隨著我國經(jīng)濟和城市建設的迅猛發(fā)展，高層建筑日趨增多，嚴格的防火設計，先進的自動消防系統(tǒng)，使高層建筑的防火、滅火技術達到了一個較高的水平。消防設施得不到良好的維護管理，安全制度不落實，干部、職工防火意識淡薄，火險隱患就依然消除不了，本文就如何做好高層民用建筑的消防管理進行簡單的闡述。

(一)嚴格高層民用建筑消防設計建審工作和工程施工管理工作

高層建筑消防設計的建審和施工是否符合消防規(guī)范，把好這一關不但可以減少火災隱患，還可為今后安全使用提供保障，其主要工作有：

1、設置防煙樓梯或封閉式樓梯，這樣既保證人員的安全疏散，又阻止了火災蔓延。為了更有效地阻止火勢向上層蔓延，必須采取分隔措施，按要求用相當于樓板耐火極限的不燃燒材料封堵。

2、應急疏散走道兩側(cè)的隔墻，應為不燃燒體，其耐火極限不應小于1.00h，走廊等公共活動部分的吊頂應為不燃燒體，其耐火極限不應小于0.25h，墻面和地面的裝飾材料應采用不燃或難燃燒材料。

3、高層建筑有玻璃幕墻的設置要求是：窗間墻、窗檻墻的填充材料應采用不燃燒材料;無窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，應在每層樓板外沿設置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃燒實體裙墻，玻璃幕墻與每層樓板隔墻處的縫隙應采用不燃燒材料嚴密填實。對于樓內(nèi)無排煙設施的玻璃幕墻每層要做活動窗，面積不小于3m^2。

4、樓內(nèi)通風管道、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，橫向應按每個防火分區(qū)設置，豎向不宜超過五層，垂直風管應設在管井內(nèi)，風管道在穿越防火分區(qū)的隔墻處，穿越通風和空氣調(diào)節(jié)機房及危險性大的房間隔墻處，穿越樓板處，垂直風管與每層水平管段交接處的水平管段上，穿越變形縫的兩側(cè)等加設防火閥。

(二)成立消防管理機構(gòu)，有組織地進行高層建筑的消防管理工作

高層建筑的消防管理是一項綜合性的業(yè)務技術工作，它涉及到干部、職工消防知識的普及和教育;日常各部門、各單位的協(xié)調(diào)及組織管理;各類工作人員消防責任制的制定和落實;消防設施的使用、維護、保養(yǎng)等方面。因此高層建筑的消防工作必須有一個科學的、現(xiàn)代化的消防管理機構(gòu)。消防管理機構(gòu)的組成，一般是由法人代表領導下的保衛(wèi)部、消防部、工程部及下屬的消防管理員、消防值班員、設備維修員等組成。

(三)建立防火規(guī)章制度，強化防火安全意識，提高消防管理水平

由于高層建筑的功能千差萬別，其防火規(guī)章制度也絕不會千篇一律。制定防火規(guī)章制度要切實結(jié)合自己的實際情況，并遵守下列原則：制定規(guī)章制度要符合國家和各級人民政府頒發(fā)的各種消防法規(guī)的要求，符合上級有關部門下發(fā)的各種消防規(guī)則、章程的精神;制定防火規(guī)章制度要處理好安全與經(jīng)營的關系。

(四)建立義務消防隊，完善自救體系

高層建筑的消防安全工作，單靠某一個部門、某一個機構(gòu)是不行的，要緊緊依靠全體職工的共同參與來完成，在高層建筑內(nèi)成立不拘一格的義務消防組織是發(fā)動群眾做好消防工作的有效措施，是貫徹“預防為主，防消結(jié)合”消防工作方針的具體體現(xiàn)。

每年對義務消防隊員一般集中訓練一至二次，達到熟悉安全操作規(guī)程，能夠檢查和發(fā)現(xiàn)一些火險隱患，并及時加以解決，懂得撲救初起火災的戰(zhàn)略戰(zhàn)術。一個單位如果有一支訓練有素的義務消防隊伍，不僅可以有效地預防火災的發(fā)生。而且能夠在發(fā)生火災時，迅速正確地進行處理，將火災撲滅在初起階段，以最大限度地減少火災損失。

建立義務消防隊伍應按照少而精的原則進行編制，這樣既符合義務消防隊不脫產(chǎn)的性質(zhì)，又能保證隊員活動、培訓的出勤率，提高培訓效果，同時又不影響正常的工作秩序。保衛(wèi)部、消防部、工程部等，他們?nèi)藛T素質(zhì)好，機動性強，對高層建筑的消防設施、設備等情況比較了解，本身又擔負著高層建筑的消防安全工作，所以他們應成為義務消防隊的骨干力量。

(五)建立防火檔案和消防應急方案

防火檔案和消防應急方案是做好高層建筑消防管理的一項管理工作，也是一項重要的業(yè)務建設。建立防火檔案可及時向決策者提供信息。如果發(fā)生火警、火災。這些資料可幫助分析調(diào)查火災原因，可提供真實可靠的證據(jù)，尤其是判斷事故責任者時，可提供第一手資料。防火檔案主要包括的內(nèi)容有：基本情況;消防設備情況;消防組織情況;各種消防規(guī)章制度的名稱、制定部門、制定日期、貫徹執(zhí)行情況等;各種登記表;消防安全活動情況;公安消防機關和上級主管部門發(fā)來的有關消防工作的信函批件及有關文件等。應急方案的主要內(nèi)容有：如何報火警，撲滅火災的應急措施，疏散方案等。我們記載的每一個資料都是孤立的，偶然的，分散的，但當我們將其進行綜合分析時，就可能找出其中具有的必然的內(nèi)在聯(lián)系和規(guī)律，使我們找到消防工作的重點，提高我們消防管理水平。消防應急方案必須面對全體人員，組織各部門、各單位人員認真學習和演練，達到熟悉掌握。

(六)做好消防宣傳教育，增強法制觀念和社會責任感

消防宣傳教育是高層建筑消防管理工作的一個重要方面，是同火災作斗爭的重要手段之一，是貫徹群眾路線，搞好消防工作的一項重要措施�；馂陌l(fā)生的原因很多，但最主要是人的因素，絕大多數(shù)火災是由于人們思想麻痹、違章操作、用電、用火不慎等原因引起，通過宣傳教育使人們增強對消防法規(guī)的認識，懂得以法治火的重要性和必要性，增強法制觀念和社會責任感。

高層建筑的消防宣傳教育要從實際出發(fā)，因地制宜利用現(xiàn)有條件開展多種形式的教育活動，可利用宣傳報刊、消防電影、閉路電視、有線廣播、標語、橫幅、漫畫、黑板報等形式，同時結(jié)合辦消防學習班，上消防課，舉辦消防知識競賽、消防演講、消防展覽、消防運動會等形式，進行全方位的消防知識宣傳教育，力爭使教育活動有聲有色，全方位、多層次。

(七)經(jīng)常進行防火檢查，及時消除火險隱患

高層建筑的消防管理在具備了完善的消防管理機構(gòu)，建立健全消防規(guī)章制度，還應進行經(jīng)常性的防火檢查。通過各種形式的防火檢查，不僅能夠發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患，還能夠宣傳貫徹消防法規(guī)，增強法制觀念，提高干部職工的防火責任心，能夠?qū)�火災事故實行超前控制，防患于未然�?/p>

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