綠色建筑是在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。本文是一篇時(shí)代建筑雜志社投稿的論文范文，主要論述了關(guān)于綠色建筑監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施的思考。
　　【摘 要】由于綠色建筑最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。，因此加強(qiáng)綠色建筑監(jiān)理勢(shì)在必行。下文主要汾西路綠色建筑監(jiān)理控制中存在的問題，并且提出了一些監(jiān)理控制措施。

　　【關(guān)鍵詞】綠色建筑,監(jiān)理要點(diǎn),問題,控制持施

　　前言

　　隨著城市的發(fā)展，人們對(duì)綠色建筑的要求越來越高，綠色建筑作為一種新型建筑備受人們的關(guān)注。與傳統(tǒng)的建筑相比，綠色建筑的監(jiān)理控制存在周期長、專業(yè)性強(qiáng)和協(xié)調(diào)難等問題。因此，為了更好的實(shí)現(xiàn)綠色建筑，我們要對(duì)綠色建筑的監(jiān)理控制進(jìn)行研究，完善工程的監(jiān)理控制過程。

　　1 項(xiàng)目基本概況

　　1.1 工程概況

　　某工程總建筑面積為4875. 6m2，主體5層，架空層1層框架結(jié)構(gòu)。監(jiān)理工作范圍：施工階段的“三控制、二管理，一協(xié)調(diào)”。監(jiān)理周期：監(jiān)理期包括工程動(dòng)工至完工，以及資料整理服務(wù)期。質(zhì)量目標(biāo)：建筑安裝工程質(zhì)量確保合格。

　　1.2 工程監(jiān)理要點(diǎn)分析

　　本工程業(yè)主對(duì)監(jiān)理充分信任，授權(quán)到位，監(jiān)理工作外部環(huán)境優(yōu)越，從而使監(jiān)理工作的展開比較有利�，F(xiàn)對(duì)本工程的監(jiān)理要點(diǎn)作如下分析：

　　(1)樁基施工階段需要對(duì)樁機(jī)型號(hào)，樁長進(jìn)行妥善安排，保證施工順序的合理性，在保證質(zhì)量的前提下，加快進(jìn)度。

　　(2)對(duì)各種建材加強(qiáng)檢驗(yàn)抽查措施，特別是目前建材市場波動(dòng)較大，經(jīng)銷商有可能推銷劣質(zhì)產(chǎn)品的情況下，尤為重要。

　　(3)組織各專業(yè)人員仔細(xì)閱圖，力求在施工圖會(huì)審時(shí)發(fā)現(xiàn)問題解決問題，杜絕亂敲亂鑿現(xiàn)象。

　　(4)作為監(jiān)理要整體協(xié)調(diào)，配合業(yè)主，向施工單位下達(dá)有關(guān)指令，同時(shí)在工程管理上充分發(fā)揮組織協(xié)調(diào)作用，為業(yè)主作好參謀，起到業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工單位之間的橋梁作用。使得業(yè)主、監(jiān)理、承包商之間合理運(yùn)作共同保證工程項(xiàng)目的順利執(zhí)行。

　　確保工程整體管理運(yùn)作正常，進(jìn)度合理，有效地控制投資，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)。

　　1.3 監(jiān)理工作內(nèi)容

　　本次工程中監(jiān)理的工作內(nèi)容主要是指：審查承包單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知;督促承包商單位施工管理制度和質(zhì)保體系的建立，健全與實(shí)施;審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施;協(xié)助組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)變更：審核承包單位提出的分包工程項(xiàng)目及分包單位的資料復(fù)核承包單位已完工程量，簽署工程付款憑證，審核施工圖預(yù)算和竣工決算;審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備和質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行測試和監(jiān)控;監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量;抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理;組織承包單位對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見;保修期間如發(fā)現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，應(yīng)協(xié)助檢查工程狀況，鑒定工程質(zhì)量問題責(zé)任，督促保修。下面，筆者就開始介紹監(jiān)理控制的要點(diǎn)及措施。

　　2 綠色建筑監(jiān)理控制中存在的問題

　　2.1 多部門溝通協(xié)調(diào)困難

　　傳統(tǒng)管理模式按照全壽命周期的不同階段來劃分，各個(gè)階段都由不同的項(xiàng)目參與方來完成。對(duì)于綠色建筑，強(qiáng)調(diào)的是各個(gè)階段能體現(xiàn)綠色建筑的特色，要求項(xiàng)目各個(gè)階段之間具有緊密的聯(lián)系。由于綠色建筑工程項(xiàng)目參與方廣，項(xiàng)目組織關(guān)系緊張，參與各方間的聯(lián)系繁瑣，使得統(tǒng)一調(diào)度指揮的難度加大。

　　2.2 工程界面多、跨專業(yè)協(xié)作難

　　綠色建筑的復(fù)雜性與特殊性決定其往往在實(shí)施的過程中，有別于傳統(tǒng)建筑的組織理論所強(qiáng)調(diào)的任務(wù)分工明確和層級(jí)劃分嚴(yán)密。綠色建筑項(xiàng)目中，由于存在專業(yè)咨詢顧問單位和綠色施工設(shè)計(jì)的專業(yè)分包單位等特殊項(xiàng)目參與方，致使項(xiàng)目的組織與協(xié)調(diào)工作具有了不同的特點(diǎn)，管理層對(duì)實(shí)施層的監(jiān)督難度加大。

　　2.3 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)不相適應(yīng)

　　綠色建筑的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性往往是不一致的，是一對(duì)矛盾的統(tǒng)一體。大幅度地提高綠色建筑技術(shù)，必然會(huì)消耗大量的資源和資金;有時(shí)因技術(shù)不成熟或者對(duì)原有的落后技術(shù)進(jìn)行改造，均會(huì)增加成本。那種只重視技術(shù)提高，不重視經(jīng)濟(jì)節(jié)約;或者只重視經(jīng)濟(jì)節(jié)約，而忽略技術(shù)進(jìn)步，都是對(duì)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的辯證關(guān)系的片面理解。

　　3 綠色建筑施工監(jiān)理要點(diǎn)和控制措施

　　3.1 綠色施工中的成本控制

　　建筑施工企業(yè)通過使用環(huán)境工程技術(shù)、新能源技術(shù)、新材料技術(shù)、運(yùn)籌管理科學(xué)，信息管理技術(shù)，智能控制技術(shù)和國內(nèi)外同行及相關(guān)行業(yè)的成果和經(jīng)驗(yàn)，制訂技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的價(jià)值工程原理方案最終實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目成本控制。

　　3.2 遵循減物質(zhì)化生產(chǎn)原則

　　減物質(zhì)化生產(chǎn)原則是一種物料和能耗最少的人類生產(chǎn)活動(dòng)的規(guī)劃和管理。是循環(huán)經(jīng)濟(jì)的必然要求。具體包括：

　　(1)減量化原則。是要求用較少的原料和能源投人來達(dá)到既定的生產(chǎn)目的或消費(fèi)目的，進(jìn)而從經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的源頭就注意節(jié)約資源和減少污染。

　　(2)再使用原則。是要求制造商應(yīng)該盡量延長產(chǎn)品的使用期，并且包裝容器能夠以初始的形式被反復(fù)、長期使用。

　　(3)循環(huán)再生利用原則。要求生產(chǎn)出來的物品在完成其使用功能后能重新變成可以利用的資源。

　　3.3 要加強(qiáng)對(duì)工程施工階段的質(zhì)量控制

　　(1)加強(qiáng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案貫徹落實(shí)的監(jiān)督

　　監(jiān)督施工單位必須嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案組織施工，在施工過程中當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。

　　(2)加強(qiáng)對(duì)材料，設(shè)備，構(gòu)件等質(zhì)量控制

　　監(jiān)理單位要委派專業(yè)的監(jiān)理工程師，在遵守各種相關(guān)的質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)范的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格把持各種所使用的原材料，機(jī)械設(shè)備，各種零配件或者構(gòu)件的質(zhì)量。嚴(yán)格審核各種資料設(shè)備的質(zhì)量證明，結(jié)合質(zhì)量證明，對(duì)實(shí)物進(jìn)行規(guī)范全面的抽樣檢測，對(duì)質(zhì)量不合格，或者是質(zhì)量難以達(dá)到各種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備要拒絕簽認(rèn)，并嚴(yán)格將各種不合格的材料設(shè)備清理出施工場地，保證施工環(huán)節(jié)材料，設(shè)備的質(zhì)量。

　　(3)必須堅(jiān)持監(jiān)理工作“先審核后實(shí)施、先驗(yàn)收后施工(下道工序)”的原則

　　承包單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，應(yīng)填寫隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。經(jīng)檢驗(yàn)合格，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，承包單位方可進(jìn)行下一道工序施工。

　　(4)加強(qiáng)對(duì)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)督和控制

　　首先，要對(duì)一些重點(diǎn)部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量進(jìn)行多次的質(zhì)量檢測和復(fù)核，如果發(fā)生很嚴(yán)重的質(zhì)量問題，要充分行使其質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力，加快對(duì)各種質(zhì)量問題的處理速度，提高處理質(zhì)量問題的效率。其次，在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工過程中很可能存在著比較嚴(yán)重的工程質(zhì)量隱患，或者己經(jīng)造成了質(zhì)量損失事故的情況，監(jiān)理部門的總監(jiān)理工程師要充分行使權(quán)力，下達(dá)停工指令。并嚴(yán)格敦促施工單位進(jìn)行整改，當(dāng)整改符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，進(jìn)行復(fù)工。最后，要對(duì)己經(jīng)完成的工序或者是施工環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不合格的施工工序或者是環(huán)節(jié)要進(jìn)行返工。

　　4 結(jié)語

　　目前，隨著社會(huì)的發(fā)展，能源消耗問題也變得越來越嚴(yán)重。然而，綠色建筑能夠保護(hù)環(huán)境，降低污染，減少能耗，并且給人們提供一個(gè)更加舒適的生活環(huán)境。所以我們有必要對(duì)綠色建筑的監(jiān)理控制進(jìn)行研究，以保障綠色建筑的發(fā)展。

　　參考文獻(xiàn)：

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　　[3]梁傳英.綠色建筑在設(shè)計(jì)及施工兩個(gè)階段的控制及措施[J].江西建材，2011(2).
　　相關(guān)期刊簡介：《時(shí)代建筑》國內(nèi)外公開發(fā)行，中英文雙語，彩色精印，超寬尺寸，全新版面。雜志以繁榮建筑創(chuàng)作、增進(jìn)國內(nèi)外學(xué)術(shù)交流為宗旨。以“學(xué)術(shù)性、時(shí)代性、前瞻性、批判性”為辦刊特征，以“中國命題、世界眼光”為其編輯定位。

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