摘要：民用建筑防水是一門綜合性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)物質(zhì)生活的追求也越來越苛刻。對(duì)于居住建筑條件而言，人們已不再滿足于能遮風(fēng)避雨，而是在追求更高層次的整潔舒適，優(yōu)質(zhì)的建筑防水工程就是人們對(duì)建筑產(chǎn)品追求的需求之一。

關(guān)鍵詞：民用建筑;防水;施工;質(zhì)量

一、民用建筑防水的基本要求

民用建筑防水的基本要求是根據(jù)民用建筑物的性質(zhì)、工程特點(diǎn)、重要程度、使用功能要求、地區(qū)自然條件以及防水層耐用年限等來確定。建筑物滲漏問題是當(dāng)前突出的質(zhì)量通病，也是用戶反映最為強(qiáng)烈的問題。在防水材料使用方面，80年代以來，我國(guó)建筑防水材料工業(yè)發(fā)展迅速。1986-1992年期間，許多防水材料廠加快企業(yè)技術(shù)改造和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，大力研制開發(fā)新產(chǎn)品，并開始引進(jìn)和借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，使防水材料的品種不斷增多，生產(chǎn)能力顯著增長(zhǎng)，技術(shù)水平獲得較大程度提高。從而較快的改變了我國(guó)防水材料工業(yè)的落后面貌。

二、民用建筑滲漏的原因

調(diào)查分析，民用建筑滲漏的原因具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。(1)屋面防水材料選擇不當(dāng)。(2)屋面細(xì)部處理不到位，節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)。(3)混凝土剛性屋面溫度分格縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理，使防水層開裂。(4)外墻面粉灰質(zhì)量控制不嚴(yán)，外墻施工洞眼封堵不密實(shí)。(5)廁所水管止水套管埋設(shè)不符合要求，樓板堵洞未按規(guī)范要求進(jìn)行施工。

三、加強(qiáng)民用建筑防水施工控制的措施

3.1 做好施工準(zhǔn)備

(1)按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn)，并按工程量的需要量一次備齊水泥、砂、石、微膨脹劑及接縫防水等材料，按規(guī)定確認(rèn)其質(zhì)量已符合設(shè)計(jì)要求。(2)細(xì)石混凝土應(yīng)按水灰比不大于0.55，每立方米混凝土水泥用量應(yīng)不小于330Kg，砂率應(yīng)控制在35%-40%，灰砂比應(yīng)為1：2-1：2.5的原則制備。(3)所有伸出屋面管道、設(shè)備或預(yù)埋件均應(yīng)安裝完畢，檢驗(yàn)合格，并做好防水處理。(4)混凝土應(yīng)采用機(jī)械攪拌，石、水泥、微膨脹劑、砂先后加入料斗，攪拌時(shí)間不少于3rain。運(yùn)輸過程應(yīng)防止分層離析，并嚴(yán)防執(zhí)行混凝土運(yùn)輸?shù)钠渌�有關(guān)規(guī)定。(5)檢查施工機(jī)具是否備齊、完好。

3.2 強(qiáng)化設(shè)計(jì)控制

為防止?jié)B漏，設(shè)計(jì)人員應(yīng)重視整體設(shè)防，確立“防排結(jié)合，剛?cè)峤Y(jié)合，節(jié)點(diǎn)密封，復(fù)合防水，多道設(shè)防”等設(shè)計(jì)原則。應(yīng)根據(jù)工程的地質(zhì)情況及建筑設(shè)計(jì)情況，選擇合適的防水材料及做法。特別別是有保溫要求的屋面，設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)計(jì)好保溫層、防水層的施工順序。設(shè)計(jì)部門還應(yīng)充分考慮工程特點(diǎn)和使用功能要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚣碍h(huán)境條件，選取合理的排水方式和排水坡度。構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)力求易于施工。

3.3 嚴(yán)控防水材料

防水材料的選擇對(duì)防水層質(zhì)量和耐用年限有極大的的影響，正確選擇、合理使用防水材料是屋面防水設(shè)計(jì)成敗的關(guān)鍵之一。目前南方地區(qū)多使用的為柔性防水卷材，占防水材料總量的80%左右，它包括瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材與合成高分子防水卷材等三大系列產(chǎn)品，卷材適應(yīng)于防水等級(jí)一至四級(jí)的工業(yè)與民用建筑工程的屋面防水。但是在施工時(shí)候，我們對(duì)其質(zhì)量的判定不能僅憑觀感商標(biāo)作鑒別，如果進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的卷材和膠粘劑既無出廠合格證又未抽樣復(fù)驗(yàn)，易造成不合格的材料用于工程。在我們應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件要求，采用規(guī)定品種規(guī)格的卷材和相應(yīng)的膠粘劑。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須檢查出廠合格證，同時(shí)在使用前還必須按國(guó)家規(guī)定隨機(jī)取樣，做材料試驗(yàn)，相關(guān)數(shù)據(jù)相符后方可使用�，F(xiàn)階段我們認(rèn)為，SBS彈性體改性瀝青防水材料是以聚脂氈或玻纖氈為胎基，SBS熱塑性彈性體作改性劑，兩面覆以隔離材料或表面粘連塑料薄膜而制成的建筑防水材料(簡(jiǎn)稱SBS卷材)。具有防水性能好，延伸率高、耐低溫、使用壽命長(zhǎng)、施工方便等特點(diǎn)，值得在南方地區(qū)推廣應(yīng)用。

3.4 加強(qiáng)基層處理

(1)砂漿或混凝土找平層應(yīng)抹平壓光，表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)并充分干燥，不得有凹凸、松動(dòng)、鼓包、起皮、裂縫、麻面等現(xiàn)象，用2 m直尺檢查基層表面平整度，偏差不得超過5 mm。(2)找平層與凸出屋面的結(jié)構(gòu)(如女兒墻、立墻、變形縫、管道、天窗等)及地下室底板找平層與立墻、集水坑、電梯井等交接處的陰陽角均應(yīng)做成半徑為20 mm的圓弧。(3)女兒墻頂端和檐口部位的滴水線應(yīng)符合要求，落水口要適合于鋪設(shè)卷材且周圍排水良好。(4)在鋪設(shè)卷材防水層之前，應(yīng)清除基層上灰塵、油脂等雜物，基層表面必須干凈。(5)在施工屋面防水卷材層時(shí)必須保證基層干燥否則會(huì)影響防水效果。

3.5 注重卷材施工

(1)基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后， 當(dāng)不粘手才能鋪貼卷材。(2)第一道卷材鋪貼前要先彈好墨線，將卷材對(duì)準(zhǔn)墨線剪裁，然后將卷材從下到上或平行于落水點(diǎn)處邊線試鋪，再將試鋪卷材收起，然后在卷材粘結(jié)面上刷膠粘劑，之后按試鋪方式滾壓鋪貼。(3)卷材壓實(shí)后，將搭接部位掀開， 用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個(gè)粘接面， 涂后干燥片刻手感不粘時(shí)，即可進(jìn)行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實(shí)，以免開縫造成漏水。

3.6優(yōu)化節(jié)點(diǎn)施工

由于節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的不合理或施工粗糙，常常是導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)滲漏的主要原因。在節(jié)點(diǎn)部分應(yīng)采取剛、柔結(jié)合的辦法，各節(jié)點(diǎn)均應(yīng)用密封材料填充密封，這一點(diǎn)對(duì)剛性防水層特別重要。同時(shí)施工縫的處理也是民用防水工程成功的關(guān)鍵之一，處理不當(dāng)將功虧一簣。在工程施工中盡量避免施工縫的出現(xiàn)，在底板與墻體連接處必須留置時(shí)，做法是在底板混凝土澆筑完畢，將已加工定型的鋼板焊接連接后，插入榫頭。鋼板焊接要求滿焊，鋼板帶埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加滲水路徑作用達(dá)到防滲目的。防水層施工結(jié)束后，若有條件做蓄水試驗(yàn)時(shí)，蓄水時(shí)間一定要達(dá)到檢測(cè)要求，在試驗(yàn)中對(duì)其發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)處理，并認(rèn)真做好記錄。若無條件做蓄水試驗(yàn)時(shí)，在工程交付使用之前這段時(shí)間的雨天后，技術(shù)人員要仔細(xì)檢查屋面的防水效果。并重點(diǎn)檢查細(xì)部構(gòu)造的防水措施是否有效，發(fā)現(xiàn)有滲漏的部位應(yīng)馬上進(jìn)行處理。在結(jié)構(gòu)頓易裂處應(yīng)設(shè)置1層-2層附加層，在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè)置附加層;找平層分倉(cāng)縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層，如為防水膜附加層必須帶有胎體增強(qiáng)材料。應(yīng)先旌工附加層，后施工防水層。

3.7關(guān)注氣候條件控制

施工條件成熟是否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會(huì)影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作，熱熔卷材和溶劑型涂料可在-1O℃以上氣溫條件下施工;瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工;瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工;氣溫超過35℃時(shí)所有的防水層均不宜施工;炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級(jí)以下大風(fēng)天氣塵土砂粒影響也基層粘接，污染基面均不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。我們知道，南方地區(qū)酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強(qiáng)，一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當(dāng)做隔離層用，之后就澆剛性防水層，為保證屋面三年的保修期內(nèi)不漏水，又在剛性層上做一道二布三油防水層，工程驗(yàn)收時(shí)，甲方看到屋面黑油油的又好看，其實(shí)這樣將油膏放在面層，容易老化，使用年限不長(zhǎng)，幾年后又來補(bǔ)漏。為了避免這類情況發(fā)生，我們建議設(shè)置屋面隔離層，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

四、結(jié)束語

總之，民用建筑防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù),對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。同時(shí)，民用建筑防水工作也是一項(xiàng)細(xì)致的較復(fù)雜的工作，在施工中涉及到每個(gè)工種，我們必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)與規(guī)范要求進(jìn)行施工，從人、材、機(jī)等方面進(jìn)行防水工程質(zhì)量控制，從而保證建筑的防水質(zhì)量。

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