摘要：土地的開發(fā)和整理工作是一項(xiàng)具有綜合性質(zhì)的工作，所涉及的范圍較廣，包括城市的改造、拆遷安置工作、城市的區(qū)域規(guī)劃及土地劃分等方面，在現(xiàn)階段的國家城市建設(shè)中占有很大的地位。測繪工作整個(gè)貫穿于土地從預(yù)測到開發(fā)整理的全過程，本文根據(jù)測繪技術(shù)在土地開發(fā)整體中的應(yīng)用，分幾個(gè)方面對測繪工作如何服務(wù)于土地開發(fā)整體進(jìn)行的探討，以供參考。

關(guān)鍵詞：測繪技術(shù);水平;土地整理;開發(fā)

引言：在土地的開發(fā)整理過程中，測繪方法是在不同階段所使用的勘測圖，具有不同的作用和意義，它能為項(xiàng)目提供科學(xué)性的依據(jù)，以便在每一個(gè)階段做出科學(xué)性決策，節(jié)約項(xiàng)目投資，規(guī)范工程作業(yè)，是項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，工程施工、竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，具有不可低估的巨大作用。隨著信息社會(huì)的不斷發(fā)展，我國各個(gè)方面逐漸走向信息化的發(fā)展方向，因此，在土地的整理工作中，測繪技術(shù)水平也逐漸實(shí)現(xiàn)信息化。一般情況下，為了操作的方便和精準(zhǔn)，我們可以采用GPS全球定位系統(tǒng)采集野外數(shù)據(jù)，以衛(wèi)星為基礎(chǔ)的無線電衛(wèi)星導(dǎo)航定位系統(tǒng)，這種方式在土地測繪工作中具有全能性、全天候、連續(xù)性和實(shí)時(shí)性等特點(diǎn)，操作十分方便安全，并進(jìn)一步提高了測繪技術(shù)水平，更好的服務(wù)于土地整理工作。因此，我們知道測繪水平在土地開發(fā)整理中是一項(xiàng)服務(wù)于前期決策、設(shè)計(jì)到竣工驗(yàn)收各個(gè)方面的巨大工程。

一、測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用

在土地整理開發(fā)過程中，測繪工作也根據(jù)不同的土地狀況和內(nèi)容，在不同階段不同時(shí)間段對土地整理開發(fā)進(jìn)行服務(wù)工作。在這里我們可細(xì)分為地籍測繪和工程測繪兩個(gè)方面，分別進(jìn)行探討和研究，闡述測繪技術(shù)在土地開發(fā)整體中的應(yīng)用。

首先，地籍測繪在土地開發(fā)整理工作中，根據(jù)其性能主要是服務(wù)于前期和后期兩個(gè)階段①。它可以根據(jù)土地的特點(diǎn)，對一些沒有規(guī)則性的界線進(jìn)行裁彎取直作業(yè)，對前期的土地開發(fā)整理進(jìn)行詳細(xì)的地籍測量，對土地登記和土地統(tǒng)計(jì)提供精確的數(shù)據(jù)和信息，以便繪制所需要的圖紙。而在此基礎(chǔ)之上地籍圖的使用則是進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查和補(bǔ)測的一項(xiàng)工程，是一項(xiàng)需要土地所有使用者參加測量的活動(dòng)，避免日后因土地產(chǎn)生糾紛。因此，詳細(xì)的地籍測繪，會(huì)為以后的土地測繪工作打下良好的基礎(chǔ)，確保土地開發(fā)整理的合法性，保證使用者和開發(fā)者的合法權(quán)益。

其次，在整個(gè)工程的前期決策和設(shè)計(jì)階段，我們需要對項(xiàng)目整體地形地貌做一個(gè)詳細(xì)的了解，其中會(huì)涉及到舊城改造、人口搬遷、以及損失評估等問題，只有對整個(gè)項(xiàng)目做全面的分析和預(yù)測，才能更好

注釋：①信息參考劉晉靜，于洋洋等著《土地整理項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)中存在的問題及對策》

的開展下一步工作。通過這些對于工程項(xiàng)目的可行性對比分析和設(shè)計(jì)計(jì)劃，對工程前期審查審批奠定基礎(chǔ)，做好前期工程方案的優(yōu)劣判斷，確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確定，促進(jìn)各個(gè)部門之間的協(xié)調(diào)管理等，在土地規(guī)劃開發(fā)中提供給環(huán)境管理部門，工程設(shè)計(jì)部門，以及城市規(guī)劃部門所需要的不同的屬性信息和數(shù)據(jù)，以便做出最準(zhǔn)確的反應(yīng)和決策。

再次，在土地工程實(shí)施的中期，屬于控制階段。隨著整個(gè)土地開發(fā)整理項(xiàng)目的日益成熟，這一階段所提供的數(shù)據(jù)主要是供給項(xiàng)目監(jiān)督控制部門和工程施工單位的。在此階段，隨著開發(fā)整理工作的不斷成熟，這項(xiàng)工作的控制和協(xié)調(diào)可以由統(tǒng)一的工程監(jiān)理部分代為完成，施工單位只要根據(jù)專業(yè)測繪單位提供的前期的測繪成果，設(shè)計(jì)審批方案的通過即可對工程進(jìn)行施工測控。

另外，在土地開發(fā)整理工程中，竣工驗(yàn)收階段也離不開測繪數(shù)據(jù)的介入。在工程竣工的驗(yàn)收階段測繪數(shù)據(jù)是工程項(xiàng)目的整體成果反應(yīng)。其測量成果一般就作為工程項(xiàng)目及各管理部門的存檔及管理資料，較中期而言，竣工時(shí)期必須達(dá)到較高的測量精度，才能保證后期的驗(yàn)收，以保證工程的最大收益。

二、工程測繪在土地開發(fā)整理中的基礎(chǔ)作用

首先，工程測繪在土地開發(fā)整理中為決策科學(xué)化準(zhǔn)確化的信息提供了數(shù)據(jù)的支持和保障。只有決策的科學(xué)化，才能成為規(guī)劃項(xiàng)目初期的信息數(shù)據(jù)有力支持，成為土地開發(fā)規(guī)劃的基礎(chǔ)信息，保證資源、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)等基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)的獲取和共享。理想的測繪成果上應(yīng)該附加這些要素，集中成為數(shù)據(jù)庫，面向不同決策部門提供不同的基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)。

其次，土地開發(fā)整理是一項(xiàng)巨大的投資，工程施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照以概算控制預(yù)算、以預(yù)算控制工程決算的步驟進(jìn)行，以便打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。要做到這點(diǎn)，必須有一套精確、詳細(xì)的工程項(xiàng)目測繪成果，必須具有現(xiàn)勢性，充分反映開發(fā)區(qū)域內(nèi)的一切現(xiàn)狀，它的準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化選擇、投資的合理計(jì)算、準(zhǔn)確的效益分析、預(yù)算的精確計(jì)算等。

另外，還要保證開發(fā)整理過程的規(guī)范工程行為。土地開發(fā)整理中的規(guī)矩就是各種施工驗(yàn)收規(guī)范,而這些規(guī)范所執(zhí)行的先決條件是有科學(xué)可行的工程設(shè)計(jì),施工必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)進(jìn)行,要做好符合實(shí)際的設(shè)計(jì),測繪資料就必須詳實(shí),能反映出設(shè)計(jì)所需要的一切數(shù)據(jù)。

精細(xì)的測繪工作固然會(huì)提高后期工作的精度，但并不是越詳細(xì)越好，因?yàn)檫@會(huì)增加測繪的費(fèi)用。我們應(yīng)該本著總費(fèi)用最小的原則。因此，根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)我們可知在起伏變化少、地勢較平坦地區(qū)的土地開發(fā)整理項(xiàng)目一般要求1:2000即可符合各方要求;而起伏變化多的區(qū)域應(yīng)該達(dá)到1:1000;其次要加測高程趨勢變化點(diǎn)標(biāo)高等，溝、地窯等量注面積及比高;另外，搭建統(tǒng)一平臺，統(tǒng)一成圖規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提高信息資源的共享水平，，以利科學(xué)化決策，保障工程項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

結(jié)束語：當(dāng)然，在土地開發(fā)整理中，對測量提出最高要求的應(yīng)該算是在工程項(xiàng)目的前期決策階段。通常地形測量中，一般是先整體、后局部式的測量，追求測繪的最佳效率。在現(xiàn)代社會(huì)不斷發(fā)展的過程中，我們要不斷地提高測繪水平，推進(jìn)測繪的信息化水平，以便在土地開發(fā)整理工作中起到良好的作用，更好的服務(wù)于土地開發(fā)整理工程。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張金亭;試論土地整理測繪[J];國土資源科技管理;2006年 [2] 韓霽昌，成生權(quán)，張紅凱;測繪如何在土地整理中發(fā)揮作用[J];中國土地;2003年

[3] 莫文玲;土地整理工程測量工作的分析與探討[J];科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào);2009年

[4] 張奇，白易;土地開發(fā)整理現(xiàn)狀圖測制工程標(biāo)準(zhǔn)研究[J];測繪標(biāo)準(zhǔn)化;2009年

[5] 任啟萍，趙生良;GPS-RTK技術(shù)在土地整理測繪中應(yīng)用的探討[J];河北農(nóng)業(yè)科學(xué);2008年

轉(zhuǎn)載請注明來自：http://www.jinnzone.com/gongyeshejilw/18921.html