工程項(xiàng)目的順利竣工受到諸多因素的影響，工程造價(jià)為重要的組成部分之一。造價(jià)管理水平關(guān)系到整個(gè)工程的利潤比，也和建筑工程的成本有著密切關(guān)系。相關(guān)工作人員應(yīng)加強(qiáng)對建筑工程竣工結(jié)算階段造價(jià)管理的優(yōu)化力度，落實(shí)精細(xì)化的工作原則，全面提高竣工結(jié)算水平，為后續(xù)工程建設(shè)提供重要的保障。

　　建設(shè)工程竣工結(jié)算階段造價(jià)管理的意義

　　管理人員在以往建設(shè)工程中開展造價(jià)管理時(shí)，往往將工作重點(diǎn)放在事前管理和事中控制上，對后期造價(jià)管理的重視不足，導(dǎo)致產(chǎn)生了不必要的資金浪費(fèi)，對建筑工程的影響較為突出。因此，在實(shí)際工作中，需要管理人員及時(shí)解決以往工程造價(jià)管理工作中的問題，明確在竣工結(jié)算階段進(jìn)行造價(jià)管理的必要性。簡而言之，需要注重建設(shè)的不同環(huán)節(jié)，完成造價(jià)的科學(xué)控制以及管理。在竣工階段造價(jià)管理中，需要嚴(yán)格按照合同中的內(nèi)容進(jìn)行各項(xiàng)資金的審核，在保證工程質(zhì)量過關(guān)之后進(jìn)行資金使用情況的嚴(yán)格核對，并確定與之對應(yīng)的竣工計(jì)算目標(biāo)，科學(xué)合理地完成當(dāng)前的竣工計(jì)算工作，落實(shí)精細(xì)化的工作原則，逐一完成信息的有效核對，按照竣工結(jié)算的相關(guān)要求，全面審核數(shù)據(jù)的可靠性及完整性。

　　建筑工程結(jié)算階段工程造價(jià)管理的方法

　　簽訂完善的合同條款 建筑工程結(jié)算階段，需嚴(yán)格按照合同內(nèi)容規(guī)范不同的工作行為，明確這一階段管理要點(diǎn)，減少資金浪費(fèi)問題發(fā)生概率，從而使項(xiàng)目整體效益得到全面的提高。建筑工程結(jié)算階段，工程造價(jià)屬于復(fù)雜性較高的工作內(nèi)容，在實(shí)際編制時(shí)要按照合同中的條款來執(zhí)行，并以合同條文里專有條款中的內(nèi)容為主要依據(jù)，合法合規(guī)開展工作，防止出現(xiàn)偏差。建筑工程結(jié)算結(jié)果一般取決于合同的整體性以及完善程度，從宏觀角度看，創(chuàng)建合同要遵循公平平等的工作原則，科學(xué)分配好不同的職責(zé)，優(yōu)化當(dāng)前的造價(jià)管理方案。

　　加強(qiáng)工程結(jié)算的審核力度 建筑工程結(jié)算資料的內(nèi)容包含簽證單、竣工圖紙和設(shè)計(jì)變更等組成部分。為避免對造價(jià)管理產(chǎn)生不利影響，在實(shí)際工作中，需要加強(qiáng)對工程結(jié)算的審核力度，和工程造價(jià)管理要求進(jìn)行匹配。尤其要加強(qiáng)對隱蔽工程的科學(xué)施工及隱蔽驗(yàn)收資料收集的準(zhǔn)確性，提高審核效果。完整的結(jié)算資料要反映工程的實(shí)際情況，對于沒有全過程跟蹤施工的結(jié)算人員來說，應(yīng)根據(jù)最終資料的反映情況來進(jìn)行審核。施工單位在報(bào)送竣工結(jié)算資料時(shí)，管理人員應(yīng)認(rèn)真審核材料的完整性，如果出現(xiàn)材料不齊全的問題，需要及時(shí)通知施工單位補(bǔ)齊材料，同時(shí)遵循公平公正的原則，保證建筑工程中的工程造價(jià)管理有序進(jìn)行。

　　提升管理人員的綜合素質(zhì) 在進(jìn)行竣工階段造價(jià)管理過程中，需要提高管理人員的綜合素質(zhì)，有效應(yīng)對實(shí)際造價(jià)管理工作中存在的問題，例如簽證單內(nèi)容的合理性，規(guī)避結(jié)算時(shí)由于簽證內(nèi)容不合理、不完善等造成項(xiàng)目結(jié)算有誤等問題，優(yōu)化工作方式。工程竣工階段工程結(jié)算編制的嚴(yán)謹(jǐn)性較高，需要提高專業(yè)人員的綜合素質(zhì)和職業(yè)道德水平，使其更加認(rèn)真地完成工作任務(wù)，并且還要認(rèn)真審核不同的數(shù)據(jù)，在確認(rèn)沒有任何問題之后才可以進(jìn)行日常的編制。

　　科學(xué)合理地計(jì)算工程量 在進(jìn)行工程結(jié)算過程中工程量的作用非常突出，同時(shí)也是后續(xù)竣工結(jié)算的重要依據(jù)。審核人員要根據(jù)實(shí)際工作情況，認(rèn)真對待當(dāng)前的工程結(jié)算工作，科學(xué)合理地計(jì)算最終的工程量，減少弄虛作假問題的發(fā)生，為結(jié)算階段造價(jià)管理提供重要保證。在實(shí)際工作中，需要根據(jù)工程竣工圖和施工圖作為主要的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，還需要審核兩者之間的差異，核對建筑工程量的準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算問題，同時(shí)還需要和實(shí)際情況進(jìn)行匹配，準(zhǔn)確計(jì)算不同的參數(shù)，保障工程量計(jì)算效果，為后續(xù)造價(jià)管理也提供重要的依據(jù)。

　　審核編制范圍審核編制范圍 能夠提高最終結(jié)算的準(zhǔn)確性，依據(jù)完善當(dāng)前的工作模式。施工單位根據(jù)項(xiàng)目的承包合同完成竣工結(jié)算范圍的科學(xué)編制，要和之前所制定的編制計(jì)劃范圍進(jìn)行匹配驗(yàn)證，避免對竣工結(jié)算階段造價(jià)管理產(chǎn)生不利影響，通過不同的方式保證結(jié)算內(nèi)容完整。施工企業(yè)在日常審核時(shí)需要深入開展工程實(shí)際施工的審查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)編制內(nèi)容和實(shí)際施工內(nèi)容不符的地方，調(diào)整結(jié)算編制方案。為了保證建筑工程竣工結(jié)算和審核的合理性，需要選擇與之對應(yīng)的工程量清單計(jì)價(jià)方式。根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)模式，避免出現(xiàn)定額子目組價(jià)的盲目和隨意等問題，保證各項(xiàng)工作具備較強(qiáng)的規(guī)范性。

　　檢查索賠設(shè)計(jì)變更檢查索賠設(shè)計(jì)變更 也是工程竣工結(jié)算階段造價(jià)管理工作中的重點(diǎn)，在實(shí)際工作中要嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件中的要求完成造價(jià)控制任務(wù)，對責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)問題進(jìn)行明確規(guī)定，強(qiáng)化建筑項(xiàng)目竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制力度。現(xiàn)階段建筑項(xiàng)目實(shí)施的是招投標(biāo)制度，需嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)規(guī)定，提高造價(jià)管理工作的科學(xué)性。在實(shí)際審核時(shí)，需要在內(nèi)部建立專業(yè)性的委員會(huì)。按照社會(huì)平均價(jià)格來進(jìn)行有效編制，并確定不同的衡量標(biāo)準(zhǔn)，避免對后續(xù)的造價(jià)管理產(chǎn)生不利影響。

　　結(jié)語

　　竣工結(jié)算階段造價(jià)管理屬于建設(shè)工程造價(jià)管理的最終環(huán)節(jié)，有助于審核各個(gè)項(xiàng)目的使用資金情況，和實(shí)際管理要求進(jìn)行匹配，發(fā)現(xiàn)資金浪費(fèi)的問題，提出更加科學(xué)的修正方案，同時(shí)也可以為后續(xù)造價(jià)管理提供重要的經(jīng)驗(yàn)支持。因此，管理人員需要在竣工結(jié)算階段加強(qiáng)對造價(jià)管理的動(dòng)態(tài)監(jiān)督，加強(qiáng)對建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算階段造價(jià)管理重視程度，做好各個(gè)資金使用方案的審核，避免經(jīng)濟(jì)損失。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1]鄧文輝.建筑工程竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)管理研究[J].中華建設(shè),2019,(2):64-65.

　　[2]孫麗君,聶金云.建筑工程竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)管理[J].建材與裝飾,2019,(51):113-114.

　　[3]陳芳湖.建設(shè)工程竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)管理問題的探討[J].四川水泥,2019,(12):248.

　　《建設(shè)工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)管理》來源：《中國招標(biāo)》，作者：李振華

---

轉(zhuǎn)載請注明來自：http://www.jinnzone.com/jianzhushejilw/74520.html