高速公路服務(wù)區(qū)是為滿足在高速公路上運(yùn)行的駕乘人員的生理和心理需求,以及為保障車輛安全運(yùn)行要求而設(shè)置的服務(wù)設(shè)施,本文針對服務(wù)區(qū)的經(jīng)營特點(diǎn),對高速公路服務(wù)區(qū)的財務(wù)效益測算方法進(jìn)行研究。
《內(nèi)蒙古財會》財稅會計刊物。旨在反映交流財稅與會計等方面的科研成果及工作經(jīng)驗,探討研究實際工作中存在的主要問題及解決辦法和途徑,為提高廣大財稅干部和財會人員政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作管理水平,為財稅和會計工作服務(wù),為領(lǐng)導(dǎo)部門提供決策依據(jù)。
高速公路的收益除收費(fèi)直接收入外,沿線的廣告經(jīng)營收入及服務(wù)區(qū)的經(jīng)營收入也是高速公路財務(wù)收益的重要組成部分。在傳統(tǒng)的高速公路前期研究過程中,更多的是注重對收費(fèi)收入的測算分析,對服務(wù)區(qū)的財務(wù)效益研究較少。
1 高速公路服務(wù)區(qū)的經(jīng)營方式
功能區(qū)域主要包括加油站、維修站、停車場、公廁、商店、餐廳、住宿、商務(wù)中心、休閑中心等。我國高速公路服務(wù)區(qū)的經(jīng)營業(yè)務(wù)主要包括餐飲、商店、加油站、維修站等。目前,我國高速公路服務(wù)區(qū)的經(jīng)營方式主要有兩種,一是由建設(shè)方自己經(jīng)營,其收益即為經(jīng)營收入;另一種方式則是采取租賃承包的方式,其收益為租賃租金。采用自主經(jīng)營方式前期投入資金多,但可多個服務(wù)區(qū)統(tǒng)一管理、統(tǒng)一配貨,能降低原材料成本,提高盈利;采用租賃承包方式則前期投入資金少,操作簡單。
2 收入測算
采用租賃方式經(jīng)營收入即為租金,計算較為簡單。
2.1 進(jìn)入服務(wù)區(qū)的車輛數(shù)計算
進(jìn)入服務(wù)區(qū)的車輛數(shù)依據(jù)停留率確定。
停留率=進(jìn)入服務(wù)區(qū)的停留車輛數(shù)(輛/日)/主線交通量(輛/日)
不同車輛進(jìn)入服務(wù)區(qū)的停車率不同,參照《交通工程手冊》,不同車輛的平均停留率如表1所示。
2.2 消費(fèi)人數(shù)、消費(fèi)金額計算
進(jìn)入服務(wù)區(qū)的停車車輛進(jìn)入目的各有不同,包括入廁、餐飲、購物、加油、維修、休息等,并非所有車輛都會進(jìn)行消費(fèi)。消費(fèi)人數(shù)與服務(wù)區(qū)所處位置、經(jīng)營貨物種類、價格等多種因素相關(guān)。測算前應(yīng)對所在區(qū)域現(xiàn)有服務(wù)區(qū)經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)查分析。
根據(jù)調(diào)查,大中型貨車和拖掛車進(jìn)服務(wù)區(qū)的目的最多為加油,加完油即離開;大客車的進(jìn)站目的多為乘客入廁;小客車的進(jìn)站目的則兼而有之。通過各車型的消費(fèi)率分別計算餐飲、購物、加油、維修等的消費(fèi)人數(shù)以及各種消費(fèi)的平均消費(fèi)金額。
3 經(jīng)營成本測算
3.1 直接成本
直接成本主要包括餐飲及商品材料的采購等費(fèi)用。直接成本一般按營業(yè)收入的比例計算。參照其他服務(wù)區(qū)的運(yùn)營情況,直接成本一般按餐飲和商店營業(yè)收入的45%計。
3.2 人工工資、各類基金及福利
、偃斯すべY。人工工資依照項目所在區(qū)域統(tǒng)計資料提供的區(qū)域城鎮(zhèn)職工年平均工資測算,并應(yīng)考慮項目運(yùn)營期經(jīng)濟(jì)增長,人工工資的增加。
、诟黝惢。根據(jù)相關(guān)法規(guī),企業(yè)需為職工繳納“五險一金”,即養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險,還有住房公積金。根據(jù)項目所在地區(qū)規(guī)定相關(guān)繳費(fèi)基數(shù)確定。
、鄹@M(fèi)。福利費(fèi)主要包括生活困難補(bǔ)助、職工醫(yī)藥費(fèi)、探親路費(fèi)、企業(yè)福利部門的各項開支等。一般按企業(yè)工資總額的14%計提。
3.3 營運(yùn)經(jīng)費(fèi) 營運(yùn)經(jīng)費(fèi)主要包括水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等,一般按直接成本的5%計。
3.4 其他 主要包括營業(yè)稅金及附加、所得稅、折舊、法定公積金等,按國家有關(guān)規(guī)定計列。
4 計算實例
以安徽某服務(wù)區(qū)建設(shè)為例。該服務(wù)區(qū)餐廳和商店為自主經(jīng)營,加油站和維修區(qū)位租賃經(jīng)營。主線交通量預(yù)測結(jié)果如表2。
4.1 經(jīng)營收入
、俨惋嫼蜕痰杲(jīng)營收入。
車輛進(jìn)入服務(wù)區(qū)的停留率平均取15%,車輛平均載客人數(shù)取5人,在餐飲和商店消費(fèi)的人數(shù)按進(jìn)入服務(wù)區(qū)停留乘客人數(shù)的30%計算,人均消費(fèi)按15元計。估算各特征年餐飲和商店的經(jīng)營收入如表3。
②加油站和維修區(qū)的經(jīng)營權(quán)租賃收入。
參照其他服務(wù)區(qū)的情況,估算本項目建成初期的加油站和維修區(qū)租賃價格為200萬元,年均增長5%。具體如表4。
4.2 經(jīng)營成本
、僦苯映杀荆褐苯映杀景床惋嫼蜕痰隊I業(yè)收入的45%計。
、谌斯すべY、各類基金及福利:本服務(wù)區(qū)的人員定員取100人,運(yùn)營初年人工工資、各類基金及福利費(fèi)取5萬元/人,考慮社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,工資及福利等按每年3%遞增。
、蹱I運(yùn)經(jīng)費(fèi):按直接成本的5%計。
④營業(yè)稅金及附加:3.3%。
⑤所得稅:25%。
、拚叟f:按固定資產(chǎn)原值的5%,折舊年限20年,采用直線法計提。
、叻ǘüe金:10%。
4.3 財務(wù)評價指標(biāo)計算
明確項目各項成本、收入后,即可根據(jù)財務(wù)評價相關(guān)計算方法測算項目的財務(wù)效益。經(jīng)計算,該服務(wù)區(qū)的主要財務(wù)評價指標(biāo)如表5。
上述結(jié)果表明,該項目具有一定的財務(wù)效益。
5 結(jié)語
本文通過分析高速公路服務(wù)區(qū)的主要相關(guān)收益及成本,對服務(wù)區(qū)的財務(wù)效益測算方法進(jìn)行簡單研究。現(xiàn)階段,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,服務(wù)區(qū)的經(jīng)營理念呈現(xiàn)更加豐富多樣的特點(diǎn),部分服務(wù)區(qū)除具備上述主要的經(jīng)營產(chǎn)品外,還引入了娛樂休閑、物流、旅游特色商品等產(chǎn)業(yè),給服務(wù)區(qū)的收益帶來了較多提升。在對服務(wù)區(qū)進(jìn)行財務(wù)效益測算時,除考慮餐飲、加油等傳統(tǒng)經(jīng)營收入外,還應(yīng)針對具體項目,分析其引入的其他產(chǎn)業(yè)所產(chǎn)生的收益,不能一概而論。
轉(zhuǎn)載請注明來自:http://www.jinnzone.com/caishuilw/63216.html