【雜志簡介】

　　《中國物業(yè)管理》雜志是由建設部主管，中國物業(yè)管理協(xié)會主辦的全國性唯一一本國家級物業(yè)管理行業(yè)雜志。它主要以促進行業(yè)內(nèi)部交流，服務行業(yè)發(fā)展為宗旨，讀者對象為物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員以及行業(yè)政府主管部門以及行業(yè)研究人員等。

　　【收錄情況】

　　國家新聞出版總署收錄

　　2007年中國房地產(chǎn)期刊大會上，獲得“中國房地產(chǎn)最具理論權威期刊”稱號

　　【欄目設置】

　　主要欄目：行業(yè)動態(tài)、專題聚焦、區(qū)城視點、舉案說法、舉案說法、熱點討論。

　　期刊優(yōu)秀目錄參考：

　　1 謝家瑾在上海互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)生活服務合作簽約儀式上的講話 4-6

　　2 重構價值 快速行動 張圣哲 7-9

　　3 企業(yè)快速成長的基因密碼 ——中奧物業(yè)八年快速成長體會 梁兵 10-12

　　4 企業(yè)并購整合與產(chǎn)業(yè)升級 ——從彩生活并購南京地區(qū)物業(yè)服務企業(yè)說開去 康小偉 13-15

　　5 整合資源 打造多元化社區(qū)服務平臺 韓芳 16-17

　　6 一切為過好日子——基于社區(qū)運營的物業(yè)管理服務創(chuàng)新 余紹元 18-19

　　7 發(fā)揮科學管理價值 構建現(xiàn)代服務企業(yè) 劉長進 20-21

　　8 打造社區(qū)服務平臺 滿足業(yè)主生活需求 ——仙霞物業(yè)喜雅愛心服務中心工作側記 董德順 袁娜 22-23

　　9 將精細化管理融入物業(yè)服務 ——國華物業(yè)風電后勤項目的精細化管理實踐 劉洋 24-25

　　10 立足業(yè)主需求,提供親情服務 郭勇 26-27

　　11 找準定位明方向 尋求突破謀發(fā)展 ——談寧波銀億物業(yè)的變革發(fā)展戰(zhàn)略 屠賽利 28-30

　　12 企業(yè)變革和科技進步催生智慧物業(yè) ——中航物業(yè)建設智慧物業(yè)的構想與實踐 宋立忠 31-33

　　13 謀變:物業(yè)服務企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新的共性維度 王立柱 34-36

　　14 變革發(fā)展 再造達爾文 謝羅群——專訪北京達爾文國際酒店物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理 竇勇志 37-39

　　15 著手智慧社區(qū)建設 提升物業(yè)品質 李仕林 40-41

　　16 新型物業(yè)服務或成利潤增長點 李貝貝 李淑嫻 42-43

　　17 陽光下的物業(yè)服務——記北京樂府家園陽光物業(yè)服務模式實施歷程 45-47

　　18 用市場之手,重塑物業(yè)服務價格機制 尹鋒 48-49

　　19 誠信贏漲價 收費也快樂 沈來江 50-51

　　20 創(chuàng)新商業(yè)模式 續(xù)寫“泰興”新篇章 52-53

　　核心期刊論文發(fā)表：混凝土攪拌站主機軸端漏漿故障成因

　　摘要：通過對混凝土攪拌站主機軸端密封結構、工作原理進行介紹，軸端漏漿故障的成因進行分析，采取改進第一道密封的材質及形狀、合理選用潤滑油脂、制作主機的潤滑點注油圖、對潤滑油系統(tǒng)增加壓力監(jiān)測裝置等措施，提高軸端密封的使用壽命。

　　關鍵詞：核心期刊論文發(fā)表,混凝土攪拌站,主機軸端漏漿,軸端密封結構圖,密封工作原理,潤滑系統(tǒng)故障,潤滑油壓力監(jiān)測

　　引言

　　中交一航局第五工程有限公司機械化施工處是為各工程生產(chǎn)混凝土、水泥穩(wěn)定土及提供施工機械配合服務的單位。施工處于2006年6月購進一座上海華建HZS150型混凝土攪拌站，用于唐山港曹妃甸港區(qū)煤碼頭二期工程、曹妃甸港區(qū)煤碼頭續(xù)建堆場工程、曹妃甸港區(qū)通用散貨泊位二期等工程項目的施工。該攪拌站主機型號為JS3000b，是一種雙臥軸強制式混凝土攪拌機。本文以型號為JS3000b混凝土攪拌站主機為例，介紹攪拌站主機軸端漏漿故障的成因及改進、排除、應對措施。

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