摘要：本文分析了建筑玻璃幕墻雨水滲漏的原因，提出了玻璃幕墻雨水滲漏的防治措施和建議，從而防止和解決幕墻滲漏問題。
　　    關鍵詞：玻璃幕墻；滲水；防治措施
　　0引言
　　    隨著科學技術(shù)的高速發(fā)展和國民經(jīng)濟的不斷增長。玻璃幕墻在我國得到了迅猛發(fā)展，玻璃幕墻技術(shù)飛速進步。但與國際先進國家相比，我國目前玻璃幕墻設計水平、加工技術(shù)、安裝質(zhì)量和原材料生產(chǎn)水平仍有一定的差距，玻璃幕墻滲水問題也較為普遍，嚴重影響了建筑物的使用功能和壽命，降低了建筑物的安全性和耐久性。
　　    鋁合金玻璃幕墻是由鋁合金結(jié)構(gòu)框架、連接固定件、填襯材料、玻璃板和嵌縫密封材料所組成的一種外圍護結(jié)構(gòu)。主要有3種結(jié)構(gòu)形式，即明框、隱框和半隱框。明框的特點是豎框和橫框全部外露，形成格子狀。隱框的特點是外立面不顯露金屬框架，因而產(chǎn)生全玻璃外立面藝術(shù)效果，立面顯得簡潔。半隱框介于上述兩者之間，有豎框和橫框外露，所以產(chǎn)生了豎線條文和橫線條裝飾效果。1鋁合金玻璃幕墻滲水原因及防治措施
　　    玻璃幕墻作為建筑物的外墻圍護構(gòu)件，防止雨水滲漏是玻璃幕墻的基本功能之一。雨水通過幕墻孔隙滲入室內(nèi)、流入幕墻框格的型材中，如不及時排除，在冬季便有將型材凍裂的可能，長期滯留在型材腔內(nèi)的積水，還會腐蝕金屬材料、五金零件，縮短幕墻壽命，造成嚴重的工程隱患。玻璃幕墻雨水滲漏原因非常復雜，涉及到設計、材料應用、施工和管理等各個方面，應盡快加強研究，制定有效措施，綜合治理。因此，我們從幕墻的設計、制作、安裝、原材料等幾個可能會引起幕墻滲漏的原因進行分析，從而防止和解決幕墻滲漏問題。
　　1.1幕墻滲水原因
　　    1)主要受力構(gòu)件鋁型材上、下立柱之間未按規(guī)范設置不小于15mm的伸縮縫，鋁型材熱脹冷縮、主體結(jié)構(gòu)壓縮變形產(chǎn)生的應力會使玻璃開裂，從而產(chǎn)生滲水現(xiàn)象；
　　    2)設計時沒有采用伸縮量較大的密封膠，也沒有進行必要的計算。例如硅酮建筑密封膠的位移能力達±25％，為普通密封膠的2倍必須按此數(shù)據(jù)計算預留注膠位置尺寸，否則密封膠適應變形能力差，受溫度變化的作用會自行拉裂或鼓起，失去防水功能；
　　    3)開啟窗防水密封處理失效或密封層數(shù)不足(一般要求2～3道密封)，導致雨水沿幕墻流淌時，直接進人開啟窗內(nèi)，出現(xiàn)倒泛水；
　　    4)進行建筑物接合收口處理時，沒有與土建單位溝通和配合，而是各自施工，各管一面，導致出現(xiàn)滲水通道。特別是幕墻頂部與女兒墻之間的幕墻壓頂連接不牢固、封閉不嚴，如螺絲孔、壓頂搭接處、防雷系統(tǒng)接閃器穿出孔不打膠或打膠不嚴密、遺漏等，都會形成滲水通道。
　　    5)幕墻金屬框架安裝時，不按規(guī)范操作。沒有抓好質(zhì)量，幕墻標高、垂直度、對角線差和直線度超標，直接影響幕墻的物理性能。一般來說，接縫處的水流量遠遠大于玻璃墻面上的平均水流量。接縫是主要滲漏部位，如果各構(gòu)件連接處的誤差超標，密封處理很難完善，安裝玻璃后必然滲水；
　　    6)耐候硅酮密封膠施工不密實，封堵不嚴或長寬比不符合規(guī)范。規(guī)范規(guī)定施工厚度應大于35mm，小于4.5mm，寬度不應小于厚度的2倍，且不得三面粘結(jié)。全玻璃幕墻膠縫厚度不應小于6mm，耐候硅酮密封膠施工厚度太薄則不能保證密封質(zhì)量，對型材溫度變化產(chǎn)生的拉應力不利；太厚又反而容易被拉斷，使密封和防滲漏失效，雨水從空隙和裂隙滲入室內(nèi)；
　　    7)對硅酮建筑密封膠施工條件不重視。如在夜間、雨季或嚴冬強行露天施工密封膠，無法保證密封質(zhì)量。結(jié)構(gòu)膠施工也有一定的溫度、濕度條件，必須注意；
　　    8)密封膠條尺寸不符或采用劣質(zhì)材料，膠條會很快松脫或老化，失去密封防水功能；
　　    9)沒有采用彈性定位墊塊，玻璃與構(gòu)件直接接觸。其后果是，當建筑變形或溫度變化時，構(gòu)件對玻璃產(chǎn)生較大應力，往往從玻璃底部開始擠裂玻璃。
　　    10)沒有提供詳細的竣工資料及使用說明書給使用單位，用戶不明白幕墻的使用方法，造成幕墻損壞、碰撞變形、污染等導致滲水；
　　    11)外墻清潔時，操作不當容易對幕墻造成損壞，例如清潔公司的吊籃掛強摩擦拉裂膠縫，造成滲水。不采用中性玻璃清潔劑，或清潔后未用清水沖洗干凈，會產(chǎn)生腐蝕，損壞密封性能；
　　    12)住戶擅自進行改造，對破壞的部位沒有進行認真填塞、防水處理。
　　    
　　1.2防止玻璃幕墻雨水滲漏的措施
　　    1)幕墻構(gòu)件的面板與邊框所形成的空腔應采用等壓原理設計，在幕墻鋁型材上設置等壓腔和特別壓力引入孔，等壓腔內(nèi)部壓力通過特別壓力引入孔與外部壓力平衡，簡單的辦法就是在幕墻外側(cè)縫隙孔洞處不設置密封條，將密封處理移至室內(nèi)側(cè)開口處，即將壓力差移至接觸不到雨水的室內(nèi)開口處，這樣就做到有水處沒有風壓，而有壓力差的部位又沒有水，即可避免雨水滲漏的可能；
　　    2)應嚴格按設計要求使用泡沫條，以保證耐候膠縫厚度的一致。一般耐候膠寬深比為2：1(不可小于1：1)。膠縫應橫平豎直，縫寬均勻；
　　    3)設計時也可以考慮在玻璃幕墻上設置收集管道和排水管道，將滲入裂隙進人幕墻內(nèi)部的水收集在一起，通過排水管道通暢地排往室內(nèi)某一指定的排水孔；
　　    4)根據(jù)槽口尺寸選用相應的橡膠密封條。橡膠密封條在轉(zhuǎn)角處應呈45°角割斷，在轉(zhuǎn)角處和四邊膠條間隔500mm左右應用膠粘劑將膠條固定在槽內(nèi)，接頭處應密封嚴密，組裝時應注意各連接處連接嚴密，防止有阻水現(xiàn)象，注膠時應做好防污染措施，一旦污染應清理干凈；
　　    5)注意控制密封膠的使用環(huán)境，嚴禁下雨天露天進行耐候硅酮密封膠施工。結(jié)構(gòu)膠的施工車間要求清潔無塵土，室內(nèi)溫度不宜高于27℃(不同品牌的結(jié)構(gòu)膠其使用性能不同，對室內(nèi)溫度的要求也略有不同)，相對濕度不宜低于50％；
　　    6)對高層建筑幕墻的測量應在風力不大于5級的情況下進行，每天應定時對玻璃幕墻的垂直及立柱位置進行校核；
　　    7)施工時嚴禁使用酸性或堿性的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，這樣會給鋁合金帶來不良影響，影響硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)力，必須嚴格采用中性膠，而且不合格的密封膠在紫外線的照射下會發(fā)生老化、變色、變脆的現(xiàn)象，影響幕墻的整體密封性能，造成滲漏；
　　    8)注耐候膠前，對膠縫處用二甲苯或丙酮進行兩次以上清潔。二次注耐候膠前，按以上辦法進行清洗，使密封膠在長期壓力下保持彈性；
　　    9)結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠注膠前，應先將鋁框、玻璃或縫隙上的塵埃、油漬、松散物和其他臟物清除干凈，注膠后應嵌填密實、表面平整，加強養(yǎng)護，防止手摸、水沖等；
　　    10)玻璃安裝的下構(gòu)件框槽中應設不少于兩塊彈性定位橡膠墊塊，長度不應小于100mm，以消除變形對玻璃的影響；
　　    11)玻璃幕墻四周與主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙應采用防火的保溫材料填塞，內(nèi)外表面采用密封膠連續(xù)封閉，接縫應嚴密不漏水；
　　    12)開啟窗應認真檢查密封程度，配件是否質(zhì)量優(yōu)良、功能可靠，開啟、關閉是否靈活；
　　    13)按規(guī)范要求，玻璃幕墻施工過程中應分層進行抗雨水滲漏性能檢查，以便修補，減少滲漏的可能，控制幕墻質(zhì)量。
　　    14)完善竣工驗收資料，移交給有關部門、根據(jù)幕墻技術(shù)規(guī)范的要求，使用單位應根據(jù)說明書制定幕墻的保護、維護計劃與檢查制度。幕墻在正常使用時，除了正常的定期和不定期的檢查和維修外，還應每隔5年進行一次全面檢查。根據(jù)幕墻技術(shù)規(guī)范要求，幕墻的硅酮膠、玻璃等材料和產(chǎn)品都只有l(wèi)0年的質(zhì)量保證期，使用十年后應進行首次粘結(jié)性能的檢查，此后每五年檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時補救；
　　    15)當發(fā)現(xiàn)螺栓、玻璃、幕墻構(gòu)件及連接件松動、破損應及時修復與更換，密封時膠和密封條脫落或損壞，應及時修復與更換；幕墻排水系統(tǒng)要定期檢查，發(fā)現(xiàn)堵塞及時疏通；當五金件有脫落、損壞或功能障礙時，應及時修復與更換；
　　    16)清潔幕墻時，采用大樓自身的擦窗機，如果由專業(yè)清潔公司清潔，必須有詳細的施工組織方案，清潔時避免用酸性洗滌劑或含研磨粉的去污粉清洗玻璃，應采用中性玻璃清潔劑，清潔后用清水沖洗干凈，減少腐蝕產(chǎn)生，提高密封性能。
　　    2結(jié)語
　　    玻璃幕墻雨水滲漏產(chǎn)生的原因很多，有時是單一原因引起的，有時是多方面原因引起的。通過對上述情況的分析，要從根本上杜絕玻璃幕墻雨水滲漏問題的發(fā)生，應從多方面進行控制。解決和防止玻璃幕墻滲漏問題的方法和途徑較多，合理的構(gòu)造及設計、合格的原材料、優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量可提高幕墻的防水防滲漏性能。
　　    鋁合金玻璃幕墻的防雷接地系統(tǒng)施工，使玻璃幕墻與建筑物的防雷系統(tǒng)連接成為一個整體。很多工程都采用了以上介紹的方法，防雷效果良好。
　　    
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