機電類論文范文淺談機電安裝工程招投標
摘要：建筑工程從專業(yè)上劃分包括土木建筑工程、機電設備安裝工程、裝飾工程及園林工程等，由于機電設備的形成過程與建筑產品的形成過程客觀上存在很大的區(qū)別，并且機電設備、材料具有種類多、技術發(fā)展快、工程的實施方案多等特點，造成機電安裝工程的招標投標較其他專業(yè)更具特殊性。
關鍵詞：建筑安裝,工程招標,投標
前言
隨著人們對生活品質要求的提高，樓宇自控、家居智能的發(fā)展，使安裝工程在建安工程中的地位逐步提升，安裝工程的造價占整個建筑安裝工程造價的比例越來越高。因此安裝工程的造價直接影響著建安工程的造價。
機電安裝工程造價的有效控制，就是在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和額定的造價限額內。工程施工圖設計完成后，如何將工程造價控制在設計概算范圍內，工程發(fā)包階段和實施階段的造價控制與管理至關重要。隨著改革開放的不斷深入和我國社會主義建設事業(yè)的不斷發(fā)展，我國的工程造價管理體系基本形成，并已在工程造價管理中逐漸發(fā)揮作用。加強造價管理，能促進優(yōu)化設計，準確地編制投資估算，保證估算起到控制造價的作用，把造價保持在建設單位認可的限額內。同時，造價管理能把建設項目的投資費用在各工程項目、各單位以至各分部分項工程之間，在各投資項目之間進行均衡而合理的分配，有利于合理控制成本，提高建設項目的投資效益。
一、機電安裝工程招標的特點
1、機電安裝工程系統(tǒng)種類繁多
機電安裝工程系統(tǒng)種類繁多，較常見的主要有：給排水系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風空調系統(tǒng)、電梯（扶梯）、建筑智能化及樓宇自控系統(tǒng)等。
2、機電安裝工程的設備技術發(fā)展快
房建項目的發(fā)展主要體現在設備的發(fā)展上。二、三十年前，房建項目大多只有三、四層高，多為磚混結構，機電安裝工程只有簡單的給水排水系統(tǒng)和照明供電系統(tǒng)，占房建投資比例非常小。隨著經濟的發(fā)展，人們的物質生活水平不斷提高，對住宅和辦公場所的要求也不斷提高，建筑物不但越來越高，各類先進設備設施也逐步進入了房建工程。如：電梯、扶梯已成了高層建筑的必要配套設施；中央空調系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)已成為辦公及商業(yè)建筑的主要設備并逐漸進入普通住宅樓工程。
由此可見，機電安裝工程占房建投資比例將不斷擴大，其中設備是機電工程中的重要組成部分。
3、新技術、新產品不斷涌現
為滿足人們不斷提高的生活要求，設備技術不斷發(fā)展，設備功能不斷提升，新產品推陳出新。
例如：因居民居住面積、居室數量的增加，窗式的家用空調已經逐漸淘汰，取而代之的是一拖一的分體空調、一拖多的小型中央空調。后來又因為地球能源的日益緊張，為了節(jié)能減排，變頻空調應運而生。而隨著人們健康意識的不斷提高，以殺菌、除菌為主導的健康空調逐漸成為市場的主流。短短的二、三十年，家用空調已經出現了翻天覆地的變化。
又比如，變頻供水設備，從80年代的重力式供水，到90年代的氣壓式供水，再到目前最常用的變頻恒壓供水，以及仍在不斷發(fā)展的無負壓供水方式。
新的技術和產品的不斷涌現，以滿足不同設備方案的招標需求。
4、機電安裝工程設備招標需考慮的因素眾多，且不同設備需考慮的因素又不盡相同
不同種類的建筑工程設備，其主要技術參數、招標范圍、制造驗收標準、驗收方式、售后服務要求都不相同。
如水泵、變壓器等設備招標，需考慮主要技術參數、選材、配套件的要求；機械停車位的招標，除要考慮主要技術參數、選材、配套件因素外，還要考慮設備的運行速度、車位布置的合理性、車位的數量能否滿足規(guī)劃驗收需要、售后服務的承諾等條件。
5、機電安裝工程招標的特殊性
由于設備的形成過程與建筑產品的形成過程客觀上存在很大的區(qū)別，因此決定機電安裝工程招標與土建工程招標有所不同。土建工程招標要求各投標單位按已定的施工方案、施工設計圖紙進行投標，按統(tǒng)一的工程量報價，常用材料的市場價格比較透明。
而機電安裝工程的招標，設計只能提供設備基本的規(guī)格、技術參數、平面布置圖或基本的效果圖，各投標單位在滿足招標文件規(guī)定的基本要求前提下，結合各自產品的特點、工藝、選型等的不同進行報價，這就造成了因選擇不同檔次、品牌的產品價格相差懸殊。
二、招投標階段工程造價控制的措施
從以上對現行招投標體制存在的問題加以分析，無論從業(yè)主、招投標代理機構、抽檢、管理部門，還是評標體系、市場計價定價模式的運行的角度來分析，仍不完善，還存在一定的問題。以下從招投標幾個主要的階段進行分析。
1、招標前的準備
為了有序、有效地組織實施招標工程，招標前準備工作必不可少。招標人應根據項目的特點和自身需求來制定招標計劃、確定招標組織形式、編制招標方案和落實招標基本條件。
2、重視資格審查工作
為保證潛在投標人能夠公平地獲得投標競爭的機會，確保投標人滿足招標項目的資格條件，同時避免招標人和投標人不必要的資源浪費，招標人應當對投標人資格組織審查。資格審查分為資格預審和資格后審兩種。招標單位需核查有意向參與投標的單位所提供的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、近三年的施工情況等資料的真實性。因機電安裝工程存在系統(tǒng)種類繁多的特殊性，使得不同類型的工程需要持有對應的資質。比如，承接智能化工程的需要有建筑智能化工程專業(yè)承包資質；機械車位的制造及安裝需要有國家質監(jiān)局頒發(fā)的特種設備制造及安裝許可證。資格審查還需要查詢所有投標單位的近五年的施工記錄，凡是有不良記錄或是所提供資料有較大偏差的，特別是有串標、抬標的，一律不予通過資格審查，為工程造價控制打下第一步堅實基礎。
3、確保招標文件的質量
招標文件是招標人向潛在投標人發(fā)出的要約邀請文件，是告知投標人招標項目內容、范圍、數量與招標要求、投標資格要求、招標投標程序規(guī)則、投標文件編制與遞交要求、評標標準與方法、合同條款與技術標準等招標投標活動主體必須掌握的信息和遵守的依據，對招標投標各方均具有法律約束力。
要確保招標文件的高質量，招標人必須保證招標文件的完整及準確。機電安裝工程屬于房建工程中的配套工程，其專業(yè)系統(tǒng)種類繁多，因此必須明確各專業(yè)的招標范圍，清楚各專業(yè)之間的界線，以免合同履行過程中產生糾紛。
而機電安裝工程的設備材料品牌多樣，不同材質、不同品牌、不同檔次的產品價格差異較大，因此招標文件中必須確定主要材料的材質，提供主要材料、設備的品牌及檔次的選擇范圍，以免因品牌的選擇造成價格差異過大，影響投標結果。
招標文件中提供的投標報價基礎平臺應規(guī)范、詳盡、合理，這是實現工程造價控制的基礎。
4、選擇適當的評標方法
評標方法一般包括經評審的最低投標價法、綜合評估法或法律、法規(guī)允許的其他評標方法。
最低投標價法一般適用于具有通用技術、性能標準或者招標人對其技術、性能沒有特殊要求，工程施工技術管理方案的選擇性較小，且工程質量、工期、成本受施工技術管理方案影響較小，工程管理要求簡單的施工招標項目的評標。
綜合評估法一般適用于工程建設規(guī)模較大，履約工期較長，技術復雜，工程施工技術管理方案的選擇性較大，且工程質量、工期和成本受不同施工技術管理方案影響較大、工程管理要求較高的施工招標項目的評標。
只有選擇適當的評標方法，才能對投標報價進行公平、公開、公正的評審。
結束詞：
招投標是工程施工的開端，在招投標階段合理控制工程造價，才能為日后的工程實施過程的造價控制打下堅實基礎。
