隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)的迅猛發(fā)展，高層建筑日趨增多，嚴(yán)格的防火設(shè)計(jì)，先進(jìn)的自動(dòng)消防系統(tǒng)，使高層建筑的防火、滅火技術(shù)達(dá)到了一個(gè)較高的水平。消防設(shè)施得不到良好的維護(hù)管理，安全制度不落實(shí)，干部、職工防火意識(shí)淡薄，火險(xiǎn)隱患就依然消除不了，本文就如何做好高層民用建筑的消防管理進(jìn)行簡(jiǎn)單的闡述。

(一)嚴(yán)格高層民用建筑消防設(shè)計(jì)建審工作和工程施工管理工作

高層建筑消防設(shè)計(jì)的建審和施工是否符合消防規(guī)范，把好這一關(guān)不但可以減少火災(zāi)隱患，還可為今后安全使用提供保障，其主要工作有：

1、設(shè)置防煙樓梯或封閉式樓梯，這樣既保證人員的安全疏散，又阻止了火災(zāi)蔓延。為了更有效地阻止火勢(shì)向上層蔓延，必須采取分隔措施，按要求用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒材料封堵。

2、應(yīng)急疏散走道兩側(cè)的隔墻，應(yīng)為不燃燒體，其耐火極限不應(yīng)小于1.00h，走廊等公共活動(dòng)部分的吊頂應(yīng)為不燃燒體，其耐火極限不應(yīng)小于0.25h，墻面和地面的裝飾材料應(yīng)采用不燃或難燃燒材料。

3、高層建筑有玻璃幕墻的設(shè)置要求是：窗間墻、窗檻墻的填充材料應(yīng)采用不燃燒材料;無(wú)窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃燒實(shí)體裙墻，玻璃幕墻與每層樓板隔墻處的縫隙應(yīng)采用不燃燒材料嚴(yán)密填實(shí)。對(duì)于樓內(nèi)無(wú)排煙設(shè)施的玻璃幕墻每層要做活動(dòng)窗，面積不小于3m^2。

4、樓內(nèi)通風(fēng)管道、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，橫向應(yīng)按每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置，豎向不宜超過(guò)五層，垂直風(fēng)管應(yīng)設(shè)在管井內(nèi)，風(fēng)管道在穿越防火分區(qū)的隔墻處，穿越通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)機(jī)房及危險(xiǎn)性大的房間隔墻處，穿越樓板處，垂直風(fēng)管與每層水平管段交接處的水平管段上，穿越變形縫的兩側(cè)等加設(shè)防火閥。

(二)成立消防管理機(jī)構(gòu)，有組織地進(jìn)行高層建筑的消防管理工作

高層建筑的消防管理是一項(xiàng)綜合性的業(yè)務(wù)技術(shù)工作，它涉及到干部、職工消防知識(shí)的普及和教育;日常各部門、各單位的協(xié)調(diào)及組織管理;各類工作人員消防責(zé)任制的制定和落實(shí);消防設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面。因此高層建筑的消防工作必須有一個(gè)科學(xué)的、現(xiàn)代化的消防管理機(jī)構(gòu)。消防管理機(jī)構(gòu)的組成，一般是由法人代表領(lǐng)導(dǎo)下的保衛(wèi)部、消防部、工程部及下屬的消防管理員、消防值班員、設(shè)備維修員等組成。

(三)建立防火規(guī)章制度，強(qiáng)化防火安全意識(shí)，提高消防管理水平

由于高層建筑的功能千差萬(wàn)別，其防火規(guī)章制度也絕不會(huì)千篇一律。制定防火規(guī)章制度要切實(shí)結(jié)合自己的實(shí)際情況，并遵守下列原則：制定規(guī)章制度要符合國(guó)家和各級(jí)人民政府頒發(fā)的各種消防法規(guī)的要求，符合上級(jí)有關(guān)部門下發(fā)的各種消防規(guī)則、章程的精神;制定防火規(guī)章制度要處理好安全與經(jīng)營(yíng)的關(guān)系。

(四)建立義務(wù)消防隊(duì)，完善自救體系

高層建筑的消防安全工作，單靠某一個(gè)部門、某一個(gè)機(jī)構(gòu)是不行的，要緊緊依靠全體職工的共同參與來(lái)完成，在高層建筑內(nèi)成立不拘一格的義務(wù)消防組織是發(fā)動(dòng)群眾做好消防工作的有效措施，是貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”消防工作方針的具體體現(xiàn)。

每年對(duì)義務(wù)消防隊(duì)員一般集中訓(xùn)練一至二次，達(dá)到熟悉安全操作規(guī)程，能夠檢查和發(fā)現(xiàn)一些火險(xiǎn)隱患，并及時(shí)加以解決，懂得撲救初起火災(zāi)的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)。一個(gè)單位如果有一支訓(xùn)練有素的義務(wù)消防隊(duì)伍，不僅可以有效地預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生。而且能夠在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，迅速正確地進(jìn)行處理，將火災(zāi)撲滅在初起階段，以最大限度地減少火災(zāi)損失。

建立義務(wù)消防隊(duì)伍應(yīng)按照少而精的原則進(jìn)行編制，這樣既符合義務(wù)消防隊(duì)不脫產(chǎn)的性質(zhì)，又能保證隊(duì)員活動(dòng)、培訓(xùn)的出勤率，提高培訓(xùn)效果，同時(shí)又不影響正常的工作秩序。保衛(wèi)部、消防部、工程部等，他們?nèi)藛T素質(zhì)好，機(jī)動(dòng)性強(qiáng)，對(duì)高層建筑的消防設(shè)施、設(shè)備等情況比較了解，本身又擔(dān)負(fù)著高層建筑的消防安全工作，所以他們應(yīng)成為義務(wù)消防隊(duì)的骨干力量。

(五)建立防火檔案和消防應(yīng)急方案

防火檔案和消防應(yīng)急方案是做好高層建筑消防管理的一項(xiàng)管理工作，也是一項(xiàng)重要的業(yè)務(wù)建設(shè)。建立防火檔案可及時(shí)向決策者提供信息。如果發(fā)生火警、火災(zāi)。這些資料可幫助分析調(diào)查火災(zāi)原因，可提供真實(shí)可靠的證據(jù)，尤其是判斷事故責(zé)任者時(shí)，可提供第一手資料。防火檔案主要包括的內(nèi)容有：基本情況;消防設(shè)備情況;消防組織情況;各種消防規(guī)章制度的名稱、制定部門、制定日期、貫徹執(zhí)行情況等;各種登記表;消防安全活動(dòng)情況;公安消防機(jī)關(guān)和上級(jí)主管部門發(fā)來(lái)的有關(guān)消防工作的信函批件及有關(guān)文件等。應(yīng)急方案的主要內(nèi)容有：如何報(bào)火警，撲滅火災(zāi)的應(yīng)急措施，疏散方案等。我們記載的每一個(gè)資料都是孤立的，偶然的，分散的，但當(dāng)我們將其進(jìn)行綜合分析時(shí)，就可能找出其中具有的必然的內(nèi)在聯(lián)系和規(guī)律，使我們找到消防工作的重點(diǎn)，提高我們消防管理水平。消防應(yīng)急方案必須面對(duì)全體人員，組織各部門、各單位人員認(rèn)真學(xué)習(xí)和演練，達(dá)到熟悉掌握。

(六)做好消防宣傳教育，增強(qiáng)法制觀念和社會(huì)責(zé)任感

消防宣傳教育是高層建筑消防管理工作的一個(gè)重要方面，是同火災(zāi)作斗爭(zhēng)的重要手段之一，是貫徹群眾路線，搞好消防工作的一項(xiàng)重要措施�；馂�(zāi)發(fā)生的原因很多，但最主要是人的因素，絕大多數(shù)火災(zāi)是由于人們思想麻痹、違章操作、用電、用火不慎等原因引起，通過(guò)宣傳教育使人們?cè)鰪?qiáng)對(duì)消防法規(guī)的認(rèn)識(shí)，懂得以法治火的重要性和必要性，增強(qiáng)法制觀念和社會(huì)責(zé)任感。

高層建筑的消防宣傳教育要從實(shí)際出發(fā)，因地制宜利用現(xiàn)有條件開展多種形式的教育活動(dòng)，可利用宣傳報(bào)刊、消防電影、閉路電視、有線廣播、標(biāo)語(yǔ)、橫幅、漫畫、黑板報(bào)等形式，同時(shí)結(jié)合辦消防學(xué)習(xí)班，上消防課，舉辦消防知識(shí)競(jìng)賽、消防演講、消防展覽、消防運(yùn)動(dòng)會(huì)等形式，進(jìn)行全方位的消防知識(shí)宣傳教育，力爭(zhēng)使教育活動(dòng)有聲有色，全方位、多層次。

(七)經(jīng)常進(jìn)行防火檢查，及時(shí)消除火險(xiǎn)隱患

高層建筑的消防管理在具備了完善的消防管理機(jī)構(gòu)，建立健全消防規(guī)章制度，還應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常性的防火檢查。通過(guò)各種形式的防火檢查，不僅能夠發(fā)現(xiàn)和消除火險(xiǎn)隱患，還能夠宣傳貫徹消防法規(guī)，增強(qiáng)法制觀念，提高干部職工的防火責(zé)任心，能夠?qū)�火�?zāi)事故實(shí)行超前控制，防患于未然。

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