為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，面對(duì)全球性的激烈競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)加強(qiáng)成本管理在今天已經(jīng)非常重要�，F(xiàn)今，建筑市場(chǎng)的利潤(rùn)空間越來越少，材料、設(shè)備價(jià)格不斷上漲，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手管理水平在迅速提高，企業(yè)要想發(fā)展壯大，降低成本已經(jīng)成為目前的首要任務(wù)。根據(jù)建筑施工企業(yè)的性質(zhì)，企業(yè)成本管理主要是工程項(xiàng)目成本管理，而目前工程項(xiàng)目施工的主要?jiǎng)趧?dòng)力來源于勞務(wù)隊(duì)伍，因此勞務(wù)隊(duì)伍管理就必然成為項(xiàng)目成本管理的重要環(huán)節(jié)之一。勞務(wù)隊(duì)伍管理主要分為隊(duì)伍選擇及進(jìn)場(chǎng)管理、施工過程管理、退場(chǎng)管理三個(gè)階段。
　　一、隊(duì)伍選擇及進(jìn)場(chǎng)管理
　　隊(duì)伍選擇及進(jìn)場(chǎng)管理的好壞直接影響到勞務(wù)隊(duì)伍施工過程管理，是勞務(wù)隊(duì)伍管理的首要環(huán)節(jié)。隊(duì)伍選擇及進(jìn)場(chǎng)管理可以從三個(gè)階段展開：隊(duì)伍選擇階段、勞務(wù)合同簽訂階段、隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)階段。
　　第一、隊(duì)伍選擇階段
　　勞務(wù)隊(duì)伍選擇時(shí)，企業(yè)應(yīng)該區(qū)分工程項(xiàng)目性質(zhì)，將工程項(xiàng)目劃分為多個(gè)不同的工序，根據(jù)不同工序采用勞務(wù)分包方式選擇隊(duì)伍承包，選擇過程要公開、公正、公平。企業(yè)選擇勞務(wù)隊(duì)伍的重要指標(biāo)是考慮其施工能力高低、信譽(yù)好壞、注冊(cè)手續(xù)的合法有效性等，具體有下面幾個(gè)方面：
　　一是具備良好的業(yè)績(jī)和信譽(yù)。業(yè)績(jī)、信譽(yù)是考察評(píng)定勞務(wù)隊(duì)伍資格的最重要指標(biāo)，通過調(diào)查勞務(wù)隊(duì)伍的在建工程及已完工程情況，考察其是否具有良好的業(yè)績(jī)、信譽(yù)，對(duì)于業(yè)績(jī)、信譽(yù)不好的隊(duì)伍實(shí)行一票否決。
　　二是注冊(cè)登記手續(xù)必須合法。勞務(wù)隊(duì)伍營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、代理人***明等文件必須合法、有效，勞務(wù)隊(duì)伍的注冊(cè)、登記手續(xù)、資質(zhì)等級(jí)應(yīng)滿足建設(shè)部《關(guān)于建立和完善勞務(wù)分包制度發(fā)展建筑勞務(wù)企業(yè)的意見》和鐵道部“建[2005]25號(hào)”等文件中的有關(guān)規(guī)定，以保證勞務(wù)承包的合法性。
　　三是具備獨(dú)立承擔(dān)施工任務(wù)的能力。通過對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍的在建工程及已完工程情況調(diào)查，審核其經(jīng)**機(jī)構(gòu)審計(jì)過的會(huì)計(jì)報(bào)表，可以了解其資金狀況、經(jīng)營(yíng)管理水平、人力資源等情況，確認(rèn)其是否有能力順利完成承接的勞務(wù)任務(wù)。
　　四是勞務(wù)隊(duì)伍的確定方式原則上采用競(jìng)標(biāo)方式。同一競(jìng)標(biāo)內(nèi)容一般不得少于三家勞務(wù)隊(duì)伍參加競(jìng)標(biāo)，參加競(jìng)標(biāo)的勞務(wù)隊(duì)伍必須提供競(jìng)標(biāo)資料，競(jìng)標(biāo)資料主要內(nèi)容為注冊(cè)登記手續(xù)、資質(zhì)等級(jí)、施工方案及資源配置、報(bào)價(jià)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、人力資源情況、真實(shí)有效的報(bào)表和承諾條件等。企業(yè)應(yīng)編制切實(shí)可行的評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)競(jìng)標(biāo)資料進(jìn)行審核評(píng)標(biāo)，以評(píng)標(biāo)得分最高者為中標(biāo)單位。為防止勞務(wù)隊(duì)伍圍標(biāo)、因標(biāo)價(jià)過高造成企業(yè)損失或因標(biāo)價(jià)過低勞務(wù)隊(duì)伍不能按時(shí)保質(zhì)保量完成勞務(wù)任務(wù)，競(jìng)標(biāo)時(shí)應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行測(cè)算，確定合理標(biāo)的，競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)在標(biāo)的一定范圍以外的作為廢標(biāo)。
　　第二、勞務(wù)合同簽訂階段
　　無論選擇多好的勞務(wù)隊(duì)伍，在其進(jìn)場(chǎng)施工前都需要簽訂勞務(wù)合同，只有簽訂了勞務(wù)合同才能約束雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)，以避免進(jìn)場(chǎng)后產(chǎn)生勞務(wù)糾紛。有效的勞務(wù)合同必須簽訂程序規(guī)范、條款清晰、內(nèi)容全面，同時(shí)還須附有勞務(wù)用工合同。勞務(wù)合同主要內(nèi)容應(yīng)包括承包工程范圍和內(nèi)容、工期、承包方式、承包單價(jià)及價(jià)款、工程價(jià)款計(jì)量及支付、安全質(zhì)量管理、職工培訓(xùn)及健康安全管理、物資設(shè)備管理、雙方權(quán)利及義務(wù)、環(huán)境保護(hù)管理、完工驗(yàn)收及結(jié)算管理、違約和爭(zhēng)議處理、合同終止及解除的情形等，每個(gè)條款缺一不可，且要內(nèi)容詳細(xì)、表達(dá)準(zhǔn)確、合法有效。同時(shí)，企業(yè)必須督促勞務(wù)隊(duì)伍與聘用的勞動(dòng)者簽訂勞務(wù)用工合同，將其作為勞務(wù)合同的附件保存。勞務(wù)用工合同須內(nèi)容詳細(xì)、合法有效，體現(xiàn)國(guó)家對(duì)勞務(wù)工權(quán)利的保障。勞務(wù)用工合同簽訂后，勞務(wù)隊(duì)伍對(duì)其招用的勞動(dòng)者必須登記造冊(cè)，建立檔案，及時(shí)報(bào)企業(yè)合同主管部門備案。
　　第三、隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)階段
　　勞務(wù)合同簽訂后，勞務(wù)隊(duì)伍須及時(shí)組織人力、物力進(jìn)場(chǎng)，做好施工前的準(zhǔn)備工作。勞務(wù)隊(duì)伍組織的勞務(wù)人員必須是與其簽訂勞務(wù)用工合同的人員，不得私拉亂雇社會(huì)閑雜人員從事勞務(wù)作業(yè)。嚴(yán)格禁止將承接的勞務(wù)作業(yè)再次分包，以“包工頭”形式承接勞務(wù)作業(yè)。對(duì)于從事特殊工種的勞務(wù)人員，必須證照齊全規(guī)范，做到持證上崗。
　　二、施工過程管理
　　選定了好的勞務(wù)隊(duì)伍，為施工任務(wù)順利完成提供了良好開端。施工任務(wù)能否順利完成、項(xiàng)目成本是否受控，則主要體現(xiàn)在施工過程管理。勞務(wù)隊(duì)伍施工過程管理要體現(xiàn)“以人為本、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的管理原則，由于勞務(wù)隊(duì)伍之間的資金實(shí)力、作業(yè)人員素質(zhì)、合同履約能力不同程度地存在著差異，為了有效發(fā)揮其特長(zhǎng)，企業(yè)應(yīng)針對(duì)不同勞務(wù)隊(duì)伍采取不同的管理措施。施工過程管理是勞務(wù)隊(duì)伍管理的最主要內(nèi)容，做到有效管理能夠激勵(lì)勞務(wù)隊(duì)伍，促進(jìn)其順利完成勞務(wù)任務(wù)，才能節(jié)約工程項(xiàng)目成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)“管理受控，成本受控”的目標(biāo)。勞務(wù)隊(duì)伍施工過程管理主要包括七個(gè)方面：人力資源、物資、機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)及形象進(jìn)度、安全質(zhì)量、計(jì)量支付、考核評(píng)價(jià)。
　　第一、勞務(wù)隊(duì)伍的人力資源管理
　　勞務(wù)隊(duì)伍人力資源管理首要任務(wù)就是有充足的勞動(dòng)力參與勞務(wù)作業(yè)，企業(yè)在督促勞務(wù)隊(duì)伍提供足夠勞務(wù)人員的同時(shí)，要幫助其對(duì)進(jìn)場(chǎng)的勞務(wù)人員做合理安排，保證勞務(wù)作業(yè)能夠順利進(jìn)行。企業(yè)還需要監(jiān)督勞務(wù)隊(duì)伍保持勞動(dòng)力的相對(duì)穩(wěn)定，不要隨意更換勞務(wù)人員，勞務(wù)人員的更換將給企業(yè)造成不同程度的損失，增加培訓(xùn)成本，特別是特殊工種人員的更換。要確保勞動(dòng)力的穩(wěn)定，必須做好以下幾個(gè)方面工作：加強(qiáng)安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保障工作，確保勞動(dòng)者健康安全；建立教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)勞務(wù)人員的教育培訓(xùn)工作;建立健全工資支付保障制度，按時(shí)支付勞動(dòng)者的工資;堅(jiān)持勞務(wù)用工合同制度，確保人員相對(duì)穩(wěn)定。
　　第二、勞務(wù)隊(duì)伍的物資管理
　　材料費(fèi)占建筑施工企業(yè)直接成本的絕大部分，材料質(zhì)量直接影響工程質(zhì)量，物資管理的好壞直接關(guān)系到工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本。企業(yè)物資人員必須依據(jù)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和企業(yè)的物資管理規(guī)定，樹立成本意識(shí)，制定“物資管理辦法”，做好物資管理，確保物資質(zhì)量。企業(yè)物資部門應(yīng)考慮施工計(jì)劃、工程進(jìn)展情況、市場(chǎng)物資資源和物價(jià)信息、物資使用計(jì)劃、天氣情況等因素，及時(shí)安排物資采購及儲(chǔ)備。勞務(wù)隊(duì)伍需要使用材料時(shí)，根據(jù)限額發(fā)料的原則，向工程部門申請(qǐng)領(lǐng)用“材料限額發(fā)料單”，經(jīng)相關(guān)人員審批后將“材料限額發(fā)料單”報(bào)物資部門限額領(lǐng)料。物資部門按照勞務(wù)隊(duì)伍承接的工程量分階段對(duì)其發(fā)放材料，并隨時(shí)掌握工程施工情況和材料使用情況�，F(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)工員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，每天對(duì)各勞務(wù)隊(duì)伍現(xiàn)場(chǎng)材料使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，填制勞務(wù)隊(duì)伍材料使用表，并讓勞務(wù)隊(duì)伍現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，每班領(lǐng)工員下班后將勞務(wù)隊(duì)伍材料使用表交現(xiàn)場(chǎng)料庫物資人員�，F(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)工員、施工人員和物資人員要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的邊角料和廢舊材料及時(shí)清理回收并做到再利用，沒有利用價(jià)值的集中存放，報(bào)企業(yè)廢舊物資處理小組統(tǒng)一處理。物資部門每月底應(yīng)對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍現(xiàn)場(chǎng)材料盤點(diǎn)，根據(jù)勞務(wù)隊(duì)伍領(lǐng)用材料情況和現(xiàn)場(chǎng)材料盤點(diǎn)情況計(jì)算出其當(dāng)月實(shí)際材料消耗量，同時(shí)根據(jù)工程部門提供的勞務(wù)隊(duì)伍完成任務(wù)量核算其設(shè)計(jì)材料消耗量，如果實(shí)際材料消耗量大于設(shè)計(jì)材料使用量，且超出合理損耗范圍的即為勞務(wù)隊(duì)伍材料超耗量，企業(yè)應(yīng)對(duì)超耗量按其領(lǐng)用材料單價(jià)加一定材料管理費(fèi)從其結(jié)算的勞務(wù)費(fèi)中核扣。并且，物資部門還必須根據(jù)每班現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)工員報(bào)送的勞務(wù)隊(duì)伍材料使用表進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，計(jì)算勞務(wù)隊(duì)伍當(dāng)月實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)材料使用量，將實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)材料使用量與實(shí)際材料消耗量進(jìn)行對(duì)比，如果后者大于前者，并且數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)正確，應(yīng)該是勞務(wù)隊(duì)伍浪費(fèi)、丟失、盜賣、倒用材料所致，查明原因后應(yīng)按照材料超耗核扣辦法扣款，同時(shí)給予其相應(yīng)處罰。企業(yè)提供給勞務(wù)隊(duì)伍使用的周轉(zhuǎn)材料，勞務(wù)隊(duì)伍負(fù)責(zé)保管和養(yǎng)護(hù)，勞務(wù)作業(yè)完成后按照原有質(zhì)量退回企業(yè)。
　　第三、勞務(wù)隊(duì)伍施工機(jī)械使用管理
　　企業(yè)對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍分包勞務(wù)作業(yè)時(shí)，除小型機(jī)具可以列入承包范圍之內(nèi)外，其它施工機(jī)械原則上需要企業(yè)為勞務(wù)隊(duì)伍提供，但在勞務(wù)合同中應(yīng)明確勞務(wù)雙方負(fù)責(zé)施工機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)范圍。企業(yè)將施工機(jī)械調(diào)至施工現(xiàn)場(chǎng)，由勞務(wù)隊(duì)伍驗(yàn)收使用，雙方對(duì)達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械進(jìn)行評(píng)估，并確認(rèn)設(shè)備的折舊辦法，防止施工機(jī)械損壞時(shí)對(duì)賠償產(chǎn)生爭(zhēng)議。企業(yè)對(duì)施工機(jī)械的三保大修及需要更換的特種油料負(fù)責(zé)，配備專業(yè)機(jī)械維修人員，對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行督導(dǎo)檢查并指導(dǎo)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保施工機(jī)械能夠完好運(yùn)轉(zhuǎn)。勞務(wù)隊(duì)伍對(duì)其使用的施工機(jī)械負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用自行承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備使用過程中耗用的油料、電費(fèi)等由企業(yè)供應(yīng)，但費(fèi)用由勞務(wù)隊(duì)伍承擔(dān)，便于企業(yè)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)油料和電費(fèi)使用管理。對(duì)于施工機(jī)械在使用過程中發(fā)生損壞或丟失的，如因勞務(wù)隊(duì)伍維護(hù)和保養(yǎng)不及時(shí)造成的，損失由勞務(wù)隊(duì)伍承擔(dān)，如因企業(yè)保養(yǎng)、保管不力的，損失由企業(yè)承擔(dān)。
　　第四、勞務(wù)隊(duì)伍的施工技術(shù)及形象進(jìn)度要求
　　企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)基本建設(shè)法規(guī)和技術(shù)政策，認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備、施工管理到竣工驗(yàn)收全過程的組織、指揮協(xié)調(diào)工作，建立良好的施工秩序，及時(shí)給勞務(wù)隊(duì)伍做好包括工程特點(diǎn)、任務(wù)劃分、工期、進(jìn)度安排、施工方案與要求、設(shè)備物資供應(yīng)的安排、工序搭接關(guān)系、工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)措施、安全保證措施、職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)措施、文明施工等內(nèi)容的技術(shù)交底，向勞務(wù)隊(duì)伍的技術(shù)交底應(yīng)以書面形式按作業(yè)內(nèi)容分工序進(jìn)行。勞務(wù)隊(duì)伍根據(jù)企業(yè)工程部門的技術(shù)交底，充分發(fā)揮勞務(wù)人員積極性，按照工期和施工進(jìn)度要求，做到文明施工，確保安全質(zhì)量，企業(yè)在施工過程中應(yīng)對(duì)其督促和幫助，協(xié)調(diào)、解決施工過程中的技術(shù)問題，并制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施。
　　第五、勞務(wù)隊(duì)伍施工過程的安全質(zhì)量管理
　　安全質(zhì)量是企業(yè)永恒的主題，做好安全質(zhì)量管理工作，必須貫徹“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”的方針，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，預(yù)防和減少現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量事故，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，創(chuàng)建文明工地和優(yōu)質(zhì)工程。企業(yè)依據(jù)國(guó)家安全質(zhì)量生產(chǎn)管理的法律、法規(guī)及上級(jí)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工地建設(shè)的規(guī)定和要求，制定本企業(yè)的“安全質(zhì)量生產(chǎn)管理辦法”、“安全質(zhì)量檢查制度”、“安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲辦法”和“工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法”等，成立安全質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組。企業(yè)與勞務(wù)隊(duì)伍簽訂勞務(wù)合同時(shí)，應(yīng)該充分體現(xiàn)國(guó)家關(guān)于安全質(zhì)量方面的法律、法規(guī)規(guī)定，明確勞務(wù)隊(duì)伍在出現(xiàn)安全質(zhì)量事故時(shí)必須執(zhí)行企業(yè)依法制定的各項(xiàng)安全質(zhì)量管理制度，違反安全質(zhì)量管理規(guī)定的按企業(yè)依法制定的“安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲辦法”、“工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法”對(duì)其采取相應(yīng)處罰，以此督促勞務(wù)隊(duì)伍按照企業(yè)的安全生產(chǎn)技術(shù)交底進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)，確保工程質(zhì)量。
　　第六、勞務(wù)隊(duì)伍工程計(jì)量支付管理
　　每月末，企業(yè)計(jì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)組織清方小組成員及勞務(wù)隊(duì)伍負(fù)責(zé)人對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍當(dāng)月完成的工程量收方，工程部門根據(jù)設(shè)計(jì)工程數(shù)量、收方工程數(shù)量填制“已完工程數(shù)量清方表”，報(bào)相關(guān)人員審核簽認(rèn)，簽認(rèn)后交計(jì)量部門，計(jì)量部門依據(jù)設(shè)計(jì)工程量清單和計(jì)量臺(tái)帳對(duì)“已完工程數(shù)量清方表”審核，對(duì)合格工程數(shù)量填制“已完工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)單”為勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行計(jì)量，杜絕超計(jì)、漏計(jì)，計(jì)量單必須有計(jì)量部門負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)、勞務(wù)隊(duì)伍負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)。簽認(rèn)后的“已完工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)單”交財(cái)務(wù)部門，財(cái)務(wù)部門填制“工程價(jià)款支付申請(qǐng)單”，召集各部門會(huì)簽核扣各項(xiàng)應(yīng)扣款，由勞務(wù)隊(duì)伍負(fù)責(zé)人確認(rèn)簽章，財(cái)務(wù)部門再計(jì)算當(dāng)月應(yīng)付工程款，報(bào)送項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)，根據(jù)企業(yè)資金情況支付勞務(wù)隊(duì)伍應(yīng)付款。計(jì)量部門對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍計(jì)量時(shí)，單價(jià)必須與勞務(wù)合同約定的單價(jià)一致，勞務(wù)單價(jià)依據(jù)市場(chǎng)勞務(wù)單價(jià)水平、勞動(dòng)定額、概算、中標(biāo)價(jià)等情況測(cè)算確定。
　　第七、勞務(wù)隊(duì)伍的考核評(píng)價(jià)
　　為了強(qiáng)化勞務(wù)隊(duì)伍管理，企業(yè)應(yīng)制定“勞務(wù)隊(duì)伍管理標(biāo)準(zhǔn)”，建立考核評(píng)價(jià)機(jī)制，實(shí)行優(yōu)勝劣汰。企業(yè)依據(jù)“勞務(wù)隊(duì)伍管理標(biāo)準(zhǔn)”，對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行綜合考核，其內(nèi)容主要為：安全、質(zhì)量、進(jìn)度、作業(yè)能力、財(cái)物狀況、文明施工和誠信度，對(duì)評(píng)比中優(yōu)勝的頒發(fā)流動(dòng)紅旗和獎(jiǎng)金，對(duì)連續(xù)三次評(píng)比最差的予以清退并列入企業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍黑名單，在企業(yè)以后勞務(wù)分包中不再使用。
　　三、退場(chǎng)管理
　　勞務(wù)隊(duì)伍承接的勞務(wù)作業(yè)已完工或因某些原因無法繼續(xù)施作的情況下需要退場(chǎng)，企業(yè)需協(xié)助勞務(wù)隊(duì)伍做好物資、機(jī)械和人員撤離現(xiàn)場(chǎng)工作。勞務(wù)人員素質(zhì)高低不一，退場(chǎng)時(shí)容易產(chǎn)生事端，故在勞務(wù)隊(duì)伍退場(chǎng)時(shí)首先組織勞務(wù)人員撤離現(xiàn)場(chǎng)。企業(yè)應(yīng)本著人性化管理的原則，協(xié)調(diào)、督促勞務(wù)隊(duì)伍結(jié)算勞務(wù)人員薪酬，杜絕克扣或拖欠，協(xié)助勞務(wù)人員訂購車票，將勞務(wù)人員安全送離現(xiàn)場(chǎng)。勞務(wù)隊(duì)伍的物資、設(shè)備退場(chǎng)清理比較復(fù)雜，需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況分類處理。對(duì)于物資和小型機(jī)具，如果企業(yè)能夠回收利用的，雙方依據(jù)勞務(wù)合同的約定對(duì)物資、小型機(jī)具合理估價(jià)，企業(yè)盡量回收利用，對(duì)于沒有利用價(jià)值的由勞務(wù)隊(duì)伍自行處理。對(duì)于機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)按照勞務(wù)合同的約定，企業(yè)對(duì)機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料檢查后完好的予以收回，如存在問題的責(zé)令勞務(wù)隊(duì)伍維修恢復(fù)，或企業(yè)組織進(jìn)行維修但費(fèi)用由勞務(wù)隊(duì)伍承擔(dān)，對(duì)確實(shí)無法恢復(fù)的由勞務(wù)隊(duì)伍承擔(dān)全部損失。企業(yè)在勞務(wù)隊(duì)伍將勞務(wù)人員和物資設(shè)備清退現(xiàn)場(chǎng)后與其簽訂勞務(wù)合同終止協(xié)議。勞務(wù)合同終止協(xié)議應(yīng)包括的主要內(nèi)容：終止的合同標(biāo)號(hào)及合同名稱，勞務(wù)作業(yè)的工程量計(jì)量情況，雙方對(duì)計(jì)量、索賠和調(diào)價(jià)的異議，雙方債權(quán)債務(wù)情況，勞務(wù)隊(duì)伍拖欠款情況及因勞務(wù)隊(duì)伍拖欠款導(dǎo)致企業(yè)受損失的勞務(wù)隊(duì)伍對(duì)損失補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，勞務(wù)隊(duì)伍退場(chǎng)后企業(yè)對(duì)其質(zhì)保金支付的規(guī)定等。企業(yè)依據(jù)雙方簽訂的勞務(wù)合同終止協(xié)議對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行末次計(jì)量，并支付其尾工款。質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題企業(yè)全額支付勞務(wù)隊(duì)伍質(zhì)保金，如有質(zhì)量問題應(yīng)看問題輕重考慮支付其部分質(zhì)保金。
　　企業(yè)對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍從選擇到退場(chǎng)的管理是非常復(fù)雜的過程，期間有許多不同的情形出現(xiàn)，需要針對(duì)不同情形使用不同管理方法。勞務(wù)隊(duì)伍管理因各個(gè)建筑企業(yè)和企業(yè)下屬項(xiàng)目及項(xiàng)目管理者的不同，管理方法也不一樣，筆者只是通過幾年來觀察勞務(wù)隊(duì)伍管理情況做出初步分析。勞務(wù)隊(duì)伍在以后相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)將繼續(xù)存在，也許有更多新的問題出現(xiàn)，勞務(wù)隊(duì)伍管理還將持續(xù)比較漫長(zhǎng)的過程，需要企業(yè)各層管理人員共同努力作更深刻的研究，才能使勞務(wù)隊(duì)伍管理得當(dāng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和勞務(wù)隊(duì)伍雙贏的目標(biāo)。
　　

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