建筑管理和城市規(guī)劃這兩者是密不可分的，所謂城市規(guī)劃廣泛上說是對城市的未來進(jìn)行分析，是城市管理的重要組成部分，其目的是為了更好地適應(yīng)社會的發(fā)展，更加快捷地實現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)與社會的發(fā)展目標(biāo)。在建設(shè)城市期間，我們要樹立正確的發(fā)展觀念，深入工作，做好建設(shè)管理方案，確定城市的性質(zhì)，合理的利用城市的土地，將城市發(fā)展之路推向生態(tài)建設(shè)的進(jìn)程中。

　　【摘要】隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和城市建設(shè)的加快，城市建設(shè)的規(guī)劃顯得越來越重要。城市規(guī)劃建設(shè)的關(guān)鍵在于對城市建設(shè)的管理，我們要落實好城市規(guī)劃建設(shè)工作，根據(jù)國家相應(yīng)的法律法規(guī)，改變傳統(tǒng)的管理方式，盡可能的簡化管理程序，將城市規(guī)劃和建設(shè)管理緊密的結(jié)合起來，更好的促進(jìn)人與自然的共同發(fā)展。本文針對城市規(guī)劃和建設(shè)管理進(jìn)行研究討論，將城市規(guī)劃和建筑管理推向良好的生態(tài)化文明發(fā)展道路上。

　　【關(guān)鍵詞】建筑管理;城市規(guī)劃;研究

　　1、城市規(guī)劃與建筑管理之間的關(guān)系

　　眾所周知，城市規(guī)劃與建設(shè)管理具有緊密的關(guān)系，然而在城市建設(shè)的過程中往往會忽略城市建設(shè)的重要性。城市規(guī)劃是建設(shè)管理的主要依據(jù)，建設(shè)管理同時又是實現(xiàn)城市規(guī)劃的重要手段，只有通過相互作用才能夠體現(xiàn)兩者的真正價值。

　　1.1城市規(guī)劃是建筑管理的主要行為依據(jù)

　　城市規(guī)劃一般是指對房屋建設(shè)、道路綠化和設(shè)備設(shè)施的設(shè)計，在對這些事物實施建設(shè)的時也就離不開相應(yīng)的管理制度。缺乏科學(xué)完善的規(guī)劃思想和方案，城市規(guī)劃過程中容易出現(xiàn)雜亂無章的現(xiàn)象，使之難以體現(xiàn)自然和諧的生存環(huán)境。另外，關(guān)于城市具體包括機(jī)關(guān)、學(xué)校、工廠、倉庫、商店、住宅、醫(yī)院以及各種公共性建筑結(jié)構(gòu)，根據(jù)哲學(xué)的角度來看，城市規(guī)劃是屬于上層建筑，也就是形態(tài)的規(guī)劃，是一種具有科學(xué)性的預(yù)設(shè)，并需要通過建筑管理的一些相應(yīng)活動來體現(xiàn)。所以說城市規(guī)劃是建筑管理的主要行為依據(jù)，可以理解為只有在城市規(guī)劃的指導(dǎo)下，建筑管理才能沿著正確的方向進(jìn)行，才能更好的把握行為的正確性。此外，在城市建設(shè)過程中，通過有效的城市規(guī)劃指導(dǎo)，可以更好的解決所面臨的問題和矛盾，同時也提高了建筑管理的質(zhì)量。例如，在城市建設(shè)中遇到的近期與遠(yuǎn)期規(guī)劃的矛盾、地面建筑與地下管線的矛盾、整體和局部之間的矛盾、市容建設(shè)和違法建設(shè)的矛盾等，這些都是城市建設(shè)中經(jīng)常遇到的難題，若不能及時地解決，將會帶來不可預(yù)料的后果。顯而易見，城市規(guī)劃對于整個城市的建設(shè)具有重要的意義，與此同時，要深入研究建筑管理工程，為建設(shè)美好的城市打下堅實的基礎(chǔ)。

　　1.2建筑管理是實現(xiàn)城市規(guī)劃的主要手段

　　城市的建設(shè)主要取決于城市規(guī)劃，而城市建設(shè)水平是由建筑管理的水平?jīng)Q定，建筑管理也就成為城市規(guī)劃管理的重要組成部分，對城市的發(fā)展具有非常重要的作用。因此城市建設(shè)管理是實現(xiàn)城市規(guī)劃的主要手段，在城市建設(shè)管理中首先要正確的運(yùn)用城市規(guī)劃，一方面，要充分的利用建筑設(shè)計來提高城市建設(shè)管理水平。另一方面，還要更多的考慮到城市規(guī)劃終究是一個思想構(gòu)成，對于具體的建設(shè)過程其主要還是要提高建筑管理質(zhì)量，有效的將遇到的問題盡快反饋并能夠得到及時的調(diào)整和修改。在實際建設(shè)中，城市建設(shè)的好壞極其特色，我們不能僅僅根據(jù)肉眼來判定，這更不是一個靜止的參觀者能夠真正所能領(lǐng)悟的，想要正確的評價一個城市的發(fā)展，則必須通過多方全面的觀察，進(jìn)行有效分析之后才能做出最后正確的判斷。城市的規(guī)劃的優(yōu)劣和建設(shè)的好壞，主要取決于城市建筑管理，由此可說建筑管理是實現(xiàn)城市規(guī)劃的主要手段。

　　2、城市規(guī)劃管理和城市建筑的重要性以及原則

　　2.1城市規(guī)劃和建筑管理的重要性

　　2.1.1建筑管理中我們要簡化手續(xù)，給予熱情服務(wù)、加快審批時間等手段以提高投資效益，通過有效的方式促進(jìn)和縮短基本建設(shè)的前期工作，對舊的管理模式進(jìn)行革新，徹底改變傳統(tǒng)管、壓、卡的模式，把管理工作置于建設(shè)者的行列之中，從而塑造一種熱情和諧的氣氛，真正實現(xiàn)管理為城市規(guī)劃服務(wù)。

　　2.1.2在實施之前的管理模式中，提高管理質(zhì)量是必然，堅持原有規(guī)范管理固然重要，但這絕不意味著城市建設(shè)項目中，只須一個管理單位來實時操作，即使是開門、堵窗都要通過管理部門審批。而對于審批也不是相應(yīng)的個人權(quán)利，我們要正確的認(rèn)識這些管理目標(biāo)，充分的提高管理質(zhì)量。

　　2.1.3建筑管理中要根據(jù)相應(yīng)的規(guī)章制度進(jìn)行管理，首先要依法行政，利用各種宣傳手段和宣傳管理法規(guī)，提供人性化的管理模式，讓規(guī)劃和管理成為建設(shè)者的自覺行為。通過有效的實施達(dá)到和諧的環(huán)境，實現(xiàn)城市的規(guī)劃，強(qiáng)化相應(yīng)建設(shè)管理單位和公民的責(zé)任。

　　2.2城市規(guī)劃和建筑管理的原則

　　在城市建設(shè)過程中，必須要加強(qiáng)建設(shè)管理。通過客觀的事物提高建設(shè)管理，不隨著人的主觀意志而轉(zhuǎn)移，以城市規(guī)劃來促進(jìn)城市更好的建設(shè)和發(fā)展。只要有城市的地方，就需要城市規(guī)劃建設(shè)，因此我們要正確的認(rèn)識到城市規(guī)劃的重要性，它是城市建設(shè)的整體布局，而建設(shè)管理是實現(xiàn)城市規(guī)劃的重要手段。

　　在城市建設(shè)管理中我們要簡化過程提高服務(wù)熱情，并在審批制度上盡可能的縮短時間，進(jìn)而相應(yīng)地提高投資效益。值得一提的是，對于傳統(tǒng)的管理模式要盡量的取其精華，去其糟粕，營造和諧的管理氛圍，最終為城市的建設(shè)和發(fā)展提供服務(wù)。在城市的建設(shè)中我們要抓大放小，為城市的建設(shè)提供方便;堅持原則，在相關(guān)的審批過程絕不能馬虎。在審批過程中，這非個人權(quán)利就能夠決定的，因此要擺正個人位置，做到認(rèn)真指導(dǎo)、熱情服務(wù)，各部門要分級進(jìn)行管理。在城市規(guī)劃管理中，要按照法律的規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，做好自身的職責(zé)，讓城市規(guī)劃建設(shè)成為建設(shè)者的遵循的調(diào)理，達(dá)到和諧的環(huán)境，實現(xiàn)強(qiáng)化管理。

　　閱讀期刊：《城市建設(shè)》

　　《城市建設(shè)》(旬刊)創(chuàng)刊于2008年，是經(jīng)國家科技部、新聞出版總署批準(zhǔn)，中國商業(yè)聯(lián)合會主管，聯(lián)合國全球人類發(fā)展中國協(xié)會指導(dǎo)，國資委·商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)開發(fā)中心主辦，科技部科學(xué)技術(shù)進(jìn)步研究所、中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心聯(lián)合承辦，面向國內(nèi)外公開發(fā)行的綜合類學(xué)術(shù)期刊。

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