保證工程的質(zhì)量。

　　(1)采購(gòu)關(guān)的監(jiān)察

　　在當(dāng)今市經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，由于銷(xiāo)售名目繁多，對(duì)�購(gòu)人員充滿了極大誘惑。“回扣銷(xiāo)售”、“有獎(jiǎng)銷(xiāo)售”、送貨上門(mén)銷(xiāo)售”等，都會(huì)對(duì)采購(gòu)材料的質(zhì)量產(chǎn)生了影響，因此，我們要在建筑原材料采購(gòu)方面，需要我們做好監(jiān)督工作。挑選誠(chéng)實(shí)、守信，愛(ài)崗、專(zhuān)業(yè)的人員擔(dān)任擔(dān)任采購(gòu)工作，對(duì)于采購(gòu)人員要提高他們的政治素質(zhì)和材料質(zhì)量鑒別水平，這樣，才能充分、準(zhǔn)確、真實(shí)的掌握材料選購(gòu)方面的信息。嚴(yán)把采購(gòu)關(guān)，有利的控制材料質(zhì)量的同時(shí)，又降低了材料成本。

　　(2)檢測(cè)關(guān)監(jiān)察

　　現(xiàn)在的建材市場(chǎng)產(chǎn)品良莠不齊，魚(yú)目混珠，為了確保材料質(zhì)量無(wú)誤，我們可以建立對(duì)建材、構(gòu)配件和設(shè)備檢測(cè)取樣送檢制度，對(duì)具有符合規(guī)范要求質(zhì)保書(shū)的材料按規(guī)定進(jìn)行必要的檢測(cè)，對(duì)質(zhì)保書(shū)項(xiàng)目不全的產(chǎn)品，應(yīng)進(jìn)行分析、檢測(cè)、鑒定，凡發(fā)現(xiàn)材料有質(zhì)量問(wèn)題的不得使用，而且應(yīng)追蹤到底。做到“三無(wú)產(chǎn)品”不流入倉(cāng)庫(kù)，不合格材料不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　2、在工程設(shè)計(jì)上的預(yù)防和控制

　　工程設(shè)計(jì)是房建施工的指導(dǎo)思想和行動(dòng)指南，可以說(shuō)工程設(shè)計(jì)關(guān)系到這個(gè)房建施工的質(zhì)量構(gòu)建，因此在施工前就要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，查出工程設(shè)計(jì)中是否有質(zhì)量通病的問(wèn)題，建立健全質(zhì)量保證體系;同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)房建工程設(shè)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)培訓(xùn)，讓設(shè)計(jì)人員有過(guò)硬的理論知識(shí)和實(shí)踐能力，提高設(shè)計(jì)人員的責(zé)任感和道德素質(zhì)，在施工設(shè)計(jì)的各項(xiàng)環(huán)節(jié)中都要嚴(yán)格審查，比如材料的選擇是否合理，技術(shù)的應(yīng)用是否得當(dāng)，各個(gè)部門(mén)的工作是否協(xié)調(diào)有序。

　　3、在材料和技術(shù)上的預(yù)防和控制

　　施工材料的選擇和施工技術(shù)的應(yīng)用要需要做到因地制宜，堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā)，具體問(wèn)題具體分析的原則，要充分了解每一種施工材料的性能和特點(diǎn)，綜合考慮施工材料是否符合施工質(zhì)量要求，掌握每種材料或每種施工技術(shù)易發(fā)生的質(zhì)量通病問(wèn)題，選擇最優(yōu)方案，在出現(xiàn)通病問(wèn)題時(shí)有應(yīng)對(duì)措施;同時(shí)注意施工材料的更新?lián)Q代，在施工材料，特別是新材料的選擇上，要了解其是否安全可靠，必要時(shí)可以先進(jìn)行一定區(qū)域的測(cè)試，再投入的建設(shè)當(dāng)中。

　　結(jié)束語(yǔ)

　　房屋質(zhì)量通病是建筑工程中常見(jiàn)的問(wèn)題，通病的產(chǎn)生受多方因素的影響。應(yīng)從各個(gè)不同的角度理解工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因和出現(xiàn)的問(wèn)題。在實(shí)際的操作中，綜合考慮多方因素，全面著手，共同做好房屋建筑質(zhì)量通病防治問(wèn)題。房屋建筑工程更是一個(gè)系統(tǒng)工程，應(yīng)認(rèn)真做好各個(gè)環(huán)節(jié)搞好建筑工程的質(zhì)量管理，不斷進(jìn)行改革和加以完善，更好的提高建筑工程質(zhì)量，這樣才能造出更好的優(yōu)質(zhì)工程。

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