摘要：本文分析了建筑玻璃幕墻雨水滲漏的原因，提出了玻璃幕墻雨水滲漏的防治措施和建議，從而防止和解決幕墻滲漏問(wèn)題。
　　    關(guān)鍵詞：玻璃幕墻；滲水；防治措施
　　0引言
　　    隨著科學(xué)技術(shù)的高速發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)。玻璃幕墻在我國(guó)得到了迅猛發(fā)展，玻璃幕墻技術(shù)飛速進(jìn)步。但與國(guó)際先進(jìn)國(guó)家相比，我國(guó)目前玻璃幕墻設(shè)計(jì)水平、加工技術(shù)、安裝質(zhì)量和原材料生產(chǎn)水平仍有一定的差距，玻璃幕墻滲水問(wèn)題也較為普遍，嚴(yán)重影響了建筑物的使用功能和壽命，降低了建筑物的安全性和耐久性。
　　    鋁合金玻璃幕墻是由鋁合金結(jié)構(gòu)框架、連接固定件、填襯材料、玻璃板和嵌縫密封材料所組成的一種外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。主要有3種結(jié)構(gòu)形式，即明框、隱框和半隱框。明框的特點(diǎn)是豎框和橫框全部外露，形成格子狀。隱框的特點(diǎn)是外立面不顯露金屬框架，因而產(chǎn)生全玻璃外立面藝術(shù)效果，立面顯得簡(jiǎn)潔。半隱框介于上述兩者之間，有豎框和橫框外露，所以產(chǎn)生了豎線條文和橫線條裝飾效果。1鋁合金玻璃幕墻滲水原因及防治措施
　　    玻璃幕墻作為建筑物的外墻圍護(hù)構(gòu)件，防止雨水滲漏是玻璃幕墻的基本功能之一。雨水通過(guò)幕墻孔隙滲入室內(nèi)、流入幕墻框格的型材中，如不及時(shí)排除，在冬季便有將型材凍裂的可能，長(zhǎng)期滯留在型材腔內(nèi)的積水，還會(huì)腐蝕金屬材料、五金零件，縮短幕墻壽命，造成嚴(yán)重的工程隱患。玻璃幕墻雨水滲漏原因非常復(fù)雜，涉及到設(shè)計(jì)、材料應(yīng)用、施工和管理等各個(gè)方面，應(yīng)盡快加強(qiáng)研究，制定有效措施，綜合治理。因此，我們從幕墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝、原材料等幾個(gè)可能會(huì)引起幕墻滲漏的原因進(jìn)行分析，從而防止和解決幕墻滲漏問(wèn)題。
　　1.1幕墻滲水原因
　　    1)主要受力構(gòu)件鋁型材上、下立柱之間未按規(guī)范設(shè)置不小于15mm的伸縮縫，鋁型材熱脹冷縮、主體結(jié)構(gòu)壓縮變形產(chǎn)生的應(yīng)力會(huì)使玻璃開(kāi)裂，從而產(chǎn)生滲水現(xiàn)象；
　　    2)設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有采用伸縮量較大的密封膠，也沒(méi)有進(jìn)行必要的計(jì)算。例如硅酮建筑密封膠的位移能力達(dá)±25％，為普通密封膠的2倍必須按此數(shù)據(jù)計(jì)算預(yù)留注膠位置尺寸，否則密封膠適應(yīng)變形能力差，受溫度變化的作用會(huì)自行拉裂或鼓起，失去防水功能；
　　    3)開(kāi)啟窗防水密封處理失效或密封層數(shù)不足(一般要求2～3道密封)，導(dǎo)致雨水沿幕墻流淌時(shí)，直接進(jìn)人開(kāi)啟窗內(nèi)，出現(xiàn)倒泛水；
　　    4)進(jìn)行建筑物接合收口處理時(shí)，沒(méi)有與土建單位溝通和配合，而是各自施工，各管一面，導(dǎo)致出現(xiàn)滲水通道。特別是幕墻頂部與女兒墻之間的幕墻壓頂連接不牢固、封閉不嚴(yán)，如螺絲孔、壓頂搭接處、防雷系統(tǒng)接閃器穿出孔不打膠或打膠不嚴(yán)密、遺漏等，都會(huì)形成滲水通道。
　　    5)幕墻金屬框架安裝時(shí)，不按規(guī)范操作。沒(méi)有抓好質(zhì)量，幕墻標(biāo)高、垂直度、對(duì)角線差和直線度超標(biāo)，直接影響幕墻的物理性能。一般來(lái)說(shuō)，接縫處的水流量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于玻璃墻面上的平均水流量。接縫是主要滲漏部位，如果各構(gòu)件連接處的誤差超標(biāo)，密封處理很難完善，安裝玻璃后必然滲水；
　　    6)耐候硅酮密封膠施工不密實(shí)，封堵不嚴(yán)或長(zhǎng)寬比不符合規(guī)范。規(guī)范規(guī)定施工厚度應(yīng)大于35mm，小于4.5mm，寬度不應(yīng)小于厚度的2倍，且不得三面粘結(jié)。全玻璃幕墻膠縫厚度不應(yīng)小于6mm，耐候硅酮密封膠施工厚度太薄則不能保證密封質(zhì)量，對(duì)型材溫度變化產(chǎn)生的拉應(yīng)力不利；太厚又反而容易被拉斷，使密封和防滲漏失效，雨水從空隙和裂隙滲入室內(nèi)；
　　    7)對(duì)硅酮建筑密封膠施工條件不重視。如在夜間、雨季或嚴(yán)冬強(qiáng)行露天施工密封膠，無(wú)法保證密封質(zhì)量。結(jié)構(gòu)膠施工也有一定的溫度、濕度條件，必須注意；
　　    8)密封膠條尺寸不符或采用劣質(zhì)材料，膠條會(huì)很快松脫或老化，失去密封防水功能；
　　    9)沒(méi)有采用彈性定位墊塊，玻璃與構(gòu)件直接接觸。其后果是，當(dāng)建筑變形或溫度變化時(shí)，構(gòu)件對(duì)玻璃產(chǎn)生較大應(yīng)力，往往從玻璃底部開(kāi)始擠裂玻璃。
　　    10)沒(méi)有提供詳細(xì)的竣工資料及使用說(shuō)明書(shū)給使用單位，用戶不明白幕墻的使用方法，造成幕墻損壞、碰撞變形、污染等導(dǎo)致滲水；
　　    11)外墻清潔時(shí)，操作不當(dāng)容易對(duì)幕墻造成損壞，例如清潔公司的吊籃掛強(qiáng)摩擦拉裂膠縫，造成滲水。不采用中性玻璃清潔劑，或清潔后未用清水沖洗干凈，會(huì)產(chǎn)生腐蝕，損壞密封性能；
　　    12)住戶擅自進(jìn)行改造，對(duì)破壞的部位沒(méi)有進(jìn)行認(rèn)真填塞、防水處理。
　　    
　　1.2防止玻璃幕墻雨水滲漏的措施
　　    1)幕墻構(gòu)件的面板與邊框所形成的空腔應(yīng)采用等壓原理設(shè)計(jì)，在幕墻鋁型材上設(shè)置等壓腔和特別壓力引入孔，等壓腔內(nèi)部壓力通過(guò)特別壓力引入孔與外部壓力平衡，簡(jiǎn)單的辦法就是在幕墻外側(cè)縫隙孔洞處不設(shè)置密封條，將密封處理移至室內(nèi)側(cè)開(kāi)口處，即將壓力差移至接觸不到雨水的室內(nèi)開(kāi)口處，這樣就做到有水處沒(méi)有風(fēng)壓，而有壓力差的部位又沒(méi)有水，即可避免雨水滲漏的可能；
　　    2)應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求使用泡沫條，以保證耐候膠縫厚度的一致。一般耐候膠寬深比為2：1(不可小于1：1)。膠縫應(yīng)橫平豎直，縫寬均勻；
　　    3)設(shè)計(jì)時(shí)也可以考慮在玻璃幕墻上設(shè)置收集管道和排水管道，將滲入裂隙進(jìn)人幕墻內(nèi)部的水收集在一起，通過(guò)排水管道通暢地排往室內(nèi)某一指定的排水孔；
　　    4)根據(jù)槽口尺寸選用相應(yīng)的橡膠密封條。橡膠密封條在轉(zhuǎn)角處應(yīng)呈45°角割斷，在轉(zhuǎn)角處和四邊膠條間隔500mm左右應(yīng)用膠粘劑將膠條固定在槽內(nèi)，接頭處應(yīng)密封嚴(yán)密，組裝時(shí)應(yīng)注意各連接處連接嚴(yán)密，防止有阻水現(xiàn)象，注膠時(shí)應(yīng)做好防污染措施，一旦污染應(yīng)清理干凈；
　　    5)注意控制密封膠的使用環(huán)境，嚴(yán)禁下雨天露天進(jìn)行耐候硅酮密封膠施工。結(jié)構(gòu)膠的施工車(chē)間要求清潔無(wú)塵土，室內(nèi)溫度不宜高于27℃(不同品牌的結(jié)構(gòu)膠其使用性能不同，對(duì)室內(nèi)溫度的要求也略有不同)，相對(duì)濕度不宜低于50％；
　　    6)對(duì)高層建筑幕墻的測(cè)量應(yīng)在風(fēng)力不大于5級(jí)的情況下進(jìn)行，每天應(yīng)定時(shí)對(duì)玻璃幕墻的垂直及立柱位置進(jìn)行校核；
　　    7)施工時(shí)嚴(yán)禁使用酸性或堿性的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，這樣會(huì)給鋁合金帶來(lái)不良影響，影響硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)力，必須嚴(yán)格采用中性膠，而且不合格的密封膠在紫外線的照射下會(huì)發(fā)生老化、變色、變脆的現(xiàn)象，影響幕墻的整體密封性能，造成滲漏；
　　    8)注耐候膠前，對(duì)膠縫處用二甲苯或丙酮進(jìn)行兩次以上清潔。二次注耐候膠前，按以上辦法進(jìn)行清洗，使密封膠在長(zhǎng)期壓力下保持彈性；
　　    9)結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠注膠前，應(yīng)先將鋁框、玻璃或縫隙上的塵埃、油漬、松散物和其他臟物清除干凈，注膠后應(yīng)嵌填密實(shí)、表面平整，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止手摸、水沖等；
　　    10)玻璃安裝的下構(gòu)件框槽中應(yīng)設(shè)不少于兩塊彈性定位橡膠墊塊，長(zhǎng)度不應(yīng)小于100mm，以消除變形對(duì)玻璃的影響；
　　    11)玻璃幕墻四周與主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙應(yīng)采用防火的保溫材料填塞，內(nèi)外表面采用密封膠連續(xù)封閉，接縫應(yīng)嚴(yán)密不漏水；
　　    12)開(kāi)啟窗應(yīng)認(rèn)真檢查密封程度，配件是否質(zhì)量?jī)?yōu)良、功能可靠，開(kāi)啟、關(guān)閉是否靈活；
　　    13)按規(guī)范要求，玻璃幕墻施工過(guò)程中應(yīng)分層進(jìn)行抗雨水滲漏性能檢查，以便修補(bǔ)，減少滲漏的可能，控制幕墻質(zhì)量。
　　    14)完善竣工驗(yàn)收資料，移交給有關(guān)部門(mén)、根據(jù)幕墻技術(shù)規(guī)范的要求，使用單位應(yīng)根據(jù)說(shuō)明書(shū)制定幕墻的保護(hù)、維護(hù)計(jì)劃與檢查制度。幕墻在正常使用時(shí)，除了正常的定期和不定期的檢查和維修外，還應(yīng)每隔5年進(jìn)行一次全面檢查。根據(jù)幕墻技術(shù)規(guī)范要求，幕墻的硅酮膠、玻璃等材料和產(chǎn)品都只有l(wèi)0年的質(zhì)量保證期，使用十年后應(yīng)進(jìn)行首次粘結(jié)性能的檢查，此后每五年檢查一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救；
　　    15)當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓、玻璃、幕墻構(gòu)件及連接件松動(dòng)、破損應(yīng)及時(shí)修復(fù)與更換，密封時(shí)膠和密封條脫落或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)與更換；幕墻排水系統(tǒng)要定期檢查，發(fā)現(xiàn)堵塞及時(shí)疏通；當(dāng)五金件有脫落、損壞或功能障礙時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)與更換；
　　    16)清潔幕墻時(shí)，采用大樓自身的擦窗機(jī)，如果由專(zhuān)業(yè)清潔公司清潔，必須有詳細(xì)的施工組織方案，清潔時(shí)避免用酸性洗滌劑或含研磨粉的去污粉清洗玻璃，應(yīng)采用中性玻璃清潔劑，清潔后用清水沖洗干凈，減少腐蝕產(chǎn)生，提高密封性能。
　　    2結(jié)語(yǔ)
　　    玻璃幕墻雨水滲漏產(chǎn)生的原因很多，有時(shí)是單一原因引起的，有時(shí)是多方面原因引起的。通過(guò)對(duì)上述情況的分析，要從根本上杜絕玻璃幕墻雨水滲漏問(wèn)題的發(fā)生，應(yīng)從多方面進(jìn)行控制。解決和防止玻璃幕墻滲漏問(wèn)題的方法和途徑較多，合理的構(gòu)造及設(shè)計(jì)、合格的原材料、優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量可提高幕墻的防水防滲漏性能。
　　    鋁合金玻璃幕墻的防雷接地系統(tǒng)施工，使玻璃幕墻與建筑物的防雷系統(tǒng)連接成為一個(gè)整體。很多工程都采用了以上介紹的方法，防雷效果良好。
　　    
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