舊工業(yè)建筑改造為眾創(chuàng)空間的適宜性設(shè)計策略
經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級，城市生活方式和文化形態(tài)發(fā)生了翻天覆地地變化，大量工業(yè)廠房、倉庫等舊工業(yè)建筑逐漸喪失了其原有的使用價值[1]。同時，在“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的新時代背景下，國務(wù)院常務(wù)會議部署了建設(shè)雙創(chuàng)基地和發(fā)展眾創(chuàng)空間的戰(zhàn)略，鼓勵將閑置廠房、倉庫等改造為雙創(chuàng)基地和眾創(chuàng)空間[2]。一系列相關(guān)政策的出臺為城市中舊工業(yè)建筑找到了新的生存方式，也為眾創(chuàng)空間提供了新的存量改造載體。
1 眾創(chuàng)空間辦公需求調(diào)研
調(diào)查采取面向不同年齡與行業(yè)社會群體發(fā)放網(wǎng)絡(luò)問卷的方式，通過網(wǎng)頁、QQ 和微信平臺，共回收有效問卷 525 份。
1. 1 研究對象基本狀況調(diào)查對象的就業(yè)狀態(tài)包括企事業(yè)單位工作人員、在校大學(xué)生、自主創(chuàng)業(yè)者、待業(yè)人員四類人群 ( 圖 1) ; 年齡 劃 分 為 18 ～ 25 歲、26 ～ 35 歲、36 ～ 45 歲、46 ～ 55 歲四個階段( 圖 2) 。通過將“就業(yè)狀態(tài)”和“年齡階段”進(jìn)行交叉數(shù)據(jù)分析，可以發(fā)現(xiàn)年輕一代更容易抓住創(chuàng)業(yè)先機(jī)，憑借其自身優(yōu)勢成為中國創(chuàng)業(yè)群體的主流。
1. 2 眾創(chuàng)空間認(rèn)知情況對于眾創(chuàng)空間的關(guān)注情況分為四個等級進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計。數(shù)據(jù)顯示僅有很少的人群非常了解眾創(chuàng)空間( 圖 3) 。“眾創(chuàng)空間”對于大部分人來說還是個相對陌生的概念。但是創(chuàng)業(yè)者或是有創(chuàng)業(yè)想法的人卻很愿意首選眾創(chuàng)空間進(jìn)行辦公( 圖 4) 。不愿意選擇眾創(chuàng)空間進(jìn)行辦公的人群認(rèn)為所在城市缺少眾創(chuàng)空間、對眾創(chuàng)空間沒有足夠的認(rèn)知、對于私密性和工作效率的擔(dān)心成為了其放棄的主要原因( 圖 5) 。
1. 3 辦公環(huán)境現(xiàn)狀分析對于目前辦公環(huán)境滿意度的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，基本滿意的人群為大多數(shù)( 圖 6) ，但傳統(tǒng)辦公空間已不能適應(yīng)目前大多數(shù)創(chuàng)業(yè)群體產(chǎn)業(yè)活動的變化。通過將“就業(yè)狀態(tài)”和“辦公空間類型”進(jìn)行交叉數(shù)據(jù)分析，可以發(fā)現(xiàn)大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者選擇租金低廉、交通便利的民用住宅進(jìn)行辦公( 圖 7) ，但辦公空間配套服務(wù)與硬件設(shè)施的不足嚴(yán)重影響了辦公環(huán)境的品質(zhì)。
2 舊工業(yè)建筑改造適宜性分析
2. 1 創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)成與特征不同國家在各個發(fā)展階段，對于創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的劃分也存在差異。通過將“就業(yè)狀態(tài)”和“所屬行業(yè)” 數(shù)據(jù)進(jìn)行交叉分析，可以發(fā)現(xiàn)自主創(chuàng)業(yè)者所從事的行業(yè)中，電子科技、廣告傳媒與休閑娛樂在當(dāng)前市場環(huán)境下的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)中所占比重較大( 圖 8) 。
2. 2 創(chuàng)業(yè)主體心理與需求創(chuàng)業(yè)主體對辦公空間的心理需求主要體現(xiàn)在公共性與私密性上。由于創(chuàng)業(yè)者的較高需求，公共性與私密性不再是對立面，而成為不可分割的平衡關(guān)系。一方面，人的社會屬性決定了個體之間要進(jìn)行信息、思想和情感的溝通，因此創(chuàng)業(yè)者更傾向于公共與開放的辦公環(huán)境( 圖 9) ，有利于自由地結(jié)識人群交換想法，從而使企業(yè)獲得合作與發(fā)展的機(jī)遇。另一方面，人也會經(jīng)歷不斷尋求自我保護(hù)的過程，使得創(chuàng)業(yè)者對于私密性也有較高的需求，私密性較強(qiáng)的工位圍合形式更受創(chuàng)業(yè)者的青睞( 圖 10) 。因此，設(shè)計中應(yīng)充分考慮公共性與私密性契合，使創(chuàng)業(yè)者對于辦公環(huán)境擁有一定的自主權(quán)和掌控權(quán)。
2. 3 創(chuàng)業(yè)主體行為與特征創(chuàng)業(yè)者行為是指個體( 或團(tuán)隊) 為了開創(chuàng)或成長新組織需要實施的具體任務(wù)或活動組合。創(chuàng)業(yè)主體的行為特征是創(chuàng)業(yè)者區(qū)別于其他產(chǎn)業(yè)活動參與者所具備的特殊性質(zhì)，同時也是創(chuàng)業(yè)者認(rèn)知、動機(jī)和情感的集合體現(xiàn)。創(chuàng)業(yè)主體的行為特征由其年齡與受教育程度等個體因素以及創(chuàng)業(yè)環(huán)境與行業(yè)需求等外部因素共同決定[3]。因此需要根據(jù)創(chuàng)業(yè)主體的行為特征，了解其對于環(huán)境的訴求，從而反饋到建筑設(shè)計和空間營造中，提供最適合創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展的環(huán)境氛圍。
3 舊工業(yè)建筑改造設(shè)計適宜性策略
3. 1 功能置換 3. 1. 1 眾創(chuàng)空間功能組成眾創(chuàng)空間以創(chuàng)業(yè)者為主體，為其工作和生活提供物質(zhì)要素和精神要素。從創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特質(zhì)來看，高度關(guān)聯(lián)性、融合性、互動性和靈活性的內(nèi)在邏輯，使得眾創(chuàng)空間趨向以“共創(chuàng)、共享、共贏”為核心的全功能、綜合性、一體化空間集聚模式。目前眾創(chuàng)空間以辦公、會議、休息與討論為主要功能，兼有飲食、娛樂、綠化、倉儲、展示等附屬設(shè)施，基本實現(xiàn)了功能的復(fù)合化趨勢( 圖 14) 。然而，就使用者對眾創(chuàng)空間的不理想因素分析，空間擁擠狹窄與功能不完善成為影響辦公環(huán)境質(zhì)量的最主要矛盾 ( 圖 15) 。創(chuàng)業(yè)者最希望補(bǔ)充的娛樂和健身兩大功能，說明人們更加重視休閑空間的功能作用，在眾創(chuàng)空間內(nèi)部工作和生活的界限越來越模糊。
3. 1. 2 舊工業(yè)建筑功能置換新建建筑一般先有功能才有與之相適應(yīng)的空間，而舊建筑改造在于先有空間再置入功能，屬于逆向思維設(shè)計過程。過程中建筑功能與空間最大程度遵從了改造的兼容性與共生性原則，即不同類型舊工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)特點不同，可容納空間屬性也不同 ( 表 1) �；诒妱�(chuàng)空間的功能組成，為不同舊工業(yè)建筑找到適宜的空間屬性，通過功能置換獲得新的空間形態(tài)，在對原有建筑空間尊重基礎(chǔ)上避免不必要的資源浪費(fèi)。
3. 2 空間解構(gòu)空間是 建 筑 的 靈 魂，也是承載功能的容器。舊工業(yè)建筑改造成為眾創(chuàng)空間主要屬于空間再利用的過程。因此，空間解構(gòu)指設(shè)計者要有選擇地對空間內(nèi)的歷史、文化信息進(jìn)行提取和保留，結(jié)合新的功能要求和特點對原有建筑空間進(jìn)行科學(xué)合理的解構(gòu)。
3. 2. 1 空間拆分舊工業(yè)建筑內(nèi)部空間在平面尺度和豎向高度上都體現(xiàn)了“大”而“整”的特點，使得其改造更具靈活性�？臻g拆分即打破原有建筑完整的空間形態(tài)，將其劃分成若干子空間來適應(yīng)新的功能需求，并滿足使用者生理、心理與環(huán)境的相互協(xié)調(diào)關(guān)系。從空間維度上可分為水平和垂直兩種拆分形式。 1) 水平拆分。水平拆分是一種以保護(hù)原有建筑結(jié)構(gòu)體系為前提的空間解構(gòu)方式，必須建立在原有建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性與安全性基礎(chǔ)之上，一般適用于跨度或面積較大的廠房，尤其是單層廠房或多層廠房的底部空間。改造過程中既要突出私密性要求，注重空間獨(dú)立回避; 又要滿足公共性要求，保持空間流動通透。實際設(shè)計中，應(yīng)先根據(jù)整體功能和流線，拆分大的功能分區(qū)，再對每個功能分區(qū)內(nèi)的空間進(jìn)行不同形式的細(xì)化拆分，如表 2 所示。 2) 垂直拆分。對于層高較高的廠房、倉庫等舊工業(yè)建筑，其內(nèi)部空間改造常采用垂直拆分的方式來界定豎向空間。其目的為: 一是調(diào)整空間尺度增強(qiáng)空間舒適度; 二是豐富空間層次賦予空間趣味與活力; 三是提高空間利用率。垂直拆分最直接的影響就是增加了空間密度和建筑使用面積，為投資方帶來經(jīng)濟(jì)效益最大化( 表 3) 。
3. 2. 2 空間生長空間生長意味著新空間的產(chǎn)生。正如植物生長依附于周圍環(huán)境一樣，空間生長也并非脫離原有建筑空間或結(jié)構(gòu)，而是在新與舊之間建立起一種“共生”關(guān)系，使其成為一個有機(jī)整體[5]。這種生長可以縱向發(fā)展，也可以水平延伸; 可以位于建筑內(nèi)部，也可以在建筑體之外。
3. 3 表皮重塑表皮作為建筑構(gòu)造的重要組成部分，影響著建筑整體視覺效果與外界環(huán)境交流。表皮重塑即針對功能和空間變化，重塑建筑外觀，使其更好地適應(yīng)建筑的新職能、新使命[6]。舊工業(yè)建筑向眾創(chuàng)空間轉(zhuǎn)型的過程中，表皮設(shè)計不可照搬照抄，不同企業(yè)形象與不同地域特色，表皮重塑的方式不盡相同。通常表皮重塑方法可以概括為整體更新和細(xì)部設(shè)計兩種。3. 3. 1 整體更新整體更新體現(xiàn)了表皮與建筑本體功能的適配性及表皮與其他環(huán)境要素的互動性。針對原建筑生存狀況及價值取向的差異，可采取兩種不同方向的改造手法。 1) “保留”: 對于原始建筑狀態(tài)保持相對良好且具有較高歷史、文化和藝術(shù)價值的舊工業(yè)建筑，延續(xù)場所精神是改造中的重要法則，因此，這類建筑的表皮重塑應(yīng)更多采取保留的方式，對其價值進(jìn)行維護(hù)和保存。在形式選擇上，盡可能繼承原表皮的結(jié)構(gòu)和肌理; 在材料運(yùn)用上，可直接保留原建筑表皮材料或?qū)⒉鸪ㄖ牟牧先∠聛砑右孕迯?fù)，再還原到建筑表皮中，以延續(xù)材料的使用壽命。但保留的手法并非一成不變，當(dāng)舊建筑外表風(fēng)貌與新建筑功能要求存在較大矛盾時，需適當(dāng)添加新的元素來滿足企業(yè)形象需求，而新材料的使用應(yīng)盡量保持與原有表皮元素的互相協(xié)調(diào)與共存共生。 2) “介入”( 表 6) : 不具備典型保存價值或表皮老化程度過高的舊工業(yè)建筑進(jìn)行表皮改造時，應(yīng)以創(chuàng)造新的形象為目的，建筑實體僅被看作一個承載功能的容器，通過“介入”新表皮的手法對其加以處理。
4 結(jié)束語
隨著技術(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會文化進(jìn)步，人們意識到“大拆大建”與“推倒重來”的城市更新模式有悖于可持續(xù)發(fā)展的思想理念，于是舊工業(yè)建筑保護(hù)和再利用逐漸成為城市有機(jī)更新中存量改造的重要內(nèi)容。同時，在第三產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展和國家政策對于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大力扶持的背景下，舊工業(yè)建筑改造為眾創(chuàng)空間的發(fā)展模式，以其投入小、回報快、受益高的特點勢必持續(xù)升溫。二者的有效結(jié)合必然有效推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的升級與城市持續(xù)健康的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
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《舊工業(yè)建筑改造為眾創(chuàng)空間的適宜性設(shè)計策略》來源：《工業(yè)建筑》，作者：1 王 維1 彭蕓霓2
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