對(duì)多層商住樓消防問題的探討
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【摘要】主要針對(duì)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范及高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范劃分上存在的問題加以探討。
【關(guān)鍵詞】商住樓；消防；設(shè)計(jì)
現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第1.0.3條規(guī)定：本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建和改建的9層及9層以下的住宅(包括底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)�，F(xiàn)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第1.0.3條規(guī)定：本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建和改建的10層及l(fā)0層以上的居住建筑(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)及建筑高度超過20m的公共建筑。
通過上述兩本規(guī)范規(guī)定可以得出這樣一個(gè)結(jié)論：9層及9層以下的住宅(包括底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)應(yīng)按多層建筑設(shè)置防火消防措施，而建筑高度超過24m的綜合樓應(yīng)按高層建筑設(shè)置防火消防車措施。這里面就有一個(gè)值得爭(zhēng)議和探討的問題。作為專業(yè)設(shè)計(jì)人員，我們經(jīng)常能見到這樣一些建筑；建筑總層數(shù)為8層或9層，底部1，2層或1～3層為商店或商場(chǎng)，上部常為單元式住宅，這類建筑在做消防工藝設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)出現(xiàn)建筑定性問題，如將其定為綜合樓，由于總高度超過24m，則其消防工藝設(shè)計(jì)應(yīng)按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)；如將其定為底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的商住樓。則其消防工藝設(shè)計(jì)應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)。《建規(guī)》和《高規(guī)》對(duì)此類建筑規(guī)定的不是很具體，如何使此類建筑在消防設(shè)計(jì)上達(dá)到既安全又經(jīng)濟(jì)合理呢?
一、消防投資對(duì)比
我們以同樣高度的一幢底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的9層單元住宅接或塔式住宅樓(適用于《建規(guī)》)和一幢9層商住樓(適用《高規(guī)》)進(jìn)行比較，看一下消防投資的區(qū)別。
1．建筑的防火間距。《高規(guī)》第4.2.1條規(guī)定“高層民用建筑與其它一、二級(jí)耐火等級(jí)多層民用建筑的防火間距不應(yīng)小于9m”，《建規(guī)》第5.2.1條規(guī)定“一，二級(jí)耐火等級(jí)的民用建筑之間的防火問距不虛小于6m”�！陡咭�(guī)》比《建規(guī)》要求多了3m 。
2．安全疏散。若商住樓每層建筑面積大于1500㎡，則應(yīng)為一類高層建筑．這種情況不多見，在此篇中不作討論。按‘高規(guī)》第6.2.2條和第6.2.9條規(guī)定，9層商住樓應(yīng)靠外墻設(shè)置封閉樓梯問。疏散樓梯的最小凈寬度不應(yīng)小于1.2m。而按《建規(guī)》第5.3.3條和第5.3.13條規(guī)定，9層單元式住宅樓的樓梯間應(yīng)通至平屋頂或戶門采用乙級(jí)防火門，疏散樓梯的最小寬度可不小于1.1m。對(duì)封閉樓梯間而言，《高規(guī)》要求采用乙級(jí)防火門，而《建規(guī)》只要求是能阻擋煙氣的雙向彈簧門。
3．消防電梯。按照《高規(guī)》第6.3.1條的要求，9層塔式商住樓應(yīng)設(shè)置消防電梯，而《建規(guī)》則沒有要求。
4．消防給水。即使不考慮室外消防用水，僅就室內(nèi)消火栓用水而言，布置消火栓、消防豎管就有很大不同，《高規(guī)》第7.4.2條要求每根消防豎管直徑不應(yīng)小于100 mm，而9層住宅樓消防豎管直徑有80mm 就夠了。如果需要設(shè)置消防水池、消防水泵和消防水箱，那9層商住樓的消防水池容量要比9層住宅樓的大很多；按《高規(guī)》第7.5.3條要求，9層商住樓要設(shè)置備用消防水泵，而按《建規(guī)》第8.8.4條第二項(xiàng)要求,9層住宅則不用設(shè)；消防水箱的容積按10min消防用水量要求，9層商住樓應(yīng)為12m，而9層住宅樓僅為3m。
5、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置。按照《高規(guī)》第7.6.3條規(guī)定“二謄高層建筑中的商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳等公共活動(dòng)用房，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)”，則9層商住樓中的l層～3層為商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳時(shí)，就需要設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，而
按《建規(guī)》第8.7.1條要求，“每層面積超過3O00㎡或建筑面積超過9000㎡的百貨商場(chǎng)、展覽大廳應(yīng)設(shè)置閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)�！比绻祟惤ㄖ�1層～3層每層面積只有600㎡～700㎡，設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)從綜合角度考慮是否不太合適?
6．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)置。按照《高規(guī)》第9.4.3條規(guī)定，“二類高層中而積大于500㎡的營業(yè)廳應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)”，若9層商住樓的商業(yè)營業(yè)廳每層面積大于5O0㎡，就需要設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置。
7．消防設(shè)備供電。根據(jù) 高規(guī)》第9.1.1條的規(guī)定．9層商住樓消防用電設(shè)備應(yīng)按二級(jí)負(fù)荷供電。而根據(jù)‘建規(guī)》第1O.1.1條的規(guī)定，9層住宅樓的消防用電設(shè)備按三級(jí)負(fù)荷供電即可。
二、消防設(shè)計(jì)選擇
由上述比較可見，由于對(duì)建筑物的定性不同，相應(yīng)的在進(jìn)行消防工藝設(shè)計(jì)時(shí)也有較大的區(qū)別。那么，這些工程在進(jìn)行消防工藝設(shè)埋，到底應(yīng)按照哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢?下面就這個(gè)問題談?wù)勛约旱目捶ā?
首先，如果將其定為多層住宅樓，這樣對(duì)于上部住宅部分可以滿足其消防要求。但對(duì)于底部商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)來說無法滿足其消防要求；如將其定為二類高層綜合樓，上部住宅及底部均能滿足消防要求，但這樣有時(shí)會(huì)造成過剩或浪費(fèi)現(xiàn)象。
因此，在進(jìn)行這些工程的消防工藝設(shè)計(jì)時(shí)。根據(jù)底部情況差異。建議按照下述意見進(jìn)行：
1)底部各層商店均為單間，且均有防火墻或其它防火分隔物分隔。單間面積均小于200㎡，這時(shí)應(yīng)將上部住宅部分按照多層住宅樓設(shè)計(jì)消防工藝。而將底部應(yīng)按照多層綜合樓進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。
2)底部各層均為大空間商場(chǎng)或其它公用活動(dòng)大廳。其中有可燃物品。此時(shí)應(yīng)按二類高層綜合樓進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。上部住宅也應(yīng)按照普通高層住宅樓進(jìn)行。
3)由于多層商住樓底部火災(zāi)危險(xiǎn)性相對(duì)較大,可以采取限制每層每戶的建筑面積的方法，采取防火墻或其它防火分隔物，把底部商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的面積控制在一定范圍內(nèi)。建議2層～3層面積應(yīng)小于200㎡，因?yàn)椤督ㄒ?guī)》第5.3.1條規(guī)定2～3層人數(shù)之和不超過100人時(shí)可設(shè)一部疏散樓梯，而且此類建筑中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的使用功能并不確定，因此，按娛樂場(chǎng)所0.5人／㎡計(jì)算，應(yīng)控制其小于200㎡。同時(shí)，采取在商業(yè)部分與住宅部分分開的外墻開口部位上方設(shè)置寬度為lm的防火挑檐或高度不小于1.2m 的上下窗間墻，商業(yè)部分的各種豎井不得通至住宅部分；PVC-U排水管穿越分界處設(shè)置阻火圈等措施，防止火災(zāi)的蔓延。
4) 設(shè)計(jì)室內(nèi)消防給水時(shí)，參照‘高規(guī)》在建筑的最高部位設(shè)置不小于12m的消防水箱。
5)在設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)。應(yīng)這樣來考慮上述兩種情況。對(duì)于第1種情況時(shí)，每層面積超過3000㎡時(shí)，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。否則可不設(shè)置。對(duì)于第2種情況時(shí)，每層面積超過lO00㎡或底部各層(不包括上部住宅部分)總面積超過3000㎡ 時(shí)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，否則可以不設(shè)置。
參考文獻(xiàn)：
[1]彭汾.多層商住樓消防給水設(shè)計(jì)[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品, 2009,11.
[2]張謙.高層建筑給排水及消防設(shè)計(jì)體會(huì)[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2009,11.
[3]程宏琦.住宅“底商”消防探討[J].福建建筑,2009,04.
【關(guān)鍵詞】商住樓；消防；設(shè)計(jì)
現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第1.0.3條規(guī)定：本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建和改建的9層及9層以下的住宅(包括底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)�，F(xiàn)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第1.0.3條規(guī)定：本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建和改建的10層及l(fā)0層以上的居住建筑(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)及建筑高度超過20m的公共建筑。
通過上述兩本規(guī)范規(guī)定可以得出這樣一個(gè)結(jié)論：9層及9層以下的住宅(包括底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)應(yīng)按多層建筑設(shè)置防火消防措施，而建筑高度超過24m的綜合樓應(yīng)按高層建筑設(shè)置防火消防車措施。這里面就有一個(gè)值得爭(zhēng)議和探討的問題。作為專業(yè)設(shè)計(jì)人員，我們經(jīng)常能見到這樣一些建筑；建筑總層數(shù)為8層或9層，底部1，2層或1～3層為商店或商場(chǎng)，上部常為單元式住宅，這類建筑在做消防工藝設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)出現(xiàn)建筑定性問題，如將其定為綜合樓，由于總高度超過24m，則其消防工藝設(shè)計(jì)應(yīng)按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)；如將其定為底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的商住樓。則其消防工藝設(shè)計(jì)應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)。《建規(guī)》和《高規(guī)》對(duì)此類建筑規(guī)定的不是很具體，如何使此類建筑在消防設(shè)計(jì)上達(dá)到既安全又經(jīng)濟(jì)合理呢?
一、消防投資對(duì)比
我們以同樣高度的一幢底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的9層單元住宅接或塔式住宅樓(適用于《建規(guī)》)和一幢9層商住樓(適用《高規(guī)》)進(jìn)行比較，看一下消防投資的區(qū)別。
1．建筑的防火間距。《高規(guī)》第4.2.1條規(guī)定“高層民用建筑與其它一、二級(jí)耐火等級(jí)多層民用建筑的防火間距不應(yīng)小于9m”，《建規(guī)》第5.2.1條規(guī)定“一，二級(jí)耐火等級(jí)的民用建筑之間的防火問距不虛小于6m”�！陡咭�(guī)》比《建規(guī)》要求多了3m 。
2．安全疏散。若商住樓每層建筑面積大于1500㎡，則應(yīng)為一類高層建筑．這種情況不多見，在此篇中不作討論。按‘高規(guī)》第6.2.2條和第6.2.9條規(guī)定，9層商住樓應(yīng)靠外墻設(shè)置封閉樓梯問。疏散樓梯的最小凈寬度不應(yīng)小于1.2m。而按《建規(guī)》第5.3.3條和第5.3.13條規(guī)定，9層單元式住宅樓的樓梯間應(yīng)通至平屋頂或戶門采用乙級(jí)防火門，疏散樓梯的最小寬度可不小于1.1m。對(duì)封閉樓梯間而言，《高規(guī)》要求采用乙級(jí)防火門，而《建規(guī)》只要求是能阻擋煙氣的雙向彈簧門。
3．消防電梯。按照《高規(guī)》第6.3.1條的要求，9層塔式商住樓應(yīng)設(shè)置消防電梯，而《建規(guī)》則沒有要求。
4．消防給水。即使不考慮室外消防用水，僅就室內(nèi)消火栓用水而言，布置消火栓、消防豎管就有很大不同，《高規(guī)》第7.4.2條要求每根消防豎管直徑不應(yīng)小于100 mm，而9層住宅樓消防豎管直徑有80mm 就夠了。如果需要設(shè)置消防水池、消防水泵和消防水箱，那9層商住樓的消防水池容量要比9層住宅樓的大很多；按《高規(guī)》第7.5.3條要求，9層商住樓要設(shè)置備用消防水泵，而按《建規(guī)》第8.8.4條第二項(xiàng)要求,9層住宅則不用設(shè)；消防水箱的容積按10min消防用水量要求，9層商住樓應(yīng)為12m，而9層住宅樓僅為3m。
5、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置。按照《高規(guī)》第7.6.3條規(guī)定“二謄高層建筑中的商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳等公共活動(dòng)用房，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)”，則9層商住樓中的l層～3層為商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳時(shí)，就需要設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，而
按《建規(guī)》第8.7.1條要求，“每層面積超過3O00㎡或建筑面積超過9000㎡的百貨商場(chǎng)、展覽大廳應(yīng)設(shè)置閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)�！比绻祟惤ㄖ�1層～3層每層面積只有600㎡～700㎡，設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)從綜合角度考慮是否不太合適?
6．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)置。按照《高規(guī)》第9.4.3條規(guī)定，“二類高層中而積大于500㎡的營業(yè)廳應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)”，若9層商住樓的商業(yè)營業(yè)廳每層面積大于5O0㎡，就需要設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置。
7．消防設(shè)備供電。根據(jù) 高規(guī)》第9.1.1條的規(guī)定．9層商住樓消防用電設(shè)備應(yīng)按二級(jí)負(fù)荷供電。而根據(jù)‘建規(guī)》第1O.1.1條的規(guī)定，9層住宅樓的消防用電設(shè)備按三級(jí)負(fù)荷供電即可。
二、消防設(shè)計(jì)選擇
由上述比較可見，由于對(duì)建筑物的定性不同，相應(yīng)的在進(jìn)行消防工藝設(shè)計(jì)時(shí)也有較大的區(qū)別。那么，這些工程在進(jìn)行消防工藝設(shè)埋，到底應(yīng)按照哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢?下面就這個(gè)問題談?wù)勛约旱目捶ā?
首先，如果將其定為多層住宅樓，這樣對(duì)于上部住宅部分可以滿足其消防要求。但對(duì)于底部商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)來說無法滿足其消防要求；如將其定為二類高層綜合樓，上部住宅及底部均能滿足消防要求，但這樣有時(shí)會(huì)造成過剩或浪費(fèi)現(xiàn)象。
因此，在進(jìn)行這些工程的消防工藝設(shè)計(jì)時(shí)。根據(jù)底部情況差異。建議按照下述意見進(jìn)行：
1)底部各層商店均為單間，且均有防火墻或其它防火分隔物分隔。單間面積均小于200㎡，這時(shí)應(yīng)將上部住宅部分按照多層住宅樓設(shè)計(jì)消防工藝。而將底部應(yīng)按照多層綜合樓進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。
2)底部各層均為大空間商場(chǎng)或其它公用活動(dòng)大廳。其中有可燃物品。此時(shí)應(yīng)按二類高層綜合樓進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。上部住宅也應(yīng)按照普通高層住宅樓進(jìn)行。
3)由于多層商住樓底部火災(zāi)危險(xiǎn)性相對(duì)較大,可以采取限制每層每戶的建筑面積的方法，采取防火墻或其它防火分隔物，把底部商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的面積控制在一定范圍內(nèi)。建議2層～3層面積應(yīng)小于200㎡，因?yàn)椤督ㄒ?guī)》第5.3.1條規(guī)定2～3層人數(shù)之和不超過100人時(shí)可設(shè)一部疏散樓梯，而且此類建筑中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的使用功能并不確定，因此，按娛樂場(chǎng)所0.5人／㎡計(jì)算，應(yīng)控制其小于200㎡。同時(shí)，采取在商業(yè)部分與住宅部分分開的外墻開口部位上方設(shè)置寬度為lm的防火挑檐或高度不小于1.2m 的上下窗間墻，商業(yè)部分的各種豎井不得通至住宅部分；PVC-U排水管穿越分界處設(shè)置阻火圈等措施，防止火災(zāi)的蔓延。
4) 設(shè)計(jì)室內(nèi)消防給水時(shí)，參照‘高規(guī)》在建筑的最高部位設(shè)置不小于12m的消防水箱。
5)在設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)。應(yīng)這樣來考慮上述兩種情況。對(duì)于第1種情況時(shí)，每層面積超過3000㎡時(shí)，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。否則可不設(shè)置。對(duì)于第2種情況時(shí)，每層面積超過lO00㎡或底部各層(不包括上部住宅部分)總面積超過3000㎡ 時(shí)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，否則可以不設(shè)置。
參考文獻(xiàn)：
[1]彭汾.多層商住樓消防給水設(shè)計(jì)[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品, 2009,11.
[2]張謙.高層建筑給排水及消防設(shè)計(jì)體會(huì)[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2009,11.
[3]程宏琦.住宅“底商”消防探討[J].福建建筑,2009,04.
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