社會經(jīng)濟發(fā)展的繁榮，促進了城市住宅改造步伐的加快。住宅改造區(qū)一般位于或鄰近城市中心，住宅改造工作常和城市道路拓寬、市政管網(wǎng)更新一起進行。由于受各方面條件限制，住宅改造區(qū)的規(guī)模一般比新建住宅小區(qū)的規(guī)模小得多.區(qū)內(nèi)住宅多為七層以上。筆者根據(jù)自己工作的經(jīng)驗，談談此類住宅消防給水設計的重要性。
　　一、七層以上單元住宅設室內(nèi)消防給水的重要性
　　《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ16一87)指出:超過七層的單元式住宅、超過六層的塔式住宅、通廊式住宅，底層設有商業(yè)網(wǎng)點的單元式住宅應設室內(nèi)消防給水。根據(jù)規(guī)范.七層半以上住宅或底層為商店的六層以上單元住宅，室內(nèi)需設消防給水。近年來，隨著人們生活水平的提高.對住宅室內(nèi)裝修要求也愈來愈高。住戶搬進新居前一般要重新裝修。吊頂、壁櫥、組合家具、地毯及室內(nèi)各種陳設均為易燃品，家用電器品種也不斷增加。顯然引起火災的可能性有所增大。從保護人民財產(chǎn)和人身安全來講，室內(nèi)確實需配置消防給水設施。
　　二、室內(nèi)消火栓和室內(nèi)消防箱
　　單元式住宅，室內(nèi)消火栓的位置都在樓梯間休息平臺處。樓梯間面積狹窄，為了不影響住戶搬運物件上下，消防箱應盡量考慮暗裝或半暗裝，這得同結(jié)構(gòu)配合�，F(xiàn)行《低規(guī)》‘樸定的室內(nèi)消火栓不利于撲滅初期火災。因為火災時，要在短短的兒十秒至數(shù)分鐘內(nèi)扣上水龍帶、水槍.展開20一25m長的水龍帶，打開閥門，舉起具有相當壓力的水槍進行火火，這對未經(jīng)過專門消防訓練的人有一定困難，對婦女、老人、兒童就更為困難了。所以普通消火栓設備并不適用消防軟管卷盤。取用方便•展開容易，一般居民均能使用只是出水量較小.但對初期火災撲火還是很有用的。這總比居民無力或不會使用消火栓而用臉盆、水桶盛水滅火有效得多。建議，住宅消防箱內(nèi)應配置一套消防軟管卷盤。并預留DN65消火栓，以供消防隊員使用(不宜預留DN50消火栓口，因省內(nèi)各地消防隊均配用DN65水龍帶)
　　三、消防水量和水壓
　　《建筑設計防火規(guī)范》指出，消防水箱應儲存10分鐘消防用水，室內(nèi)消火栓的布置應保證有兩支水槍同時達到室內(nèi)任何部位。《低規(guī)》消防給水的設計思想是立足于自救.既要保證水量又要保證水壓。由于建筑和結(jié)構(gòu)的要求，水箱不可能抬得很高，所以一般的屋面水箱是難以保證建筑物頂部一、二層消防用水的水壓。為達到消防要求，常用的做法有1、設消防水池、水泵、消火栓箱內(nèi)增設消防水泵啟動按鈕。2、增設氣壓消防給水裝置。這兩種做法理論上是可行的.但在實際中卻有困難。1、住宅改造區(qū)一般位于城市.黃金地，地價昂貴，難以找到適宜設消防水池、水泵地點。2、若采用氣壓消防給水設施，消防管網(wǎng)中長期承受高壓，增加系統(tǒng)滲漏危險。3、與高層建筑和新建住宅區(qū)不同，住宅改造區(qū)規(guī)模不大，無專門管理機構(gòu)。消防水泵、氣壓給水裝置若長期不用.擱在一邊難以保證在消防時可以使用。所以我認為七一九層住宅只要求消防水蛾而不要求其水壓值。10分鐘消防用水儲于屋頂水箱中，初期火災頂部一、二層消防水壓不足，可否采取其它滅火器材補救。10分鐘后由消防車從室外消火栓取水，經(jīng)消防車水泵加壓裝置和水泵結(jié)合器進入室內(nèi)消防管道滅火。這種做法更適應實際情況。
　　四、消防水箱
　　住宅改造區(qū)鄰近城市中心.可利用的市政管網(wǎng)水壓較高。常用的給水方式是直供式即低層(一至三層)由城市管網(wǎng)直接供水。高層(四至七、八層)由屋頂水箱供水。水箱是利用非用水高峰期靠管網(wǎng)壓力直接進水這種供水方式能充分利用管網(wǎng)壓力，無需任何加壓設備，是最經(jīng)濟的。室內(nèi)消防用水一般與生活用水共用水箱。為了保證消防用水不作他用，并相對保證水箱水質(zhì)衛(wèi)生，設計中常用的做法是:在生活用水出水管前端設個V型彎管(或角尺彎虹吸出水)，管頂設在水箱消防貯水位卜，并在其卜開功10一12mm小孔。生活用水通過出水V型管從水箱底部吸水，保證水箱中的水循環(huán)，立質(zhì)不易變化若水箱水位降至消防水位時，V型管頂端孔口與大氣相通，虹吸作用破壞.從而保證消防用水不作他用。此種做法中消防出水管與屋面水箱乃是一百接連通的，為阻止消防管網(wǎng)中變質(zhì)水污染水箱，宜在屋面設試驗用消火栓，定期(半年)排放消防管網(wǎng)中受污染的消防用水。此項L作可由樓長或指派住戶中有一定經(jīng)驗者進行。
　　五、加強消防設施管理，增強住戶消防意識
　　從以前情況來看，大多住宅交付使用后，就無專人管理了。住宅消火栓箱內(nèi)的水龍帶、水槍、啟動按扭等設備丟失和損壞現(xiàn)象嚴重。加之長年無人維護，使消火栓失去了正常功能，在日常中我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，住宅室內(nèi)消火栓完好無缺，真正能發(fā)揮其消防功能的為數(shù)極少。因此，加強住宅消防設施管理、維修工作;增強全體住戶的消防意識至關重要。只有這樣，才有可能發(fā)揮消防設施的真正作用。

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