摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定的發(fā)展，人們對(duì)于居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)也提出了越來(lái)越高的要求。在信息化技術(shù)飛速發(fā)展的今天，建筑智能化技術(shù)也取得了飛速的進(jìn)步。目前的許多新型智能小區(qū)，都引入了弱電集成系統(tǒng)，以提高小區(qū)的智能化管理水平。本文主要針對(duì)弱電小區(qū)的工程特點(diǎn)，介紹其配電與布局系統(tǒng)的總體規(guī)劃，最后通過(guò)合理進(jìn)行線纜的鋪設(shè)，加強(qiáng)小區(qū)的智能化管理闡述居住區(qū)的弱電工程總體概況。

關(guān)鍵詞：居住區(qū);弱電;智能化

隨著智能化小區(qū)在科技化迅速崛起的今天，如雨后春筍般的拔地而起，可以見(jiàn)出建筑智能化技術(shù)在21世紀(jì)呈現(xiàn)出了良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，因而許多智能化小區(qū)都引進(jìn)了各種弱電集成系統(tǒng)，但與此同時(shí)，一系列與住宅建筑的室外弱電工程相關(guān)的一些問(wèn)題也隨之產(chǎn)生。首先，居住住宅區(qū)室外弱電線纜的布線與鋪設(shè)，是智能小區(qū)弱電專業(yè)工程設(shè)計(jì)的一個(gè)十分重要的組成部分，在整個(gè)小區(qū)的總體規(guī)劃中占有極其重要的作用，其次，室外弱電線纜的敷設(shè)費(fèi)用占智能系統(tǒng)總投資的較大部分，進(jìn)行好弱電工程的總體規(guī)劃與布局，對(duì)于節(jié)約總投資也具有相當(dāng)?shù)囊饬x。

一、弱電工程簡(jiǎn)介

電力應(yīng)用按照電力輸送功率的強(qiáng)弱可以分為強(qiáng)電與弱電兩類。一般情況下，弱電系統(tǒng)工程的應(yīng)用主要包括：電視信號(hào)工程，如電視監(jiān)控系統(tǒng)，有線電視;通信工程，如電話;智能消防工程;擴(kuò)聲與音響工程，如小區(qū)中的背景音樂(lè)廣播，建筑物中的背景音樂(lè);綜合布線工程，主要用于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。由此可見(jiàn)，弱電系統(tǒng)的應(yīng)用深入到了我們?nèi)粘Ｉ�活的方方面面�?/p>

弱電系統(tǒng)作為現(xiàn)代建筑物中智能化管理的重要組成部分，主要分為有兩類： 一類是國(guó)家規(guī)定的安全電壓等直流電路，另一類是音頻、視頻線路、網(wǎng)絡(luò)線路、電話線路等載有語(yǔ)音、圖像、數(shù)據(jù)信息的信息源。而小區(qū)的弱電系統(tǒng)主要通過(guò)加強(qiáng)設(shè)備管理的自動(dòng)化、通信的自動(dòng)化以及辦公的自動(dòng)化三個(gè)方面，加強(qiáng)小區(qū)的宏觀配置，使得住戶能夠在一個(gè)更加高檔、智能的社區(qū)生活。

二、居住區(qū)弱電工程的特點(diǎn)

1、智能子系統(tǒng)多、線纜種類多

住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)由于受到技術(shù)及資金方面的限制，弱電的鋪設(shè)在以物業(yè)中心管理機(jī)房為中心的基礎(chǔ)上，還建立了許多子系統(tǒng)對(duì)小區(qū)進(jìn)行進(jìn)一步的管理與控制，因而在小區(qū)的各棟建筑中敷設(shè)了大量的線纜。又根據(jù)不同的傳輸要求，這些電纜具體可以分為銅芯電話電纜、光纜、視頻及射頻同軸電纜、屏蔽控制電纜及各類鎧裝電纜等不同種類，可謂種類繁多。這就導(dǎo)致了弱電系統(tǒng)在每個(gè)子系統(tǒng)的相同傳輸方向上，電纜的功能、數(shù)量造成了巨大的重復(fù)與浪費(fèi)。

2、地下管道多

一般住宅園區(qū)都需要在地下鋪設(shè)給水管、消防水管、排污管、高壓電纜、采暖空調(diào)的熱水(蒸汽)管及冷水管、煤氣管道等等，這些管道由于有明確的分管機(jī)構(gòu)(各自分屬于市話、廣電(有線電視)、供電、供水、煤氣等不同的市政部門(mén))，因而有明確的責(zé)任人，各管道的鋪設(shè)都需要與各個(gè)相關(guān)管理部門(mén)及其下屬專業(yè)施工單位進(jìn)行溝通協(xié)商，因而能較嚴(yán)格的完成施工圖樣的設(shè)計(jì)，各部門(mén)間也能較好的協(xié)調(diào)與配合。但對(duì)于弱電工程內(nèi)部各子系統(tǒng)而言，由于監(jiān)管單位不明確，相關(guān)的規(guī)章制度不健全，因而造成了施工單位責(zé)任不清等原因，使得弱電系統(tǒng)的鋪設(shè)不能嚴(yán)格按照要求完成，從而無(wú)法保證其施工質(zhì)量。

三、合理進(jìn)行住宅區(qū)的弱電工程總體規(guī)劃

1、合理選擇物業(yè)中心機(jī)房的位置

選擇物業(yè)管理中心機(jī)房的位置在整個(gè)住宅區(qū)的總體規(guī)劃中扮演著舉足輕重的作用。因?yàn)橹行臋C(jī)房是所有智能子系統(tǒng)的中心設(shè)備的控制地，所有的中心指令都由該機(jī)房起點(diǎn)向外輻射，將信息傳達(dá)到各個(gè)建筑的子系統(tǒng)中，所以物業(yè)管理中心機(jī)房的位置是需要認(rèn)真、審慎的進(jìn)行選擇。其主要選址要求如下：其一，物業(yè)管理中心機(jī)房應(yīng)盡量選擇在整個(gè)園區(qū)的中心或相對(duì)中心的位，使其無(wú)論是地上還是地下，都位于小區(qū)的主干道及中心交叉點(diǎn)上，便于地下敷設(shè)管道，也便于弱電管道能夠沿園區(qū)的主干道通向小區(qū)各棟建筑;其二，應(yīng)加大物業(yè)管理中心機(jī)房向外敷設(shè)弱電管道的方向數(shù)，至少也應(yīng)在兩個(gè)方向以上，從而避免出線方向少而導(dǎo)致弱電管道過(guò)于集中;其三，物業(yè)管理中心機(jī)房應(yīng)與管理中心辦事機(jī)構(gòu)建在一處，以便于相互聯(lián)絡(luò)及管理，也便于在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠第一時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。

2 、合理規(guī)劃交接配線區(qū)

對(duì)于規(guī)模較大的住宅小區(qū)，應(yīng)根據(jù)工程的總體規(guī)劃及園區(qū)主干道，配合交接配線的布局，將整個(gè)園區(qū)劃分為幾個(gè)大塊，分區(qū)進(jìn)行管理，對(duì)其中心地帶設(shè)置交接配線區(qū)。交接配線的基本功能是：連接由物業(yè)管理中心機(jī)房引來(lái)的干線線纜，通過(guò)配線間內(nèi)的配線設(shè)備對(duì)線纜進(jìn)行配線及對(duì)弱電信號(hào)進(jìn)行處理分配，使其翻譯成各支路電纜能夠識(shí)別的信號(hào)，再加強(qiáng)其信號(hào)，分送到配線區(qū)內(nèi)各個(gè)建筑內(nèi)。交接配線間還應(yīng)具備穩(wěn)定可靠的市電或配備UPS 不間斷電源，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的產(chǎn)生。該配線間還應(yīng)該經(jīng)常有管理人員在內(nèi)對(duì)設(shè)備行及時(shí)的維護(hù)管理，并且在有條件的情況下，配線間面積還應(yīng)適當(dāng)?shù)募哟�，整個(gè)設(shè)備間的室內(nèi)應(yīng)特別注意通風(fēng)及防潮。

3、合理進(jìn)行線纜戴設(shè)

智能小區(qū)常用的布線方式有鎧裝電纜直埋方式、地下室電纜橋架敷設(shè)方式、墻壁電纜方式等多種鋪設(shè)方式。結(jié)合智能住宅小區(qū)室外布線的特點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)小區(qū)的具體情況，對(duì)線纜布線方式進(jìn)行合理選擇。

鎧苯電纜直埋方式。用鎧裝電纜直埋方式進(jìn)行布線，主要用于在同一路徑上，敷設(shè)的電纜根數(shù)較少的區(qū)域，以及輻射范圍較窄的區(qū)域。如為美化環(huán)境以及應(yīng)對(duì)緊急事件而設(shè)置的園區(qū)廣播系統(tǒng)，就比較適合電纜直埋敷設(shè)的布線方式。

地下室電纜橋架敷設(shè)方式。作為一種現(xiàn)代生活中常用的布線方式，根據(jù)現(xiàn)在在許多高檔的住宅區(qū)都會(huì)有較多的、甚至是連成一片的地下室，如每家每戶有的專屬儲(chǔ)藏室，各類車庫(kù)，應(yīng)急避難通道等等，電纜橋架在地下室內(nèi)敷設(shè)的方式為敷設(shè)弱電線纜提供了方便。

墻壁電纜方式。這是一種在住宅小區(qū)改造項(xiàng)目中經(jīng)常見(jiàn)到的方式，一般相當(dāng)于100 對(duì)的電話電纜外徑及以下外徑的其它弱電電纜均可采用墻壁電纜方式敷設(shè)。在我國(guó)城市電話已經(jīng)進(jìn)入到了尋常百姓的家的大背景下，管線裝設(shè)隱蔽、美觀，能夠降低市內(nèi)通話的成本已經(jīng)成為了線路鋪設(shè)的基本要求。

四、結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)今的住宅小區(qū)生活需要更加高新的科技，也需要更加人性化的規(guī)劃與布局，而弱電工程作為其整體規(guī)劃中不可小覷的成分，只有不斷完善弱電工程的建設(shè)，才會(huì)使小區(qū)管理系統(tǒng)正常的發(fā)揮作用，并且使小區(qū)的安全設(shè)施更加完善，從而構(gòu)建和諧美好的小區(qū)生活。

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