摘 要：本文作者介紹了機(jī)電安裝企業(yè)的市場外部環(huán)境核心競爭力及機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)，提出了施工中的技術(shù)質(zhì)量協(xié)調(diào)管理及施工中的常見問題及應(yīng)對措施。

關(guān)鍵詞：建筑施工;機(jī)電安裝工程;管理;探析

機(jī)電安裝工程的建設(shè)涉及到的各個專業(yè)和單位需通力合作，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了疏漏都將影響到建筑物的質(zhì)量和使用功能，它是一項(xiàng)全面而細(xì)致的工作，貫穿于工程的整個過程，我們應(yīng)抓好工程的各個環(huán)節(jié)并不斷通過對建筑施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行總結(jié)整理，吸取施工過程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷的完善和提高機(jī)電安裝工程整體的安裝水平。

1 企業(yè)外部環(huán)境的核心競爭力

隨著建筑機(jī)電技術(shù)復(fù)雜程度的提高，以系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、綜合機(jī)電系統(tǒng)技術(shù)管理為核心，以通風(fēng)空調(diào)和電氣工程為主要施工范圍的“機(jī)電總承包”將成為安裝工程的主要形式。隨著從土建總承包向施工總承包乃至項(xiàng)目總承包的發(fā)展，安裝工程也將進(jìn)一步以專業(yè)分包形式被細(xì)化。同時，原來勞務(wù)分包專業(yè)施工隊(duì)的專業(yè)施工機(jī)械裝備、施工技術(shù)水平和市場經(jīng)營能力以及墊資能力將會有很大的提升，將對傳統(tǒng)的安裝企業(yè)造成很大的沖擊。針對以上安裝市場的外部環(huán)境特點(diǎn)，安裝企業(yè)就必須有適應(yīng)于市場環(huán)境的企業(yè)核心競爭力，方能在市場上立足。安裝企業(yè)必須針對外部環(huán)境特點(diǎn)，不斷地提升自身的企業(yè)核心競爭力，市場的競爭將是企業(yè)核心競爭力的競爭。管理人員應(yīng)正確處理工程質(zhì)量、工期、成本三者關(guān)系，使全體施工人員清楚地認(rèn)識到，在競爭激烈的建筑市場中，建筑品牌效應(yīng)十分重要。因此，項(xiàng)目部管理員要分工明確，各司其職抓好施工中各個環(huán)節(jié)的工作。

2 機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)

安裝工程在建設(shè)項(xiàng)目中不僅僅表現(xiàn)為其工作量所占的比重越來越大，更為突出的是專業(yè)技術(shù)越來越復(fù)雜、技術(shù)要求也越來越高，這就決定了機(jī)電安裝業(yè)在現(xiàn)代化建設(shè)中的地位和作用日益突出。

建筑機(jī)電安裝工程施工多，主要包括電氣工程、給排水工程、弱電工程、空調(diào)通風(fēng)工程、消防噴淋、動力工程的施工，其施工質(zhì)量的好壞將決定建筑使用質(zhì)量的高低。建筑施工隊(duì)伍多，施工技術(shù)水平參差不齊。建筑機(jī)電安裝工程基本上貫穿于整個建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主題結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后才進(jìn)行施工，并在建筑裝修之前就得基本結(jié)束，因而具有工期短、邊施工邊進(jìn)行的特點(diǎn)。因此，不僅需要健全的工程項(xiàng)目組織，而且要建立嚴(yán)格的工程施工管理體系、機(jī)電安裝應(yīng)急預(yù)案，同時還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源提供有力的、充分的保障。

3 施工中的技術(shù)質(zhì)量協(xié)調(diào)管理

建筑機(jī)電設(shè)備的安裝工程施工是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的管理工作，其關(guān)鍵在于組織與協(xié)調(diào)的作用，同時還包含了其他專業(yè)的管理內(nèi)容。建筑機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量的優(yōu)劣將決定建筑的使用質(zhì)量高低，必須有一個技術(shù)過硬的管理團(tuán)隊(duì)和健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實(shí)體形

成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場和使用等方面，對質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制。

3.1 建筑機(jī)電安裝技術(shù)規(guī)范條框較多，技術(shù)管理人員要結(jié)合工程實(shí)際，一邊施工一邊學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，不斷積累，牢記規(guī)范條例。在工作中，一定要有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，仔細(xì)認(rèn)真，不怕麻煩，深入現(xiàn)場，嚴(yán)格技術(shù)管理。

3.2 在建筑工程中，只有搞好機(jī)電安裝工程施工的技術(shù)管理，才能控制工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。建筑機(jī)電安裝工程施工中最主要的部分是機(jī)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)工程的施工要點(diǎn)、施工程序等。機(jī)電安裝工程的施工活動覆蓋了設(shè)備采購、安裝、調(diào)試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等幾個階段。在強(qiáng)電和弱電、機(jī)電安裝與無塵室安裝的施工設(shè)計(jì)圖紙界面往往分不清，如無塵室施工圖的插座位置與機(jī)電安裝施工圖的插座位置在圖紙上重復(fù)未注明、空調(diào)機(jī)的控制柜至電源箱間的管線等，配電箱等電位箱子與消防箱、無塵室隔斷相互沖突等，需施工單位仔細(xì)審圖，及早提出問題，并通知設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改或變更，做好技術(shù)核定工作。總之，還是以滿足建筑物的使用功能為目的。

在保證施工質(zhì)量的同時，工程能否按照合約如期竣工，系統(tǒng)調(diào)試和機(jī)電各系統(tǒng)的法定驗(yàn)收(包括人防系統(tǒng)驗(yàn)收、衛(wèi)生防疫部門的驗(yàn)收、室內(nèi)空氣質(zhì)量驗(yàn)收、節(jié)能工程驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、竣工檔案驗(yàn)收等) 也相當(dāng)重要。因此，施工總承包單位將高度關(guān)注機(jī)電工程“總承包商”的組織系統(tǒng)調(diào)試能力和對機(jī)電各系統(tǒng)的法定驗(yàn)收程序的熟悉程度能力甚至具備的社會資源。

4 施工中常見問題及應(yīng)對措施

目前我國城市建筑對裝修及機(jī)電設(shè)備安裝的要求也會愈來愈高，但是，施工中我們經(jīng)常會發(fā)現(xiàn):樓層走廊吊頂噴淋頭、風(fēng)口、燈具的布置歪歪扭扭不在一條直線上;客房衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、五金配件不在裝飾縫四角中間;吊頂有漏水痕跡，衛(wèi)生間門口外地毯有水跡;內(nèi)墻上同類型開關(guān)、插座面板位置高低不一等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響工程的外觀美感。其主要原因是機(jī)電工程項(xiàng)目部施工管理不到位，工程觀感質(zhì)量意識淡漠，片面認(rèn)為機(jī)電設(shè)備安裝后能可靠地運(yùn)行，達(dá)到使用功能即可，與建筑物檔次標(biāo)準(zhǔn)關(guān)系不大;水、電、通風(fēng)專業(yè)之間綜合布置圖的深化程度不夠，導(dǎo)致有的風(fēng)口安裝不到位，吊頂內(nèi)有的燈具因安裝高度不夠，只能移位安裝等等。

另外，機(jī)電安裝過程的操作不當(dāng)，設(shè)備裝配不準(zhǔn)確等造成的技術(shù)質(zhì)量問題也經(jīng)常發(fā)生。因此，需要項(xiàng)目相關(guān)人員提前預(yù)定計(jì)劃、總體布置�？茖W(xué)、有序地計(jì)劃安排每項(xiàng)機(jī)電設(shè)備的安裝施工順序,不可隨意改動,影響工程進(jìn)度的連續(xù)性。開工前,需對變電所、壓風(fēng)機(jī)等主要設(shè)備的安裝做出充分準(zhǔn)備,為順利施工創(chuàng)造條件。如先確定電源、動力源,再配備井架、提升絞車等,只有這樣按主次分明、輕重緩急,有序、合理的安排,有目的、有計(jì)劃地進(jìn)行安裝工作,才能保質(zhì)保量地完成施工。

施工單位應(yīng)根據(jù)通風(fēng)空調(diào)管道、消防噴淋管道、電氣線槽、照明等設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行綜合布置，繪制吊頂走廊內(nèi)各種管線綜合布置圖。通風(fēng)主管道、噴淋主管道、電氣線槽盡量不要居中布置，盡量給燈具安裝留出足夠的空間高度。噴淋頭、風(fēng)口、燈具、煙感探測器安裝時，要在走廊兩端吊頂上部居中位置用細(xì)鋼絲拉線安裝，使之吊頂上的機(jī)電產(chǎn)品安裝成一直線。對于客房小走道內(nèi)的各種管線、閥部件亦要綜合布置，風(fēng)機(jī)盤管安裝要盡量貼近樓板，一定要保證冷凝水管道的坡度要求，避免管道倒坡或集水盤溢水淋濕吊頂面板，留下水痕跡。

5 結(jié)束語

目前，隨著社會的進(jìn)步，人們生活水平提高對居住條件更加講究，尤其重視建筑物本身的質(zhì)量和使用功能，同時建筑行業(yè)施工技術(shù)不斷發(fā)展，對建筑行業(yè)施工單位的各項(xiàng)管理要求更高。而機(jī)電安裝在建筑工程中是非常重要的一部分，應(yīng)認(rèn)真做好項(xiàng)目工程的每一個環(huán)節(jié)，充分發(fā)揮項(xiàng)目管理人員的職責(zé)，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，在技術(shù)上和理念上創(chuàng)新，保證機(jī)電安裝的質(zhì)量，減少事故率，保證機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)工程的正常運(yùn)行，增加經(jīng)濟(jì)效益。這就要求機(jī)電安裝工程承包單位管理人員要了解市場外部環(huán)境核心競爭力、機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)、各專業(yè)技術(shù)質(zhì)量協(xié)調(diào)管理、不斷總結(jié)施工中常見問題并采取應(yīng)對措施。

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