摘要：近年來，高層建筑已逐漸成為城市建筑的主體，高層建筑施工管理是一項綜合性的、系統(tǒng)性的、復雜的、繁瑣的工作，要做好這項工作就必須從安全、質量、進度各方面進行綜合考慮。本文對建筑工程施工中存在的主要問題進行了分析，并提出了有效提高建筑工程質量的具體措施。

關鍵詞：建筑管理;施工管理;對策

0. 前言

隨著我國城市建設的飛速發(fā)展，城市土地資源日益緊缺，為提高土地的利用率，高層建筑已經(jīng)在現(xiàn)代城市建筑中占據(jù)了主體地位。高層建筑物工程復雜多樣，子系統(tǒng)多，專業(yè)性強，質量要求高，這對其施工管理更是提出了更高的要求。文章根據(jù)高層建筑施工的特點對其施工管理過程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題進行了分析總結，并提出了一系列高層建筑施工管理的措施。

1、建筑工程質量存在的主要問題

目前，在建筑工程施工中，主要存在以下幾方面的問題：

1.1 目光短淺，質量意識薄弱。

一些施工企業(yè)只顧眼前利益，忽視長遠利益;只管建設，不重使用，沒有牢固樹立為用戶服務的觀點;只注重企業(yè)的經(jīng)濟利益，不重視企業(yè)的社會效益。

1.2管理水平不高，質量保證體系不健全

對于一些小的項目部，機制不順暢，管理跟不上，管理人員少且素質低。施工隊伍不嚴格按圖紙施工，不嚴格按操作規(guī)程作業(yè)，不嚴格按質量標準檢查驗收。

1.3 不重視業(yè)務培訓，干部職工業(yè)務素質低

一些基層施工單位重人員使用，輕人才培養(yǎng)，甚至有的工作人員是臨時雇工，缺乏掌握建筑施工技術的干部和管理人員。而這些人員是建筑工程的直接建設者，對于工程質量具有關鍵作用。

1.4 工程造價低，直接影響工程質量的提高

目前，在招投標過程中，很多工程都是實行低價中標，直接造成建筑企業(yè)利潤過低，甚至沒有利潤，致使一些施工單位只好通過偷工減料、簡化施工程序等非正常措施對付交工，嚴重影響建筑工程質量。

1.5管理不到位，承包方式不合理

有的企業(yè)違反國家規(guī)定，采取層層分包，形成層層克扣，在第一線施工的人員收入偏低，導致現(xiàn)場施工人員通過犧牲工程質量來降低施工成本，造成工程質量低劣。

2 提高建筑工程質量的具體措施

2.1 要切實加強內(nèi)部管理

首先要強化質量意識，正確處理質量與速度的關系。強化質量意識是提高質量的基礎�？辈煸O計、施工、監(jiān)理單位領導質量意識的高低，關系到質量責任的主體單位對質量工作重視的程度，關系到工程質量的優(yōu)劣。質量和速度是辯證的關系，既互相制約，又互相促進。沒有質量就沒有生命力，沒有質量就沒有效益，沒有質量就沒有聲譽，繼而直接影響企業(yè)的競爭力。

其次要全面提高施工人員素質。提高職工素質是搞好工程質量的基礎。職工在第一線施工，其素質高低與工程質量好壞關系很大。為此，要切實搞好技工人員施工知識和操作技能的培訓，既要對他們進行應知培訓，提高理論知識，又要對他們進行應會培訓，提高操作能力，還要抓好專業(yè)管理人員崗位培訓工作，確保工程質量。

第三要健全企業(yè)內(nèi)部質量保證體系。這是搞好工程質量的保障。在深化改革和企業(yè)管理上，要制定質量責任制和原材料檢驗、工序質量控制、單位工程質量管理等標準和制度，實現(xiàn)質量管理的標準化和規(guī)范化。要自覺把好質量關，把事故隱患消除在萌芽狀態(tài)。材料、構件、半成品經(jīng)檢測不合格者一律不準使用，上道工序不合格者，下道工序不準施工。同時，要建立健全各項規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行規(guī)章制度。

第四要加強檢查監(jiān)督。這是確保工程質量有效的辦法。搞好工程質量管理不僅要有好的組織形式，還要有嚴格的制度、科學的方法，只有這樣方能使工作抓住關鍵，落到實處。施工企業(yè)在施工過程中是以獲取利潤為主要目的的，必須有嚴格的監(jiān)督檢查措施，才能杜塞漏洞，確保質量。

2.2 要重視抓好關鍵環(huán)節(jié)

首先要重點抓好混凝土工程施工過程的質量監(jiān)控。這是建筑工程的關鍵工程。要在建立質量監(jiān)督體系的同時，對混凝土工程要制定控制溫度的措施。拌合混凝土時，要加水或用水將碎石冷卻，以降低混凝土的澆筑溫度。熱天澆筑混凝土時，要減少澆筑厚度，利用澆筑層面散熱。要規(guī)定合理的拆模時間，氣溫驟降時要進行表面保溫，以免混凝土表面發(fā)生急劇的溫度梯度。施工中長期暴露的混凝土澆筑塊表面，在寒冷季節(jié)要采取保溫措施等。要合理地分縫分塊，避免基礎過大起伏。要合理安排施工工序，避免過大的高差和側面長期暴露。

其次要重視拆模的影響。在混凝土的施工中，為了提高模板的周轉率，往往要求新澆筑的混凝土盡早拆模。當混凝土溫度高于氣溫時，應適當考慮拆模時間,以免引起混凝土表面的早期裂縫。新澆筑早期拆模，在表面引起很大的拉應力，出現(xiàn)“溫度沖擊”現(xiàn)象。在混凝土澆筑初期，由于水化熱的散發(fā)，表面引起相當大的拉應力，此時表面溫度亦較氣溫為高，此時拆除模板，表面溫度驟降，必然引起溫度梯度，從而在表面附加一拉應力，與水化熱應力迭加，再加上混凝土干縮，表面的拉應力達到很大的數(shù)值，就有導致裂縫的危險，但如果在拆除模板后及時在表面覆蓋一輕型保溫材料，如泡沫海棉等，對于防止混凝土表面產(chǎn)生過大的拉應力，具有顯著的效果。

第三要抓好混凝土的早期養(yǎng)護。實踐證明，混凝土常見的裂縫，大多數(shù)是不同深度的表面裂縫，其主要原因是溫度梯度造成寒冷地區(qū)的溫度驟降也容易形成裂縫。因此，混凝土的保溫對防止表面早期裂縫尤其重要。從溫度應力觀點出發(fā)，保溫應達以到下要求：防止混凝土內(nèi)外溫度差及混凝土表面梯度，防止表面裂縫;防止混凝土超冷，應設法使混凝土的施工期最低溫度不低于混凝土使用期的穩(wěn)定溫度;防止老混凝土過冷，以減少新老混凝土間的約束。注意混凝土的早期養(yǎng)護，主要目的在于保持適宜的溫濕條件，以達到兩個方面的效果：一方面使混凝土免受不利溫度、濕度變形的侵襲，防止有害的冷縮和干縮;另一方面，使水泥水化作用順利進行，以期達到設計的強度和抗裂能力。適宜的溫濕度條件是相互關聯(lián)的，混凝土的保溫措施常常也有保濕的效果。

以上對影響混凝土質量的因素進行了理論和實踐上的初步探討，具體施工中要靠多觀察、多比較，出現(xiàn)問題后多分析、多總結，結合多種預防處理措施，混凝土質量是完全可以保證的。因此，必須加大監(jiān)督檢查的力度。同時在質量管理人員中實行責任制，開展全方位質量監(jiān)督，即全員、全面、全過程質量監(jiān)督。要嚴格驗收標準，對不合格工程要堅決返工。

3、要熟練掌握質量檢查辦法

嚴防質量通病是提高工程質量的重要環(huán)節(jié)。工程質量通病是嚴重影響質量的頑癥，如不進行特別醫(yī)治是難以根除的。首先要增強有關人員的業(yè)務素質，要求質檢員熟記常見工程質量通病的種類及發(fā)生原因，熟練掌握質檢的標準和方法。將常見的通病列為重點檢驗項目，做到在施工前提醒施工人員注意預防發(fā)生通病，施工中對容易發(fā)生通病的地方及時發(fā)現(xiàn)，對已發(fā)現(xiàn)的通病及早醫(yī)治消除隱患。

4、要重視依靠科技進步，提高建筑工程質量

科學技術是第一生產(chǎn)力。在建筑工程施工中不斷提高科技水平，這是提高工程質量的重要手段和前提。目前，建材市場規(guī)范程度不高，建材質量良莠不齊，很多材料性能不過關，耐久性差，尤其是防水材料質量不過關，直接影響屋面防水工程質量。另外，機械化施工并沒有全面普及，施工中，大量工程依靠手工操作，人為因素影響較大，質量控制較難。因而提高工程質量，必須從提高建筑材料質量入手，研究開發(fā)性能好的新型建筑材料和積極引進推廣使用先進施工設備、施工技術都是非常重要的措施。

5 結束語

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們對建筑工程質量的關注度越來越高。建筑是百年大計，確保建筑工程質量對于人民生命財產(chǎn)的安全、構建和諧社會至關重要。因此，在建筑工程施工中要加強施工管理，提高工程質量。

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