摘要：建筑防水作為一個綜合性、實用性很強的工程技術(shù)，對建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的左右。防水工程質(zhì)量的好壞直接影響到建筑能否正常使用。因此我們在實際的工程中必須加強對防水工程的質(zhì)量管理控制。本文通過分析實際工程中所可能出現(xiàn)的幾點問題，對防水層的設(shè)計、施工提出了一定的要求措施。

關(guān)鍵詞：建筑;防水;質(zhì)量控制

Abstract: Building waterproof as a comprehensive, practical, strong engineering technology, the use of function of the building plays a vital around. Waterproof engineering quality directly affects the normal use of the building can. So we must strengthen the practical engineering of waterproof engineering quality management and control. In this paper, through the analysis of practical engineering which may be a few problems, the waterproof layer construction design, puts forward some requirements and measures.

Key words: building; waterproof; quality control

中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104(2012)06-0020-02

引言：在實際的工程中，經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏問題，其原因很多，如：材料的質(zhì)量、施工技術(shù)、設(shè)計水平、管理維護等都是影響防水工程質(zhì)量的重要因素。因此，要提高防水質(zhì)量，必須以材料為基礎(chǔ)，以設(shè)計為前提，以施工為關(guān)鍵，并加強管理，從整個施工過程來分析滲漏原因及防治措施。

一、當(dāng)前住宅建筑防水質(zhì)量的主要問題

房屋建筑滲漏是建筑工程中一項普遍存在的質(zhì)量通病，房屋滲漏引起了國家的高度重視，2000年起實施的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》要求屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。造成這些通病有材料、設(shè)計、施工等多方面的因素，主要表現(xiàn)如下。

1、建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求

目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面，且有進一步蔓延之勢。特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產(chǎn)品以比正規(guī)產(chǎn)品低60%以上的價格傾銷，且市場占有率很大，使正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼。

2、設(shè)計單位不重視防水設(shè)計

防水層的選材本該由設(shè)計人員嚴格按“規(guī)范”要求進行，這本是設(shè)計單位的責(zé)任與義務(wù)。但因不少設(shè)計人員不熟悉防水材料的品質(zhì)，隨意套用施工圖集。建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計，設(shè)計人員放棄自己的職責(zé)，將防水材料選材由建設(shè)單位決定，建設(shè)單位或開發(fā)商為了自身利益，多數(shù)認同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價，以低價購進，設(shè)計人員聽之任之。

3、施工單位質(zhì)量意識不強

假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價壓得很低，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標。相反，這些工程就落到了無資質(zhì)有借用關(guān)系的低素質(zhì)包工隊手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊拿得出齊全的“合格”證明，通過大力功“關(guān)”，可以屢屢中標，然后大肆偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補補就可對付2年，所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況，對提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。

二、根據(jù)不同的環(huán)境及要求，合理地進行設(shè)計，選擇合適的防水材料

1.防水設(shè)計的原則

防水工程設(shè)計應(yīng)遵循“迎水面設(shè)防”、“以防為主，防排結(jié)合”的原則，并采用“多道設(shè)防”、“剛?cè)岵��?rdquo;、“節(jié)點密封”等措施，根據(jù)不同的環(huán)境，因地制宜，利用各種手段進行綜合治理以確保達到預(yù)期的防水效果。

2.防水材料的選型

目前，建筑市場上的防水材料多種多樣，大體上可分為五個大類，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類中又可進行細分，如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類、高分子類;防水涂料可分為水泥基類、復(fù)合類和高分子類等等。每種材料都各有其特性，因此必須根據(jù)防水工程的部位、所處的環(huán)境、設(shè)計防水等級和功能需要等，選用合適的防水材料，充分發(fā)揮各類材料的特性，以期獲得最佳的防水效果。

(1)屋面：屋面因其長期暴露，陽光、雨雪可直接侵蝕，季節(jié)、晝夜的溫度變化也會使屋面板產(chǎn)生伸縮，因此應(yīng)優(yōu)先選用耐久性好、抗老化性能力強，且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料，如聚脂胎改性瀝青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水瀝青油氈等。

(2)地下：由于地下工程長期處于潮濕的狀態(tài)，溫差變化也較小，因此除了需采取“剛?cè)岵��?rdquo;的多道設(shè)防外，還應(yīng)選用耐腐蝕性好、使用壽命長的柔性防水材料，如玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材等。

(3)廁浴間：廁浴間一般面積不大，但是陰陽角很多，而且各種穿樓板管道也多，防水卷材、片材施工起來比較困難，一般選用防水涂料為宜，施工簡便快速，且其涂層可形成整體的無縫涂膜，質(zhì)量也可以得到保證，如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。

三、防水層施工作業(yè)條件控制要點

1、氣候條件

施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量。防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇上雨、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。熱熔型卷材和溶劑型涂料可在—10℃以上氣溫條件下施工。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工。瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫下施工。氣溫超過35℃所有的防水層均不宜施工。炎熱夏季后半夜能產(chǎn)生露水、5級以下大風(fēng)天氣塵土沙粒影響與基層粘結(jié)、污染后的基層上不得進行防水施工作業(yè)。這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗，特別要注意監(jiān)督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。

2、重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問題。防水所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗報告單，同時在現(xiàn)場使用前必須再做防水試驗，合格才能使用。與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往要與相關(guān)層交叉作業(yè)，

四、施工中控制措施

1、節(jié)點防水處理

1.1天面陰角部位

在人工鑿除天面結(jié)構(gòu)板面各層次時，應(yīng)同時將墻身陰角位批蕩層鑿去，高低天面的交接墻反上350mm(并在最高處開鑿一條50mm×20mm凹槽)，攔水墻反上壓頂�；�面用10厚水泥砂漿批抹拾平基面，陰角位批抹成R≥50mm圓弧角。

1.2落水口部位

落水口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不能小于2%，落水口杯與水泥砂漿層接觸處打鑿10mm×7mm(寬×深)的凹槽，并用“聚氨酯建筑密封膠”來進行密封。

1.3伸出屋面管道

伸出屋面管道周圍的找平城要做成圓錐臺，管道與結(jié)構(gòu)板之間打鑿10mm×7mm(寬×深)的凹槽，并嵌填“聚氨酯建筑密封膠”，在大面積做防水層前在管道周圍用防水涂料涂刮兩遍。

1.4屋面高低天面交接墻泛水位

泛水位防水層防水涂料應(yīng)直接涂刷至高低天面交接墻的350mm高，收口處應(yīng)嵌入墻體凹槽內(nèi)，用防水涂料進行多遍涂刷封嚴。

2、天面整體的防水、保溫施工

2.1人工鏟除天面各構(gòu)造層(包括：屋面原防水層、找平層)至原結(jié)構(gòu)層。

2.2批抹平均20～30mm厚1：2.5厚水泥砂漿作找平層，其坡度為0.5%，并向地漏方向排水，要求平整、牢固、不起皮。

2.3找平層經(jīng)養(yǎng)護后測定基面含水≤8%是方可進行大面整體防水。

2.4在進行2mm厚聚氨酯防水涂膜前，應(yīng)預(yù)先處理陰陽角、下水管、穿墻管等節(jié)點部位。

2.5防水層養(yǎng)護后，須進行蓄水50～100mm深檢查試驗及驗收。

驗收合格后，應(yīng)及時(12小時內(nèi))在防水層上鋪貼25mm厚(容總40kg/m3)擠塑聚苯泡沫板作為整體保溫層并在周邊預(yù)留250寬排水溝。

五、按照施工工藝的要求嚴格控制施工過程的質(zhì)量

僅以聚合物水泥防水涂料為例，說明其質(zhì)量控制要點：

1、材料配置

嚴格按照廠家提供的配合比，把液料、粉料加水進行調(diào)制，水的填加量可適量調(diào)節(jié)，以調(diào)整涂料的粘稠度，以滿足立面和平面不同施工部位的施工要求。漿液須攪拌均勻，保證無結(jié)塊，拌和好的漿液應(yīng)在3h內(nèi)用完。各層涂料應(yīng)分別按照對應(yīng)的配比進行配置，不得混淆使用。

2、細部附加層施工

應(yīng)先做細部附加層的施工，然后再進行大面防水涂料的施工。細部施工時應(yīng)先對管根等部位的凹槽內(nèi)嵌填密封膏，密封材料應(yīng)壓嵌嚴密，并與縫壁粘結(jié)牢固，不得有開裂、鼓泡和塌陷的現(xiàn)象。在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發(fā)生漏水的薄弱部位，應(yīng)加一層胎體增強材料，材料寬度不小于300mm，搭接寬度不小于100mm。

3、施工時應(yīng)注意每次涂刷的時間間隔，須待前一次涂刷的漿體干燥后方可進行下一次涂刷，一般為8小時左右。多遍涂刷，直到達到設(shè)計要求厚度，每遍涂刷方向應(yīng)與前一遍涂刷方向垂直。

---

轉(zhuǎn)載請注明來自：http://www.jinnzone.com/kejilw/jianzhushigonglw/16963.html