我國住宅的發(fā)展趨勢探討
吳笛
摘要:所謂住宅,是供家庭日常居住使用的建筑物,是人們滿足家庭需要、利用自己掌握的物質(zhì)技術(shù)手段創(chuàng)造的居住環(huán)境。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步,人們的生活大大改善,這一切都直接影響著建筑師對住宅小區(qū)的規(guī)劃和住宅設(shè)計的研究,這就需要新的小區(qū)、新的住宅去適應(yīng)新的變化和新的生活。
關(guān)鍵詞:住宅發(fā)展 趨勢
住宅是人類生活的基本載體,所謂“吃、穿、住、行”,可見住宅是人類生活不可或缺的,它體現(xiàn)了社會的進步和生活水平的不斷提高;同時,住宅也是一個國家、一個城市空間的重要組成要素,體現(xiàn)著一個地區(qū)的基本風(fēng)貌及宗教人文。當(dāng)今住宅追求居住生活的質(zhì)量,講究居住的方便、舒適、和諧,這就決定了住宅設(shè)計應(yīng)從空間、生態(tài)、視覺、人文、文化、智能及管理等方面入手,從總體布局、平面布局、建筑設(shè)備、節(jié)能及造型等方面進行充實,使我國住宅建設(shè)向著人性化、科技化、國際化的方向發(fā)展。
1、住宅空間多功能化。新世紀(jì)的住宅布局會進一步進化,房型更趨合理,室內(nèi)功能空間分布更細致、完善,房型的私密性更高,餐廳與客廳等起居空間更寬敞、區(qū)域相對獨立,又有共享空間,功能性的房間增加,除了目前已多見的客臥、兒童房外,還設(shè)立書房、健身房、工人房、衣帽間等,為適應(yīng)日趨增多的家用電器設(shè)備、廚房、餐廳以及工作陽臺的配套設(shè)計,面積更加舒適宜人。如主臥室設(shè)計獨立衛(wèi)生間和獨立衣帽間及書房;除了客廳、餐廳滿足日常需求,休閑廳或第二起居室同樣也是人們的日常需求;而錯層、復(fù)式、躍層等建筑則通過空間的變化滿足了有限面積的不同層次的需求。
2、住宅形式的個性化。新世紀(jì)是個性飛揚的世紀(jì),人們可以通過不同的住宅形式來體現(xiàn)各自的個性特征。其中,注重保護個人隱私空間與強調(diào)開放個人生活空間是并行的兩大主導(dǎo)潮流。(1)朋友式夫妻家庭住宅。朋友式的夫妻分別擁有不錯的職業(yè),重視自己的個性發(fā)展和個人隱私。這類住房通常為夫妻雙方各自設(shè)計單獨的臥室,同時配備雙人臥房?蛷d較大,可以容留一方或共同的朋友交際、娛樂。(2)開放式住宅。這種住宅的開間較大、隔斷很少,室內(nèi)設(shè)計非常簡單,幾乎沒有家具。整個房間的布局非常簡潔,只有主人自己喜歡的物品,如音響等。這樣的住宅層高很大,窗口面積驚人,私生活空間毫不避諱地向外人開放。開放式住宅的目標(biāo)客戶群多為個性前衛(wèi)、年紀(jì)不大、生活隨意的年輕人。(3)自助式住宅。這樣的住宅建筑多采用大框架結(jié)構(gòu),戶型分割自由。
3、重視環(huán)境設(shè)計。隨著經(jīng)濟的迅猛發(fā)展以及人們環(huán)保意識的提高,住區(qū)環(huán)境質(zhì)量越來越受到更多人的重視。這里的環(huán)境包括居住區(qū)與城市間的交通聯(lián)系,以及周邊社區(qū)狀況,也包括居住區(qū)內(nèi)提供給居民戶內(nèi)外休閑、觀賞、娛樂和改善生態(tài)的空間。通過良好的環(huán)境設(shè)計,不僅能提高商品住宅的銷售檔次,還能改善居住者人際間的交流與溝通,因此,越來越重視住宅整體環(huán)境,這將是住宅未來發(fā)展的方向之一。
4、高科技節(jié)能。節(jié)能的發(fā)展首先有賴于科學(xué)技術(shù)的進步和生態(tài)技術(shù)成本的降低。現(xiàn)在應(yīng)用最多的節(jié)能技術(shù)中大約可以分為以下兩類:(1)應(yīng)用新的技術(shù),利用高效能源節(jié)能。例如:不需要開空調(diào),房子里也會保持冬暖夏涼的地暖地冷技術(shù);應(yīng)用地?zé)崴h(huán)作為能源,進行采暖、制冷的地(水)源熱泵技術(shù)。這類節(jié)能住宅的特點就是利用高效能源節(jié)能,盡可能利用自然資源,諸如太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮艿葹樽≌⻊?wù)。(2)節(jié)能住宅就是改善住宅的圍護結(jié)構(gòu)熱傳遞性能,從而有效地改善局勢的熱環(huán)境。由于住宅外墻有外墻保溫系統(tǒng),屋頂有屋面保溫系統(tǒng)和屋面綠化系統(tǒng),外窗采用斷橋鋁合金窗和中空保溫玻璃,因此使整個住宅的熱傳遞系數(shù)降了很多,節(jié)約了運行成本。
5、住宅產(chǎn)品的智能化?茖W(xué)技術(shù)的發(fā)展提高了住區(qū)的功能質(zhì)量,也滿足了居民對居住舒適度的要求。智能化住宅在國外已有20多年的發(fā)展,在國內(nèi)屬于新興的技術(shù)和產(chǎn)品。隨著智能化住宅概念的日益普及和推廣應(yīng)用,智能化住宅將引領(lǐng)住宅消費潮流,成為一個潛力無限的大市場。智能化住宅比較普遍的定義,就是以住宅為平臺,兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊、信息家電和設(shè)備自動化,營造集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境,給人們帶來全新的生活模式。隨著科技發(fā)展人們對于信息技術(shù)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)要求及政府管理部門的管理水平期望進一步提高,智能化住宅將成為未來家庭住宅發(fā)展的一個必然的趨勢。
6、住宅設(shè)計的藝術(shù)性。一個具有生命力的住宅應(yīng)當(dāng)是具有藝術(shù)特色的建筑,住宅的設(shè)計應(yīng)當(dāng)與城市地理環(huán)境、氣候特征、人文風(fēng)俗結(jié)合起來,創(chuàng)造具有地域特色的建筑作品。住宅應(yīng)多從建筑構(gòu)件、立面設(shè)計、建筑色彩、材質(zhì)運用等方面尋找與地域特征一致的契合點,注重不同區(qū)域的社會文化內(nèi)涵與特殊的生活方式,營造高品質(zhì)的人文環(huán)境。比如南方低矮的特色水鄉(xiāng)建筑,北京的四合院特色,西北的方體住宅設(shè)計等都是與自然相融合的文化精神,自然生態(tài)與人文的融合,展示了生命力與創(chuàng)造性,體現(xiàn)了和諧優(yōu)美的系統(tǒng)觀,這種住宅生態(tài)理念應(yīng)該更好地融入高尚住宅的設(shè)計中。
7、注重住宅產(chǎn)品的品牌化。隨著我國市場經(jīng)濟的變革和深入,“品牌”效應(yīng)已成為商品效益的重要一環(huán),住宅產(chǎn)品的品牌化效益也日益突顯出來。住宅產(chǎn)品品牌的打造,應(yīng)在產(chǎn)品創(chuàng)新的基礎(chǔ)上,結(jié)合社區(qū)特定主題,融合主題文化內(nèi)涵,使其具有濃厚的文化特色和高尚的文化品味,便能夠在產(chǎn)品整個使用價值的生命周期內(nèi)保持較高的價值,甚至實現(xiàn)價值增值。同時,在打造住宅產(chǎn)品的品牌化戰(zhàn)略中,還應(yīng)該充分重視開發(fā)和利用先進的科技資源,以提高住宅產(chǎn)品品牌的經(jīng)濟和文化價值。此外,注重住宅產(chǎn)品的品牌化并加強企業(yè)品牌的宣傳推廣,也是新世紀(jì)住宅在市場競爭中取勝的一個重要手段。
8、為老年人量身設(shè)計。我國已經(jīng)進入老齡社會,這將給社會帶來極大的壓力和負擔(dān)。如何在住宅設(shè)計中體現(xiàn)對老年人的關(guān)懷,滿足老年人的特有需求是住宅建筑設(shè)計的另一發(fā)展趨勢。在住宅設(shè)計時需要充分考慮老年人的生理、心理特點,滿足老年人群的使用功能,這是未來住宅發(fā)展的一大趨勢。(1)建筑外觀。針對人年老以后記憶力衰退,應(yīng)加強樓宇外觀的識別性。設(shè)計者可通過制造樓宇外觀及外部環(huán)境的差異、改善照明、增加光的強度及采用多色彩、大字體的指示性標(biāo)志來提高識別性。(2)樓梯。建筑的入口臺階和樓梯要適應(yīng)老年人體能,坡度放緩、寬度加寬、雙側(cè)設(shè)置扶手。(3)房門。居室房門須適當(dāng)放寬尺度,便于輪椅進出,滿足護理需求,同時保證急救需要。(4)照明。在居室到衛(wèi)生間的通道等主要的起居活動地點,應(yīng)多處安裝就近照明用燈,以方便其使用。(5)警報裝置。室內(nèi)應(yīng)安裝緊急呼叫裝置,能方便、及時地或自動地發(fā)出警報,從而使老人在緊急、危險的情況下能夠得到及時救助。
總之,隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,居民對住宅結(jié)構(gòu)將產(chǎn)生多種需求,因此住宅設(shè)計也將跨入多學(xué)科、綜合性強的范疇,向高效能、高可靠、高便捷、高適應(yīng)性、高舒適、高服務(wù)功能的方向全面發(fā)展。
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