摘 要：裝配式建筑因其在可持續(xù)發(fā)展、綠色環(huán)保、節(jié)能減排、質(zhì)量控制等方面的優(yōu)勢(shì)而被中國(guó)政府定為建筑業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的發(fā)展方向并大力推廣。但現(xiàn)階段，建筑行業(yè)在各種預(yù)制技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用方面還比較落后，現(xiàn)階段采用裝配式技術(shù)建造的建筑占新建建筑的比例仍然很小。文章首先分析了國(guó)外裝配式建筑的發(fā)展歷程和國(guó)內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀，通過(guò)對(duì)比找到若干阻礙裝配式建筑在國(guó)內(nèi)發(fā)展的因素，而后詳細(xì)分析每一個(gè)因素的形成原因。

　　關(guān)鍵詞：裝配式建筑;發(fā)展歷程;阻礙因素

　　1 引言

　　裝配式建筑是指將建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，將預(yù)制構(gòu)件通過(guò)可靠的連接方式組裝而形成的建筑。裝配式建筑因其在環(huán)保、質(zhì)量安全控制、施工方案優(yōu)化等方面的優(yōu)勢(shì)，近年來(lái)在全球建筑領(lǐng)域得到了廣泛的應(yīng)用，到2010年發(fā)達(dá)國(guó)家的應(yīng)用率已達(dá)到50%以上。因此，裝配式建筑正日益成為國(guó)內(nèi)主要的替代現(xiàn)澆建筑的建設(shè)形式，中國(guó)政府已經(jīng)開(kāi)始積極推動(dòng)裝配式建筑以滿(mǎn)足快速增長(zhǎng)的建設(shè)需求。然而，盡管裝配式建筑在提高建筑質(zhì)量和生產(chǎn)力方面的優(yōu)勢(shì)已十分明顯，在實(shí)際實(shí)施方面的進(jìn)展仍然相對(duì)緩慢，過(guò)去15年完成的國(guó)內(nèi)住宅項(xiàng)目中只有不到10%采用了裝配式技術(shù)。即使是國(guó)內(nèi)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一的萬(wàn)科集團(tuán)，其裝配化程度也只有20%。因此，找出阻礙裝配式建筑在國(guó)內(nèi)發(fā)展的因素，才能促進(jìn)裝配式建筑在國(guó)內(nèi)更加快速的發(fā)展。

　　2 裝配式建筑國(guó)內(nèi)外發(fā)展歷程

　　國(guó)外發(fā)展歷程裝配式技術(shù)最初的目標(biāo)是希望通過(guò)采用科學(xué)的方法使施工過(guò)程合理化，從而提高效率。一般認(rèn)為裝配式建造技術(shù)始于20 世紀(jì)50年代末的日本，隨后歐洲和美國(guó)也開(kāi)始采用這項(xiàng)技術(shù)。雖然各個(gè)國(guó)家裝配式建造技術(shù)發(fā)展的路徑不盡相同，但卻有幾個(gè)共同的特征。其中，“標(biāo)準(zhǔn)化”“預(yù)制”和“系統(tǒng)性”是三個(gè)最基本的特征。標(biāo)準(zhǔn)化是工廠進(jìn)行構(gòu)件大規(guī)模生產(chǎn)的必要條件。第二次世界大戰(zhàn)后，建筑模數(shù)統(tǒng)一首先引起了歐美國(guó)家的關(guān)注。然后，在 20世紀(jì)60年代，聯(lián)合國(guó)提出了統(tǒng)一的建筑模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)范構(gòu)件規(guī)格，如性能、結(jié)構(gòu)、公差和安裝等。

　　3 阻礙裝配式建筑在國(guó)內(nèi)發(fā)展的因素分析

　　3.1 較高的成本較高的成本是裝配式建筑推廣發(fā)展的最大障礙。許多專(zhuān)家和一線(xiàn)從業(yè)者都一致認(rèn)為，成本是項(xiàng)目建設(shè)方選擇建造方式時(shí)考慮最多的因素。與傳統(tǒng)的施工方法相比，裝配式建筑的成本包括原材料用、人工費(fèi)用、模具費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。裝配式建筑的建安成本比傳統(tǒng)建筑每平方米高出300-500元人民幣，一個(gè)建筑面積10萬(wàn)平方米的項(xiàng)目，就要多投入3000萬(wàn)-5000萬(wàn)。在一個(gè)利潤(rùn)率并不高的行業(yè)，這可能是一個(gè)重大的挑戰(zhàn)。另一個(gè)導(dǎo)致了中國(guó)裝配式建筑成本過(guò)高的因素其實(shí)是中國(guó)過(guò)分火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng)。任何一項(xiàng)技術(shù)只有通過(guò)不斷的實(shí)踐和改進(jìn)才能最終降低成本，但近15年來(lái)中國(guó)購(gòu)房者的購(gòu)房熱情空前高漲、中國(guó)的房?jī)r(jià)也隨之水漲船高，最直接的結(jié)果就是房子太好賣(mài)了、錢(qián)太好賺了，這就導(dǎo)致了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都希望通過(guò)低成本高周轉(zhuǎn)的模式進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，于是就沒(méi)有單位或個(gè)人愿意投入時(shí)間和金錢(qián)進(jìn)行裝配式技術(shù)的研發(fā)和實(shí)踐。此外，中國(guó)購(gòu)房者對(duì)于裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)并不了解，對(duì)于節(jié)能、環(huán)保、低碳和可持續(xù)發(fā)展也沒(méi)有清晰的認(rèn)識(shí)。

　　3.2 缺乏熟練的技術(shù)工人缺乏熟練的技術(shù)工人是裝配式建筑在中國(guó)發(fā)展面臨的第二大障礙。第一個(gè)原因是從預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)到安裝，裝配式建筑的整個(gè)過(guò)程非常復(fù)雜。所有的構(gòu)件都是提前在工廠里生產(chǎn)好的，運(yùn)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)后需要按照制設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行精確的組裝和安裝，一旦出現(xiàn)問(wèn)題想要糾正往往是非常困難的，因此構(gòu)件生產(chǎn)工廠和建筑公司必須建立健全的組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量保證體系，才能確保工人準(zhǔn)確和按計(jì)劃完成生產(chǎn)和安裝過(guò)程。此外，裝配式建筑的特點(diǎn)是機(jī)械化程度高，所需勞動(dòng)力更少，但精度更高，需要更高素質(zhì)的建筑工人。然而在中國(guó)，建筑工人獲得專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的機(jī)會(huì)非常有限，中國(guó)建筑業(yè)的施工方式仍然相當(dāng)原始，嚴(yán)重依賴(lài)手工勞動(dòng)。建筑業(yè)利潤(rùn)較低，建筑公司很難提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)所需的資金和時(shí)間投入。這一點(diǎn)在 2009年得到了證明，當(dāng)時(shí)媒體報(bào)道萬(wàn)科在上海的一個(gè)裝配式住宅項(xiàng)目出現(xiàn)了墻體裂縫、滲漏等問(wèn)題。雖然當(dāng)時(shí)社會(huì)上很多人對(duì)裝配式技術(shù)本身提出了批評(píng)，但真正的原因其實(shí)是施工人員缺乏專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

　　3.3 設(shè)計(jì)合理性和生產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題裝配式建筑按照建設(shè)流程可分為設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工三個(gè)階段，但最重要和工作量最大的工作都是在設(shè)計(jì)和生產(chǎn)階段進(jìn)行的。設(shè)計(jì)的合理性和生產(chǎn)質(zhì)量已成為裝配式建筑在中國(guó)發(fā)展的主要障礙。傳統(tǒng)建筑的設(shè)計(jì)理念和模式并不完全適合裝配式建筑。對(duì)于裝配式建筑，在設(shè)計(jì)之初就應(yīng)考慮采用“少規(guī)格、多組合”的理念，并且設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)預(yù)制構(gòu)件的種類(lèi)和性能有所了解，才能方便后期的拆分和施工。相對(duì)于傳統(tǒng)建筑的設(shè)計(jì)模式，由于裝配式建筑的容錯(cuò)能力更低，而且很多補(bǔ)品部件需要在生產(chǎn)階段預(yù)埋到構(gòu)件里，所以PC設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、精裝設(shè)計(jì)等工作必須前置。另一方面，產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題也是裝配式建筑發(fā)展的主要障礙之一。預(yù)制構(gòu)件通常會(huì)出現(xiàn)尺寸偏差、鋼筋偏位、破損開(kāi)裂嚴(yán)重、內(nèi)部埋件偏位或阻塞等諸多質(zhì)量問(wèn)題，這些質(zhì)量問(wèn)題在房屋交付多年以后就會(huì)導(dǎo)致墻體開(kāi)裂、滲漏、保溫隔聲差等問(wèn)題，這些都造成了購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間的許多糾紛。

　　4 結(jié)束語(yǔ)

　　憑借其優(yōu)勢(shì)和潛力，裝配式建筑的被許多人認(rèn)為是全球建筑業(yè)的未來(lái)。然而，與日本和美國(guó)等國(guó)的成功不同，可以說(shuō)裝配式建筑尚未在中國(guó)取得成功。本文首先分析了國(guó)內(nèi)外裝配式建筑的發(fā)展歷程，找到若干阻礙裝配式建筑在國(guó)內(nèi)發(fā)展的主要因素，按照影響力從大到小的順序分別是：較高的成本、缺乏熟練的技術(shù)工人、設(shè)計(jì)合理性和生產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題、項(xiàng)目管理模式不匹配、標(biāo)準(zhǔn)化程度較低、缺少政府激勵(lì)性政策和正面宣傳。希望通過(guò)本文的研究，可以為解決裝配式建筑在中國(guó)發(fā)展的問(wèn)題提供參考。

　　參考文獻(xiàn)：

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　　《阻礙裝配式建筑在國(guó)內(nèi)發(fā)展的因素淺析》來(lái)源：《綠色環(huán)保建材》，作者：卞成威。

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