摘要：隨著我國(guó)國(guó)力的增強(qiáng)和人民生活水平的提高，廣大群眾改善居住條件的要求越來(lái)越高。住宅小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)如何創(chuàng)造出更加舒適、更加便捷、更加文明健康的人居環(huán)境就顯得尤為重要。住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中存在的一些問(wèn)題與抗震設(shè)計(jì)過(guò)程中注重的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的改善對(duì)策。

　　關(guān)鍵詞：住宅小區(qū),要求,規(guī)劃存在的問(wèn)題,抗震問(wèn)題,對(duì)策,可持續(xù)發(fā)展,小城鎮(zhèn)建設(shè)論文

　　1城市對(duì)住宅小區(qū)的要求

　　作為宜居城市重要組成部分的居民住宅，適宜人居住的環(huán)境應(yīng)該滿足三個(gè)條件：一是好的物質(zhì)環(huán)境；二是好的人際環(huán)境；三是好的精神文明氛圍。一個(gè)宜居城市要以人為本、且是可持續(xù)發(fā)展的。既要滿足人們居住、出行、上下班、購(gòu)物、安全、舒適的需要,又要滿足人們審美和陶冶性情的需要。

　　2建筑抗震設(shè)計(jì)過(guò)程中特別要注重以下幾個(gè)問(wèn)題。

　　2.1建筑體型設(shè)計(jì)問(wèn)題

　　建筑體型包括建筑的平面形狀和主體的空間形狀的設(shè)計(jì)。許多平面形狀復(fù)雜，如平面上的外凸和凹進(jìn)、側(cè)翼的過(guò)多伸懸、不對(duì)稱(chēng)的側(cè)翼布置等在地震中都遭到了不同程度的破壞。在建筑體型的設(shè)計(jì)中，應(yīng)盡可能地使平面和空間的形狀簡(jiǎn)潔、規(guī)則；在平面形狀上，矩形、圓形、扇形、方形等對(duì)抗震來(lái)說(shuō)都是較好的體型。盡可能少做外凸和內(nèi)凹的體型，盡可能少做不對(duì)稱(chēng)的側(cè)翼和過(guò)長(zhǎng)的伸翼。在體型布置上盡可能使建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和剛度比較均勻地分布，避免產(chǎn)生因體型不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致質(zhì)量與剛度不對(duì)稱(chēng)的扭轉(zhuǎn)反應(yīng)。

　　2.2建筑平面布置設(shè)計(jì)問(wèn)題

　　建筑物的平面布置在建筑設(shè)計(jì)中是十分重要的部分，它直接反映建筑的使用功能和要求。柱子的距離、內(nèi)墻的布置、空間活動(dòng)面積的大小、通道和樓梯的位置、電梯井的布置、房間的數(shù)量和布置等，都要在建筑的平面布置圖上明確下來(lái)。由于建筑使用功能不同，每個(gè)樓層的布置有可能差異很大，建筑平面上的墻體，包括外圍填充墻、內(nèi)隔墻、有相應(yīng)強(qiáng)度和剛度的非承重內(nèi)隔墻等等布置不對(duì)稱(chēng)，墻體與柱子分布的不對(duì)稱(chēng)、不協(xié)調(diào)，使建筑物在地震時(shí)產(chǎn)生扭轉(zhuǎn)地震作用，對(duì)抗震很不利。

　　2.3建筑豎向布置設(shè)計(jì)問(wèn)題

　　豎向布置設(shè)計(jì)問(wèn)題在建筑設(shè)計(jì)中主要反映在建筑沿高度結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和剛度分布設(shè)計(jì)上。無(wú)論是單層或多層，還是高層建筑或超高建筑，這個(gè)問(wèn)題是比較突出的。存在的這個(gè)主要問(wèn)題是，由于建筑使用功能的不同要求，如底層或下面幾層是商場(chǎng)、購(gòu)物中心，建筑上要求是大柱距、大空間；而上面的樓層則是開(kāi)間較大的寫(xiě)字樓或布置多樣化的公寓樓，低層設(shè)柱、墻很少，而上面則是以墻為主，柱很少。建筑使用功能的不同，形成了建筑物沿高度分布的質(zhì)量和剛度的嚴(yán)重不均勻、不協(xié)調(diào)。突出的問(wèn)題是沿上下相鄰樓層的質(zhì)量和剛度相差過(guò)大，形成突變。

　　2.4在實(shí)際設(shè)計(jì)中，在建筑使用功能不同的情況下，很可能出現(xiàn)上下相鄰樓層的墻體不對(duì)齊，柱子不對(duì)齊，墻體不連續(xù)，不到底；上層墻多，下層墻少；上層有柱，下層無(wú)柱等，使地震力的傳遞受阻或不通；抗震用的剪力墻設(shè)置不能直通到底層、剪力墻布置嚴(yán)重不對(duì)稱(chēng)或數(shù)量太少。所有這些布置都將給建筑物帶來(lái)地震作用分布的不均勻、不對(duì)稱(chēng)和對(duì)建筑物很不利的扭轉(zhuǎn)作用。

　　3小區(qū)規(guī)劃中存在的問(wèn)題

　　3.1商業(yè)環(huán)境混亂

　　小區(qū)內(nèi)商業(yè)用房過(guò)多過(guò)濫，住宅區(qū)內(nèi)飯館、家庭旅館、家庭美容院、家庭英語(yǔ)輔導(dǎo)班、婚姻介紹所、牙科診所等紛繁復(fù)雜的商業(yè)內(nèi)容在小區(qū)隨處可見(jiàn)，環(huán)保、城建、工商、社區(qū)多頭管理，卻無(wú)從根本治理其帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題和社會(huì)問(wèn)題。

　　3.2生態(tài)環(huán)境單調(diào)

　　小區(qū)空間環(huán)境品質(zhì)不高，有些地段好的小區(qū)建筑密度大，容積率高。部分中心綠地面積雖多。但兒童活動(dòng)設(shè)施缺乏，功能性及親和性差，小區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)缺乏人文性和地域性特征。由于小區(qū)園林綠化大多是草坪加灌木及少量的樹(shù)木的模式，原有植被在重新綠化時(shí)一般全部被鏟除，使得植物物種和群落的多樣性被破壞，植物種類(lèi)單調(diào)，易引發(fā)生態(tài)環(huán)境的不平衡和植物病蟲(chóng)害的爆發(fā)。

　　3.3街路改造引發(fā)的噪聲污染嚴(yán)重

　　城市開(kāi)發(fā)時(shí)打通道路，或?qū)⒉煌ㄜ?chē)的人行小道拓寬，變成隨時(shí)可通機(jī)動(dòng)車(chē)的小區(qū)道路，使城市交通被大量引入住宅小區(qū)內(nèi)部。這種做法雖然從一定程度緩解了城市交通壓力，改善現(xiàn)有主次道路的交通擁堵?tīng)顩r。方便了有車(chē)族，但卻影響了許多居民的生活環(huán)境質(zhì)量。噪聲和汽車(chē)尾氣等影響了他們的睡眠質(zhì)量和空氣質(zhì)量，夏季開(kāi)窗多更為突出。按居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，內(nèi)部道路應(yīng)該是通而不暢的，為的就是避免將小區(qū)外的交通引入內(nèi)部，影響居民安全和產(chǎn)生噪聲。

　　3.4住宅小區(qū)建設(shè)突破了環(huán)境承載力且科技含量較低

　　小區(qū)內(nèi)固體、液體及氣體垃圾的處理消極被動(dòng)；雨水收集利用、生活用水的二次利用率很低；太陽(yáng)能技術(shù)利用不多，智能化小區(qū)就更少。

　　3.5小區(qū)空間環(huán)境品質(zhì)不高

　　有些地段好的小區(qū)建筑密度大，容積率高。部分中心綠地面積雖夠，但兒童活動(dòng)設(shè)施缺乏,功能性、親和性差，小區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)缺乏人文性和地域性特征。

　　4改善住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)對(duì)策

　　4.1重視住宅小區(qū)環(huán)境質(zhì)量

　　住宅小區(qū)環(huán)境的優(yōu)劣直接關(guān)系到居民的生活質(zhì)量，是住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的靈魂，已經(jīng)越來(lái)越受關(guān)注。環(huán)境的概念幾乎涵蓋了存在于人類(lèi)周?chē)�的一切。采用現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)的理念和方法，盡可能完善各項(xiàng)居住功能，增加情趣，提高品味，住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)將環(huán)境設(shè)計(jì)作為一個(gè)獨(dú)立的設(shè)計(jì)階段來(lái)進(jìn)行。通過(guò)對(duì)住宅小區(qū)空間輪廓、群體組織、建筑色彩、立面造型、綠化配置、小品設(shè)置、屋頂、地面的輔砌效果等進(jìn)行綜合考慮，從而實(shí)現(xiàn)整合環(huán)境最優(yōu)。

　　相對(duì)獨(dú)立階段的環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)與修建性詳細(xì)規(guī)劃同步進(jìn)行，應(yīng)建立在對(duì)居住形態(tài)的深入調(diào)研，對(duì)居住行為充分認(rèn)識(shí)了解的基礎(chǔ)之上。一些住宅小區(qū)只注重植草坪、不注重栽樹(shù)或很少種喬、灌木的做法也在改進(jìn)中。取而代之的是方便實(shí)用、貼近居民的宅旁路邊可以進(jìn)入的小花園和各種便于人們交往的休憩場(chǎng)所，住宅小區(qū)綠化追求密實(shí)度，講究喬、灌、草、植物的合理配置和氧氣的釋放量。中國(guó)風(fēng)格、地方特色、尺度適當(dāng)、空間宜人的規(guī)劃設(shè)計(jì)已越來(lái)越受到推崇。這是住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)進(jìn)步的表現(xiàn),其環(huán)境整合效益定會(huì)越來(lái)越好。

　　4.2適度建設(shè)配套公共設(shè)施

　　現(xiàn)在住宅小區(qū)公共設(shè)施有越建越大之勢(shì)，似乎成了住宅小區(qū)檔次、水平的象征。公共設(shè)施建得大，設(shè)施較多，功能較全，一定程度上能起到彌補(bǔ)城市功能不足的作用。但從長(zhǎng)計(jì)議，公共設(shè)施大了，要獲得經(jīng)濟(jì)效益，要維持正常運(yùn)營(yíng)，就必然要招攬區(qū)外人員加盟。然而，這對(duì)住宅小區(qū)環(huán)境是一種干擾，住宅小區(qū)居民的家園感、領(lǐng)域感受到影響。倘若無(wú)外來(lái)加盟者或數(shù)量偏少，則正常運(yùn)營(yíng)難以保證。

　　4.3創(chuàng)建綠色生態(tài)小區(qū)

　　4.3.1住宅系統(tǒng)：以節(jié)約資源、節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、以人為本為理念，為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和生活空同，在建筑安全生命周期中實(shí)現(xiàn)高效率的利用資源，最低限度地影響環(huán)境的建筑物，這是綠色建筑的概念。在住宅建設(shè)中要積極運(yùn)用環(huán)保的外墻保溫節(jié)能技術(shù)和新型建筑材料，采取屋頂綠化、窗戶遮陽(yáng)等新技術(shù)，建設(shè)綠色生態(tài)小區(qū)。

　　4.3.2綠化系統(tǒng)：改變以草坪為主的簡(jiǎn)單的圖案化綠化模式，尤其在北方缺水大城市中，應(yīng)多植樹(shù)木，減少綠化用水量。并且多樹(shù)種搭配，養(yǎng)護(hù)更容易，遮陽(yáng)擋風(fēng)沙效果比草坪好。再輔以灌木、花卉等綠化植被，形成有良好使用效果的綠化景觀系統(tǒng)。

　　4.3.3能源系統(tǒng)和水環(huán)境系統(tǒng)

　　合理利用太陽(yáng)能、小型風(fēng)力發(fā)電、地源熱泵等。合理規(guī)劃組織小區(qū)的日照、通風(fēng)、綠化遮陽(yáng)，改善小區(qū)環(huán)境的微循環(huán)。加大中水回收系統(tǒng)、雨水利用系統(tǒng)的推廣。

　　4.4倡導(dǎo)小區(qū)智能化建設(shè)

　　能建筑已經(jīng)在我國(guó)各地蓬勃發(fā)展并漸成主流。近幾年來(lái)，隨著計(jì)算機(jī)的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也將“智能化”引入了住宅小區(qū)和家庭建設(shè)中。住宅小區(qū)智能化勢(shì)在必行，目前小區(qū)的智能化主要是指以小區(qū)管理中心為總指揮部進(jìn)行的三表的集抄，三防(防水、防盜、防煤氣泄漏)網(wǎng)絡(luò)的建立，樓宇的可視對(duì)講及IC卡門(mén)鎖，小區(qū)寬帶網(wǎng)的建設(shè),綜合信息的服務(wù)以及小區(qū)的大屏幕電子廣告等。

　　5小區(qū)建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)體出三種可持續(xù)發(fā)展

　　5.1環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展

　　小區(qū)的空間環(huán)境設(shè)計(jì)，既要滿足當(dāng)前的使用要求，更要滿足未來(lái)環(huán)境、生態(tài)和節(jié)能發(fā)展的需要。

　　5.2社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展

　　建立起為所有居民提供認(rèn)識(shí)社會(huì)、參與社會(huì)、交流文化及滿足其精神需要的居住環(huán)境。

　　5.3經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展

　　即具有先進(jìn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及信息化的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和保值、增值的經(jīng)濟(jì)能力。

　　6結(jié)束語(yǔ)

　　隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐的加快，各地都在加緊建筑工程的建設(shè)，但是建筑施工不能以噪聲擾民為代價(jià)。施工單位在施工過(guò)程中，必須遵守國(guó)家地方法規(guī)，采取得力措施保護(hù)和改善施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，盡量減少對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)�環(huán)境的影響，減少對(duì)周邊居民生活的干擾。住宅小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要多方面共同配合，并遵循人與自然共生的原則，創(chuàng)造出更加舒適、更加便捷、更加文明健康的人居環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)科技環(huán)保、健康舒適的宜人社區(qū)居住環(huán)境。

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