摘 要：隨著我國建筑業(yè)快速發(fā)展，房屋建筑工程與我們生活息息相關(guān)，房屋工程質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到人們的生活質(zhì)量。本文作者對房屋建筑施工存在問題及其質(zhì)量管理進(jìn)行了闡述。

關(guān)鍵詞：房屋建筑 建筑施工 質(zhì)量 管理

房房屋建筑工程的質(zhì)量不僅關(guān)系到項(xiàng)目投資能否成功，更為重要的是建成后的項(xiàng)目直接參與到人們的日常生產(chǎn)和生活中去, 還關(guān)系到國家和人民的生命、財(cái)產(chǎn)安全。因此在房屋建筑施工項(xiàng)目實(shí)施過程

一、 民用建筑常見施工質(zhì)量問題

民用建筑主體施工經(jīng)常存在許多質(zhì)量問題， 比如墻體軸線誤差，同一房間內(nèi)，一端尺寸大，一端尺寸小， 上下的承重構(gòu)件產(chǎn)生軸線偏移; 圈梁上部邊緣， 向左或向右偏， 甚至兩邊都向里歪產(chǎn)生的圈梁歪斜; 現(xiàn)澆板式樓梯厚度不足， 梯板的實(shí)際高度小于設(shè)計(jì)高度， 承載能力下降; 同一房間內(nèi)， 空心板一端高一端低， 甚至相鄰的兩塊板高低不平， 空心板灌縫不實(shí)， 吊頂和地坪順板縫裂開; 屋面找平層易產(chǎn)生較多不規(guī)則的裂縫， 尤其是冬季，由于找平層松動(dòng)， 容易造成油氈和馬蹄脂脆裂， 影響房屋正常使用等等。另外還有樓面裂縫問題， 沿樓板縫間有長短不一的裂縫會(huì)給住戶心理造成不安全感;樓梯踏步寬度不一、 高低不一問題， 誤差大， 造成行走不安全; 欄桿與踏步、 扶手扁鐵焊接不牢的問題; 對主要材料， 成品和半成品不進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收， 導(dǎo)致工程質(zhì)量問題甚至引起質(zhì)量事故等問題。

民用建筑后期施工也經(jīng)常暴露出一些問題， 比如給排水、 煤氣管道、 煙道、 抽氣孔互相打架，使用不便或無法使用。這主要是由設(shè)計(jì)考慮不周所致， 在設(shè)計(jì)中， 建筑、 結(jié)構(gòu)、 水、 電、 暖、 煤氣各畫各的圖， 沒有通盤考慮在這有限的面積范圍內(nèi)， 如何充分利用有限的空間， 替住戶考慮周全， 諸多原因， 必然導(dǎo)致多種不便等等。

二、 影響民用建筑施工質(zhì)量的因素

民用建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量受眾多環(huán)節(jié)的制約，建筑施工活動(dòng)是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 施工活動(dòng)是通過有效的組織方法和技術(shù)途徑， 按照設(shè)計(jì)圖紙和說明的要求，使產(chǎn)品得以實(shí)現(xiàn)的全過程，是建筑物的物質(zhì)形成過程， 也是建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量形成的實(shí)施過程。

1.人為因素。在工程施工中， 影響工程質(zhì)量的首要因素就是人。

第一，會(huì)影響工程質(zhì)量的人為因素就是， 施工企業(yè)人才技術(shù)力量及領(lǐng)導(dǎo)者的能力。 較高領(lǐng)導(dǎo)能力的領(lǐng)導(dǎo)者會(huì)通過強(qiáng)有力的決策及工作， 將工程組織機(jī)構(gòu)的健全、 將管理制度完善、 提高技術(shù)人才比例等等為工程施工質(zhì)量做好前提保障。

第二， 人為影響工程施工質(zhì)量的還有建筑

工人操作方面。 違紀(jì)違章，不履行安全措施、 安全檢查不認(rèn)真、 任意使用規(guī)定外的機(jī)械裝置、 不按規(guī)定使用防護(hù)用品、 玩忽職守等等方面都將影響工程質(zhì)量， 因此人的控制是工程施工質(zhì)量控制的首要因素。

2.材料因素。對于材料的控制， 首先， 要對材料供應(yīng)常見進(jìn)行必

要的審核， 選擇具有資質(zhì)的供應(yīng)廠家進(jìn)行材料的供應(yīng)。其次， 要對進(jìn)場原料進(jìn)行必要的檢驗(yàn)， 包括質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告單的檢查、外觀的檢查、理化檢驗(yàn)的檢查等等， 通過一系列的檢驗(yàn)來保證進(jìn)場原料的質(zhì)量。 對建筑材料和半成品要把好 “四關(guān)” ， 就是材料采購關(guān)、 試驗(yàn)檢驗(yàn)關(guān)、 運(yùn)輸保管關(guān)和使用關(guān)。 抓質(zhì)量必須抓材料和半成品的質(zhì)量， 抓管理必須高度重視材料管理。 采用節(jié)約措施絕對不能對質(zhì)量有絲毫削弱。 新材料必須經(jīng)過鑒定并掌握它的加工和使用技術(shù)，方能使其成為質(zhì)量保證的新因素。

3.工藝技術(shù)。工藝方法除了人的技術(shù)素質(zhì)以外， 還包括技術(shù)方案、 組織設(shè)計(jì)、 技術(shù)裝備、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)程，設(shè)計(jì)文件、 技術(shù)檔案和技術(shù)資料、 技術(shù)情報(bào)、 檢驗(yàn)和檢測技術(shù)、 計(jì)量等， 它存在于生產(chǎn)活動(dòng)的全過程之中。 技術(shù)的作用， 最終體現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量上， 因此， 要重視技術(shù)裝備的配備數(shù)量和水平。要在施工的全過程中建立符合技術(shù)規(guī)律的工藝流程、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、 操作規(guī)程， 并嚴(yán)格執(zhí)行， 建立嚴(yán)格的質(zhì)量考核制度。加強(qiáng)對設(shè)計(jì)圖紙的學(xué)習(xí)與審查， 對設(shè)計(jì)文件質(zhì)量要把好最后一關(guān)。技術(shù)信息要靈， 信息儲(chǔ)備要豐富適用， 檢測、 檢驗(yàn)、 計(jì)量等技術(shù)服務(wù)工作要做好要不斷改進(jìn)和提高工藝水平。

4.施工機(jī)械。設(shè)備的選型要符合工程的要求， 通過考慮施工現(xiàn)場條件、建筑結(jié)構(gòu)型式、 機(jī)械設(shè)備性能、 施工工藝和方法、 施工組織與管理、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)等各種因素進(jìn)行機(jī)械化施工方案的制定和評審，使之合理裝備、 配套使用、 有機(jī)聯(lián)系， 以充分發(fā)揮建筑機(jī)械的效能， 力求獲得較好的綜合經(jīng)濟(jì)效益。 從保證項(xiàng)目施工質(zhì)量角度出發(fā)， 應(yīng)著重從機(jī)械設(shè)備的選型、機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù)和機(jī)械設(shè)備的使用操作要求等三方面予以控制。對于施工設(shè)備的使用和操作必須進(jìn)行著重的檢控， 通過合理使用機(jī)械設(shè)備， 正確地進(jìn)行操作，來保證項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

三、如何加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理分析

3.1 建立完善的質(zhì)量管理體系

建立科學(xué)完善的質(zhì)量管理體系， 強(qiáng)化管理機(jī)制， 引進(jìn)先進(jìn)的質(zhì)量管理模式， 并確保建筑施工企業(yè)嚴(yán)格按照質(zhì)量管理制度和規(guī)范、 規(guī)程辦事。 管理制度包括質(zhì)量責(zé)任制度、 技術(shù)復(fù)核制度、 現(xiàn)場會(huì)議制度、 施工過程控制制度、 現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)制度、 質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度、 質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度等。

3.2 提高施工企業(yè)和人員法律意識(shí)、 質(zhì)量觀念以及技能

施工人員必須樹立建筑施工相關(guān)法律法規(guī)意識(shí)以及質(zhì)量第一、預(yù)防為主的質(zhì)量觀念。 并且為員工提供必需的工作條件和培訓(xùn)機(jī)會(huì)，加強(qiáng)施工管理人員的技術(shù)和管理專業(yè)水平的培訓(xùn)，以及對新技術(shù)新產(chǎn)品的了解掌握，全面提高房屋建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量管理相關(guān)人員的整體素質(zhì)， 提高施工效率， 降低質(zhì)量和安全隱患。

3.3 強(qiáng)化新技術(shù)推廣。建筑施工企業(yè)應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，積極采用先進(jìn)適用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料等組織施工， 做到發(fā)展專業(yè)化、 機(jī)械自動(dòng)化、 管理現(xiàn)代化， 優(yōu)化資源配置， 提高生產(chǎn)率。我國現(xiàn)在重點(diǎn)推廣各項(xiàng)新技術(shù)， 如地基與基礎(chǔ)工程新技術(shù)、混凝土與鋼筋施工新技術(shù)、模板與腳手架技術(shù)、建筑節(jié)能技術(shù)等。建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)該積極鼓勵(lì)建筑施工企業(yè)采用新技術(shù)，強(qiáng)化新技術(shù)的應(yīng)用， 提高施工水平， 提高控制和管理建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量。

3.4.建立施工過程質(zhì)量控制點(diǎn)信息庫。 目前最為先進(jìn)的質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)基于知識(shí)庫的質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置。其一般設(shè)置流程首先要按照施工組織設(shè)計(jì)等文件確定工序銜接及并行工序。然后通過在以往工程施工數(shù)據(jù)知識(shí)庫中檢索出相同類型工程質(zhì)量控制點(diǎn)作為基礎(chǔ)模板，以質(zhì)量通病知識(shí)庫、質(zhì)量事故分析知識(shí)庫、項(xiàng)目特定要求列表為支持， 按所設(shè)計(jì)的質(zhì)量控制點(diǎn)判斷選擇規(guī)則， 在所選模板的基礎(chǔ)上增加和刪除控制點(diǎn)， 完成新項(xiàng)目質(zhì)量控制點(diǎn)的初步設(shè)置， 再用國家規(guī)范、技術(shù)、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來檢驗(yàn)設(shè)置結(jié)果是否達(dá)到要求。 確定基礎(chǔ)質(zhì)量控制點(diǎn)后，在按照以往工程質(zhì)量控制點(diǎn)監(jiān)督管理辦法數(shù)據(jù)庫的內(nèi)容及新工程特點(diǎn)制定出新工程質(zhì)量控制點(diǎn)監(jiān)督管理辦法。 最后， 在將新工程完成后的各種數(shù)據(jù)進(jìn)行入 “庫” 登記， 這樣一套完整質(zhì)量控制點(diǎn)， 以便下次施工時(shí)繼續(xù)按照此流程進(jìn)行。

四、結(jié)語

隨著我國房屋建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展， 以及居民生活水平的提高，對房屋建筑的質(zhì)量提出了更高的要求。另外，由于我國民用建筑工程中的質(zhì)量管理工作內(nèi)容很多， 范圍很大， 建筑工程形式多種多樣， 對質(zhì)量控制要求各有不同， 因此質(zhì)量控制要做到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、 程序化，進(jìn)而提高建筑企業(yè)的競爭能力。

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