當今社會隨著經(jīng)濟發(fā)展，科技進步，城市規(guī)模不斷擴大，城市設計的重要性已經(jīng)越來越明顯。

　　摘要：當今社會隨著經(jīng)濟發(fā)展，城市商業(yè)街區(qū)的商業(yè)樓設計已成為了城市發(fā)展與設計中的一個重要環(huán)節(jié)。商業(yè)樓作為現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的重要載體之一，它不僅僅是商業(yè)活動的統(tǒng)一載體，也是人們信息交流的中心場所，豐富多彩的城市景觀和商業(yè)文化在此盡情展現(xiàn)，最集中的體現(xiàn)了城市的社會、經(jīng)濟、文化、環(huán)境方面的特征，它的規(guī)劃與建設已經(jīng)成為完善城市職能、塑造城市形象的重要手段。本文以霞浦縣九龍街商業(yè)街的商業(yè)建筑設計為例，對該項目的建筑設計理念、總體平面規(guī)劃、建筑造型和功能布局三大方面進行了深入的闡述與說明。

　　關(guān)鍵詞：商業(yè)中心,環(huán)境規(guī)劃,造型,功能,地景

　　一、項目簡介：

　　九龍街商業(yè)街，位于霞浦縣新城區(qū)東側(cè)，規(guī)劃基地西起長溪路，東至縣城區(qū)人民廣場，北起福寧大道，南至太康路，規(guī)劃用地為13775平方米。項目規(guī)模為總建筑面積37941平方米，其中地下10514平方米，地上27427平方米。主樓層數(shù)8層，群樓4層，地下1層（局部2層）。主要使用性質(zhì)為商業(yè)樓，屬一類高層建筑。該基地地勢較為平坦，場地四周均為城市道路，交通條件優(yōu)越，周邊道路已完成三通一平，市政設施條件較好，具有良好的開發(fā)建設條件。

　　設計主要達到以下四點目標：順應并完善城市規(guī)劃布局、打造富有地域特色的商貿(mào)文化平臺、引入Block街區(qū)式商業(yè)理念以及構(gòu)筑充滿活力的城市新商業(yè)中心。

　　二、建筑環(huán)境規(guī)劃設計

　　位于城市重要且繁華地帶的商業(yè)大樓，其重要性不僅要體現(xiàn)在它的使用功能上，而且也要體現(xiàn)在它對此地段內(nèi)在涵義的象征及外在形式上的表達上。從設計層面上分析，它應該是一種新形態(tài)、高素質(zhì)和多凝聚的設計。

　　從某種意義上說，任何一座建筑都是環(huán)境的產(chǎn)物，是概括多種環(huán)境因素的凝聚體，要使它與相鄰建筑物構(gòu)成和諧的群體，就必須滿足總體環(huán)境的要求與制約，并在此基礎上生成自身的來自于環(huán)境又異于環(huán)境的新形態(tài)。

　�。ㄒ唬┙ㄖ�總平布置合理

　　本方案從構(gòu)思上融入了開發(fā)商的理念，取霞浦在該地段與“龍”的不解之緣，古上流傳下的以“龍”為命名的“龍首山“、“龍首路”等，“龍”又喻意著“吉祥、蓬勃向上、欣欣向榮”。另外做為街區(qū)界面的圍合體，商業(yè)中心的組成元素不應集中而應是線性分配，可以產(chǎn)生足夠長的界面形成街區(qū)，介于這兩種理念，在總體布置上選擇了一種連續(xù)的折板形式。商業(yè)建筑有兩個基本的空間類型：“街”和“店”；對于街的流線組織，和對于店的恰當分隔成了本案的設計要點，本案設計了兩個方向的商業(yè)流線，一為短軸方向流線是順應目標消費群體日常上下班出入街區(qū)的主要路徑；二為長軸方向流線是一條將商業(yè)步行街與東側(cè)市民廣場組織為一體的流線，試圖在廣場、公園、商業(yè)各層形成一條“游覽+消費”的途徑。兩條流線交匯處便形成了“九龍商業(yè)中心廣場”。本案基于上述流線的考慮，在總體設計中強調(diào)整體性，采用折板形似沿平行于短軸方向形成四大板塊，“龍首”設計一個八層的高層建筑板塊，其余三個板塊為四層的多層建筑，相互間平行布置又通過連廊互通錯動，宛如蜿蜒曲折的“龍身”，同時又圍合形成三個院落，空間收放有致，變化豐富。建筑功能內(nèi)容強調(diào)復合型理念，設置零售、集中商業(yè)，既滿足了不同層次、目的的消費人群，也為將來的使用者提供了生活便利。

　　（二）鮮明的規(guī)劃特征

　　1、在布局上，建筑設計呈縱橫兩條軸線的體塊交錯，形成三個院落式空間節(jié)點，達到匯聚人流的功效，也使空間流線更具趣味性。講究基地設計的完整性和整體性，功能區(qū)域劃分合理，建筑布局蜿蜒有致，建筑體塊變化中蘊涵有序，具有江南園林曲徑通幽之隱喻。

　　2、在空間上，該基地所處的街道的整體性和連續(xù)性，富有韻律的街區(qū)空間，形成三個院落式空間節(jié)點，強化流動性，各步行空間相互滲透，生動和諧的建筑群體和開放空間，組成宜人的市民活動空間，人性化的街道尺度，和諧的街區(qū)環(huán)境。

　　3、在建筑上，建筑自身極具現(xiàn)代氣息，簡潔而不簡單，高低錯落，張馳有致，韻律感十足，仿佛是一首完美的建筑交響樂。

　　4、在綠化上，城市道路綠化、廣場綠化、庭院綠化和屋面綠化完美融合，形成“外環(huán)內(nèi)點立面體”的景觀系統(tǒng)，優(yōu)美宜人的環(huán)境氣氛。

　　人、建筑與自然的共存共融，以時代背景為基礎，結(jié)合當?shù)亓己玫淖匀�、人文景觀條件，運用現(xiàn)代建筑手法，達成藝術(shù)與科技，功能與形式，自然與人工的和諧統(tǒng)一。

　�。ㄈ�）便捷順暢的交通布局

　　在商業(yè)樓的設計中，交通是至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)。由于本案位于商業(yè)街，而商業(yè)街是城市中心的中心，因此交通問題尤為重要。不同類型（如步行商業(yè)街、城郊島狀商業(yè)區(qū)、大型超市等）與不同形式（如一條街式、街區(qū)式、組團式等）的商業(yè)街都會導致不同的交通問題。

　　本基地四周均為城市道路，交通十分便捷，道路交通系統(tǒng)規(guī)劃以加強內(nèi)部功能組織和便利內(nèi)外交通聯(lián)系為原則，共同創(chuàng)造良好的內(nèi)外部空間景觀。機動車環(huán)道主要依靠城市道路解決，地塊內(nèi)部以步行交通為主。步行系統(tǒng)結(jié)合綠化規(guī)劃，并在功能區(qū)出入口與中心、不同功能流線的交點設置開放式庭院空間。高層周邊消防道路環(huán)通，并設有符合消防規(guī)范要求的登高面。停車場對于商業(yè)建筑尤為重要，充足及有序的停車位，是該商業(yè)中心的可持續(xù)發(fā)展決定因素之一。停車場采用地下停車和室外停車相結(jié)合的方式，在店門前適當位置布置非機動停車位，滿足不同層次人們停車的需要。

　　交通設計中不可忽略的是無障礙設計，包括通行無障礙設計和視覺無障礙設計，被廣泛地運用于城市道路、廣場及建筑設計中，如盲道和坡道等設計。無障礙設計的目的是消除障礙物和危險物，其重要意義在于為人們提供平等參與社會活動的機會。當前無障礙建筑及環(huán)境建設已成為國際發(fā)展的主流。人們依此來衡量一幢建筑、一座城市的現(xiàn)代化建設水平。因此，無障礙設計是人居環(huán)境建設必不可少的物質(zhì)條件，也是社會文明的重要標志。

　　本項目在商場出入口處均設無障礙坡道，坡度為1：12，寬1.5米，出入口內(nèi)外留有2.0米X2.0米的輪椅回轉(zhuǎn)面積，方便殘疾人進出。廁所均考慮殘疾人廁位，各層衛(wèi)生間均設有無障礙專用衛(wèi)生間�？吞菘紤]無障礙設計，要求電梯選型應為無障礙電梯，滿足規(guī)范要求。（四）綠化景觀交融共享

　　本案致力于保持與創(chuàng)造良好的城市空間環(huán)境，通過流線的合理布局，使線型的商業(yè)空間與庭院的圍合空間的相互轉(zhuǎn)換，通過步移景異的界面肌理構(gòu)成，創(chuàng)造了優(yōu)雅宜人的步行購物環(huán)境，形成充滿吸引力和活力、優(yōu)雅的空間秩序，具有現(xiàn)代化、特征鮮明的外部空間形象。結(jié)合建筑內(nèi)三個院落的步行系統(tǒng)，組織綠化開放空間�？傮w結(jié)合城市景觀軸布置綠化系統(tǒng)，將城市道路綠化、廣場綠化、庭院綠地及屋面綠化相融合，使之成為統(tǒng)一整體，營造出優(yōu)美且幽雅的氛圍相適應的環(huán)境，與建筑相得益彰。

　　三、建筑造型與功能設計

　　本設計在形體設計中，在體現(xiàn)時代精神的同時，又隱含了中國傳統(tǒng)風水理念，北高南底呈“弓”型的建筑形式宛如一條蜿蜒盤旋翹首前進的游龍，北面高層部分正如翹首昂望的龍頭，預示著一種勃勃生機的活力。

　　（一）具有時代感的建筑造型

　　立面設計以簡約的造型手法體現(xiàn)了時代精神，平直方正的形體突出了現(xiàn)代商業(yè)建筑的高稚格調(diào)，具有極佳的體量感。建筑中多處用到體塊與板片的穿插，充分利用框架結(jié)構(gòu)本身的表現(xiàn)力為宗旨，利用外立面落地玻璃窗的大小變化及金屬橫條格柵不同材質(zhì)的區(qū)分，形成體塊和體塊之間，面與面之間的變化。水平的一、二層商業(yè)與懸浮的三、四層盒體形成水平與垂直、虛與實的對比關(guān)系，南北西端的集中商業(yè)和商務辦公使整個基地空間完整，天際線靈活多變。八層的商務辦公與東側(cè)帝景酒店遙相呼應，使市民廣場空間變得立體化。集中商業(yè)體塊咬合疊加，層次豐富，并提供了商業(yè)展示界面，成為市民廣場西側(cè)的一幅多彩的畫面。

　　立面材質(zhì)和色彩強調(diào)對比協(xié)調(diào)，玻璃與實墻、灰色與白色、冷色與暖色，陽光與陰影有機地融合在一起，共同譜寫了一首完美的建筑交響樂。

　�。ǘ�）合理的功能布局

　　在總體布局及形體元素確定后，就是建筑內(nèi)部功能分區(qū)布置的設計。由于該建筑功能建筑功能內(nèi)容強調(diào)復合型理念，設置零售、集中商業(yè)，既滿足了不同層次、目的的消費人群，也為將來的使用者提供了生活便利。解決好不同功能空間的人流分配以及人車分流的問題是整個設計的先決條件。為增加建筑的商業(yè)價值，減少不同目的人流的交叉干擾，設計將零售商業(yè)、加長零售商業(yè)與集中商業(yè)主要人流分流。

　　整座樓為集中商業(yè)結(jié)合零售商業(yè)，布置有滿足消防疏散的要求的多部樓梯的同時設有連接一、二層的自動扶梯。通過條形建筑的曲折布局，圍合出庭院空間，使商業(yè)界面保持連續(xù)的同時，提供了尺度恰當?shù)拈_放空間使人駐足，空間開合有致，步移景異，體現(xiàn)的中國傳統(tǒng)院落空間與現(xiàn)代商業(yè)建筑完美結(jié)合的理念。

　　利用地下一層有效容積空間設置超市，北側(cè)主樓一至八層設集中商業(yè)；主入口均開向北側(cè)福寧大道，設有兩條足寬的疏散樓梯（防煙樓梯間）及一部消防電梯及一部客梯；南側(cè)群樓一至四層均為零售商業(yè)，設有多部封閉的疏散樓梯及三部客梯；平面處理上將三至四層群樓的長方盒子懸浮于兩層水平展開的商業(yè)建筑上部，空靈剔透，精巧別致，使曲折婉蜒的水平線條與垂直線條相互碰撞、疊加，產(chǎn)生了豐富的空間層次及靈活多變的天際線。二層的屋頂花園提供了優(yōu)雅的外部休閑空間，并提升了商業(yè)價值。

　　四層的加長零售商業(yè)作為基地南部的空間收束點，與北面八層的集中商業(yè)樓一起，完成了天際線由高至低、水平延展、再由低至高的變化，與廣場尺度相呼應，并成為縣城人民廣場的西側(cè)空間界面。

　　四、結(jié)束語：

　　隨著中國加入WTO，在全球商業(yè)經(jīng)濟一體化的背景下，城市商業(yè)街區(qū)的商業(yè)樓設計作為城市設計中的一個重要環(huán)節(jié)，以它獨有城市空間尺度、場所感和可識別性，以及歷史意義等象征，也同樣受到了極大的重視。它的建設與發(fā)展在城市、地區(qū)乃至國家經(jīng)濟、社會發(fā)展中的作用越來越顯著。其往往是集歷史文化和商業(yè)活動為一體的，不僅是提供物質(zhì)交換的商業(yè)環(huán)境，同時也要為人們的行為交往、信息交流和經(jīng)濟運作提供一個場所。因而，商業(yè)樓不僅僅是商業(yè)活動的統(tǒng)一載體，也是人們信息交流的中心場所，豐富多彩的城市景觀和商業(yè)文化在此盡情展現(xiàn)，最集中的體現(xiàn)了城市的社會、經(jīng)濟、文化、環(huán)境方面的特征，它的規(guī)劃與建設已經(jīng)成為完善城市職能、塑造城市形象的重要手段。

　　本方案中，九龍商業(yè)中心不是純粹融入環(huán)境的地景，而是處于地景與建筑之間的一種嶄新狀態(tài)，非此非彼的同時亦此亦彼，希望在這個中心地段營造一個具有場所感的街坊和鮮明識別性的街坊，并賦予獨特的氣質(zhì)給人留下深刻的印象。

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