摘要：建筑物屋面滲漏水現(xiàn)象比較普遍, 屋面滲漏在國(guó)內(nèi)是個(gè)普遍存在久未得到徹底解決的質(zhì)量問題 ,特別是量大面廣的住宅工程屋面滲漏問題 ,群眾對(duì)此反應(yīng)極為強(qiáng)烈 ,已引起國(guó)家建設(shè)部門的重視。直接影響人們的正常生產(chǎn)與生活,對(duì)其原因進(jìn)行了分析和探討;同時(shí)也針對(duì)性地提出了防治滲漏水的技術(shù)措施

關(guān)鍵詞：屋面 滲漏 原因 防治

屋面工程是建筑物不可或缺的分部之一，位于建筑物的最高處，如同建筑物的一頂帽子，一方面起著裝飾作用，另一方面構(gòu)成了建筑物一個(gè)整體。在結(jié)構(gòu)上雖然承受的荷載不多，但在使用上承擔(dān)著擋風(fēng)、防水、防曬等諸多功能，是對(duì)建筑物整體功能的完善。然而， 正是由于屋面直接暴露于大自然的陽光雨露下，其受自然原因和自身施工過程中的人為因素而導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象就顯得格外普遍。屋面的滲漏效果取決于兩個(gè)方面的因素，一是混凝土的自防水，二是與混凝土表面結(jié)合為一體的卷材或者涂膜防水。雖然有這兩方面的保證體系，但在社會(huì)生活中， 很多屋面工程使用不長(zhǎng)時(shí)間就出現(xiàn)滲漏，給居民的生活帶來了諸多不便。即使在房屋這樣一個(gè)產(chǎn)品的形成過程中， 滲漏也是一個(gè)屢見不鮮的問題。

一、屋面工程頻繁的滲漏原因，

(1)堆載、拆模過早 由于受工程工期或者天氣的影響，更重要的是建筑商為了減少鋼管、 扣件的投入，在屋面澆筑后不長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)就根據(jù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工荷載的增加和模板支撐的拆除，從而在結(jié)構(gòu)混凝土中產(chǎn)生微裂縫，一定程度上影響了混凝土的自防水功能，導(dǎo)致滲漏。 規(guī)范規(guī)定， 混凝土強(qiáng)度達(dá)1.2Mpa以上方可上人;現(xiàn)澆板模板支撐的拆除時(shí)間取決于建筑物的跨度和混凝土的強(qiáng)度�？缍仍� 2m 以上，8.0m 以內(nèi)的建筑物，其模板支撐拆除時(shí)，混凝土的強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%，8.0m 跨度以上的建筑物，混凝土的強(qiáng)度則應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 100%。很多建筑商在參考這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)， 都忽視了一個(gè)重要的問題，上部堆載，無論是樓層還是屋面，在施工過程中都有一個(gè)上部繼續(xù)施工而需要進(jìn)行堆載的問題，鋼管、模板、磚都可能成捆、成件的堆置于屋面或樓面的一個(gè)有限的區(qū)域內(nèi)，增加了單位面積的現(xiàn)澆板設(shè)計(jì)所能承受的荷載， 雖然不會(huì)導(dǎo)致建筑物的坍塌，但是混凝土的細(xì)微裂縫卻在不經(jīng)意間產(chǎn)生了，大面積的堆載造成大面積的微裂縫， 屋面的防水效果自然不容樂觀。

(2) 混凝土自身因素 現(xiàn)在的建筑工程，普遍采用商品混凝土，不僅提高了施工速度， 有效的節(jié)約了工期，而且避免了現(xiàn)場(chǎng)攪拌對(duì)環(huán)境的污染， 是建筑商、開發(fā)商親賴的產(chǎn)品， 也是政府積極推廣的產(chǎn)品。然而，有些材料供應(yīng)商為了增加和易性，提高輸送泵的工作效率，在混凝土中人為加大了粉煤灰的含量。 這一含量的增加，雖不會(huì)造成明顯的缺陷，但是不可避免的降低了混凝土的自防水能力，也是將來造成屋面滲漏的潛在因素之一。

(3)防水材料和工藝因素 現(xiàn)今建筑工程中， 應(yīng)用較為普遍的防水材料分為高聚物改性瀝青卷材防水和合成高分子防水涂料兩種，具有代表性的材料有 SBS 防水卷材和聚氨酯涂抹防水。這兩種材料按規(guī)程操作，都具有較好的防水功能，使用壽命長(zhǎng)。 然而，即使采用這些材料，在現(xiàn)實(shí)生活中，屋面滲漏的現(xiàn)象仍是屢見不鮮，究其原因：

1、在不具備作業(yè)條件的環(huán)境下施工。防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天氣溫低于零度和五級(jí)風(fēng)以上氣候條件下施工，在施工時(shí)，還必須保持基層的干燥。否則，會(huì)造成防水層與基層的剝離， 影響防水層的施工質(zhì)量。

2、基層清理不到位�；鶎颖砻姹仨毱秸�、清潔，無空鼓、起砂、開裂現(xiàn)象。女兒墻、 天溝等突出屋面的結(jié)構(gòu)及基層轉(zhuǎn)角等直角處未按規(guī)定抹成圓角， 隨著時(shí)間的推移，直角部位產(chǎn)生裂痕，導(dǎo)致滲漏。

3、 材料質(zhì)量問題。這是一個(gè)需要引起十分重視的問題，施工企業(yè)對(duì)防水工程一般都采取分包的方式組織施工，對(duì)分包隊(duì)伍的管理不嚴(yán)是造成材料質(zhì)量問題的關(guān)鍵。分包隊(duì)伍在缺少監(jiān)管的前提下，以次充好，將劣質(zhì)材料取代配合監(jiān)理送檢時(shí)的合格材料， 魚目混珠，造成施工質(zhì)量不合格。

4、施工工藝問題 卷材防水屋面主要體現(xiàn)在搭接位置錯(cuò)誤; 搭接長(zhǎng)度或者卷材厚度不足;接縫不嚴(yán)密;卷材與基層粘結(jié)不牢。涂膜防水屋面主要體現(xiàn)在厚度不足，單組分未攪拌均勻， 濾布過濾不清雙組分料攪拌不均勻， 配比誤差大等。

二、屋面工程防滲防治措施：

房屋建筑中,屋面工程包括屋面結(jié)構(gòu)層以上的屋面找平層、隔氣層、防水層、保溫隔熱層、保護(hù)層、使用面層,在施工中無論上面哪個(gè)層次出了問題,都將產(chǎn)生屋面滲漏。

(1) 屋面板施工預(yù)控措施：在屋面層混凝土現(xiàn)澆施工中,要填鋪屋面保護(hù)層,并采取有效措施防止鋼筋骨架受壓產(chǎn)生形變。同時(shí)必須保證混凝土鋪筑的連貫性,不能間斷鋪筑,以防止冷縫的出現(xiàn)�；炷�土澆筑完成后,要進(jìn)行器械振搗,確保混凝土層無漏漿、蜂窩、麻面等不良情況。鋪筑完成后混凝土層須用滾筒輾壓兩次,然后用鐵抹壓光。以上工序完成后,用麻袋鋪蓋,在常溫下靜置十二小時(shí),然后每天定時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)七天。

(2) 找平層施工中的預(yù)控措施 屋面找平層處理效果的優(yōu)劣,對(duì)屋面防水效果有重要影響。因此,在屋面找平前,必須對(duì)屋面的粉塵、泥沙、及其它垃圾進(jìn)行清理,并用水澆灑屋面使其濕潤(rùn)再進(jìn)行抹漿。屋面找平層除了應(yīng)有足夠的剛度和強(qiáng)度外,還要有足夠的排水坡度。找平層做法有細(xì)石砼、水泥砂漿和瀝青砂漿。

1 在施工中要盡量避免或減少找平層開裂,以免拉裂防水層造成滲漏。

①找平層施工時(shí)應(yīng)留設(shè)分隔縫�？p寬應(yīng)留5～20mm,縫中宜嵌密封材料。分隔縫兼作排氣道時(shí),分隔縫可適當(dāng)加寬,并應(yīng)與保溫層連通。分隔縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端,屋面轉(zhuǎn)折處,分隔縫的設(shè)置間距不宜過大,找平層為細(xì)石砼、水泥砂漿時(shí)不宜大于6m,找平層為瀝青砂漿時(shí)不宜大于4m。分隔縫施工時(shí)宜預(yù)先埋入木條、聚苯乙烯泡沫條。嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實(shí)。

②找平層為細(xì)石砼、水泥砂漿時(shí),亦在其中摻入減水劑和微膨脹劑或抗裂纖維,尤其在不吸水保溫層上做找平層時(shí),砂漿的稠度和細(xì)石砼的塌落度要低,否則極易引起找平層的嚴(yán)重裂縫。

③施工時(shí)應(yīng)注意找平層的找平壓光、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),早期濕養(yǎng)護(hù)能有效防止水分過快蒸發(fā),從而保證強(qiáng)度的正常增長(zhǎng)和對(duì)干縮的抗裂性。

④找平層在屋面平面及立面的交角處,是變形頻繁、應(yīng)力集中的部位,由此極宜引起防水層被拉裂,因此要根據(jù)不同防水材料,對(duì)陰陽角做成半徑不同的弧度。瀝青基卷材厚而硬,圓弧半徑應(yīng)為100～150mm;合成高分子卷材薄且柔軟,圓弧半徑可小做成20mm;高聚物改性瀝青卷材,圓弧半徑可做成50mm。

2 排水坡度設(shè)置

施工中要對(duì)排水坡度給予足夠的重視�，F(xiàn)實(shí)中很多屋面滲水均與排水不通暢有很大關(guān)系。因此在施工時(shí),要布置有足夠的水落管,仔細(xì)核算各處分水線的高度,標(biāo)注在平面圖上,一般情況下,結(jié)構(gòu)找橫坡3%,建筑找橫坡為2%,縱向找坡不得小于1%,雨水口周邊Φ500范圍內(nèi)不小于5%。對(duì)于找坡層較厚者,可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。施工者應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行層頂坡度施工,控制好找坡的厚度,加強(qiáng)施工中的坡度檢查、實(shí)測(cè)及質(zhì)量評(píng)定。

(3) 防水層施工中的預(yù)控措施 防水層是屋面防滲漏措最重要的一道防線,屋面工程中最常見的是卷材防水屋面,為了防止卷材防水層滲漏,卷材防水層施工時(shí),應(yīng)做好以下預(yù)控措施:

1 基層上涂刮的基層處理劑要求薄而均勻,一般干燥后,當(dāng)不粘手才能鋪貼卷材。卷材鋪貼時(shí)要求保持自然松弛狀態(tài),不要拉得過緊。

2 卷材防水層的鋪貼方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度結(jié)構(gòu)確定,當(dāng)屋面坡度小于3%時(shí)宜平行屋脊鋪設(shè),坡度在3%～15%時(shí)可垂直或平行屋脊鋪設(shè),坡度大于15%時(shí)應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)。

3 卷材搭接一般應(yīng)由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接。搭接寬度,短邊控制在100—150mm范圍,長(zhǎng)邊控制在70～100mm范圍。卷材壓實(shí)后,將搭接部位掀開,用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷,心理學(xué)論文再掀開卷材接頭的兩個(gè)粘接面,涂后干燥片刻手感不粘時(shí)即可進(jìn)行粘合,用橡膠榔頭敲壓密實(shí),并且接縫口用密封材料封嚴(yán),以免開縫造成漏水。

4 應(yīng)在出屋面管根、出入口、水落口、檐口、天溝、檐溝、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位設(shè)置附加層。

①屋面上、下水管等管根周圍防水處理不好,容易產(chǎn)生滲漏,在施工時(shí)要增加一層附加層卷材。

②出入口防水層易被踩踏或物品損壞,有的水平出入口,由于屋面高差不一,不均勻沉降而將防水層拉裂,故在施工時(shí)要考慮增鋪卷材。

③水落口標(biāo)高應(yīng)低于溝底標(biāo)高,如高于溝底標(biāo)高就不能將水排出,天溝會(huì)長(zhǎng)期積水,導(dǎo)致防水層腐爛,有的水落口與周圍水泥沙漿或砼封閉不嚴(yán),出現(xiàn)縫隙,造成滲漏。因此管與周圍水泥砂漿或砼交接處,應(yīng)預(yù)留縫槽,用以嵌填材料,并增加一層附加層卷材。

④在檐口處有的屋面將卷材鋪得凸出檐口10～20mm,日久造成翹邊,嚴(yán)重者出現(xiàn)檐口滲漏。因此應(yīng)將鋪貼到檐口端頭的卷材裁齊后壓入凹槽內(nèi),用密封材料嵌填密實(shí)。

⑤由于天溝、檐溝部位流水量大,防水層經(jīng)常受雨水沖刷、浸泡,因此在天溝、檐溝轉(zhuǎn)角應(yīng)先用密封材料涂封,干燥后增鋪附加層。

⑥平面與屋面墻交接處等屋面轉(zhuǎn)角部位,由于伸縮變形不一,容易將防水層拉裂出現(xiàn)滲漏,因此應(yīng)增鋪附加層以適應(yīng)變形需要。

(4) 保溫隔熱層施工中的預(yù)控措施 卷材防水屋面的保溫層宜選用板狀保溫材料。板狀保溫材料中,由于聚苯乙烯泡沫板、泡沫玻璃、發(fā)泡聚氨酯吸水率低、表觀密度小、保溫性能好,因此應(yīng)用最廣泛,其在施工中的預(yù)控措施如下:

1 基層應(yīng)平整、干燥,保溫層應(yīng)緊靠在基層表面上,并應(yīng)鋪平、墊穩(wěn)。

2 保溫層做完后用2m靠尺和塞尺檢查,表面不平超過規(guī)定時(shí),用熱瀝青拌合料在表面凹陷處填補(bǔ)平整。

3 屋面保溫層鋪好后如淋雨受潮,應(yīng)待其充分曬晾干后,方可進(jìn)行找平層和防水層施工。如果屋面找平層做好后發(fā)現(xiàn)保溫層含水量過大,就要在找平層和防水層上留出排氣孔道,做好排氣屋面,給水氣留出蒸發(fā)的通道。

(5) 保護(hù)層施工中的預(yù)控措施 對(duì)于上人卷材防水屋面的的保護(hù)層,細(xì)石砼保護(hù)層最為常見,為了防止其變形、收縮開裂而引起屋面滲漏,在施工中的預(yù)控措施如下：

1對(duì)細(xì)石砼保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層,如果防水層與細(xì)石砼保護(hù)層有粘結(jié),剛性保護(hù)層一旦出現(xiàn)變形、收縮開裂,就會(huì)拉伸擠壓防水層使其被破壞產(chǎn)生滲漏。

2振搗時(shí)采用鐵輥滾壓或人工拍實(shí),不宜采用機(jī)械振搗

3 抹平壓光時(shí)不宜在表面摻加水泥砂漿或干灰,否則表面砂漿易產(chǎn)生裂縫。

4若采用配筋細(xì)石砼保護(hù)層,鋼筋網(wǎng)片在保護(hù)層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位,因?yàn)榧?xì)石砼保護(hù)層表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫。

如果施工人員一旦疏忽,使細(xì)石砼保護(hù)層內(nèi)鋼筋網(wǎng)片落在了砼的下部,就宜造成細(xì)石砼保護(hù)層開裂滲漏現(xiàn)象。

三：結(jié)束語

在屋面工程施工中要建立質(zhì)量保證體系,按單位工程的特點(diǎn)制定出切實(shí)可行的屋面施工技術(shù)措施,做到施工前向操作班組進(jìn)行技術(shù)交底,施工中對(duì)照規(guī)范要求檢查,杜絕不合格工序。在提高操作者技術(shù)水平的同時(shí)提高操作者的質(zhì)量意識(shí),提高質(zhì)量意識(shí)是加強(qiáng)屋面工程質(zhì)量的一個(gè)強(qiáng)有力的保證。

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