淺析小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題
 夏騫 辛影霞

摘要：目前，在我國(guó)的城市建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，住宅小區(qū)的建設(shè)占有重要的地位和作用。與工業(yè)、商業(yè)等建筑區(qū)域相比，小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要符合人居的基本需求，要為業(yè)主提供生活中的便捷性與安全性，而且在基礎(chǔ)設(shè)施及園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中要強(qiáng)調(diào)“人性化”的基本原則，進(jìn)而全面促進(jìn)我國(guó)小區(qū)建設(shè)的總體水平。
關(guān)鍵詞：小區(qū)；規(guī)劃；設(shè)計(jì)；問題
近年來，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以及人民生活水平的整體提升，對(duì)于住宅小區(qū)的功能性需求也呈現(xiàn)出了新的特征。目前，在國(guó)內(nèi)城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作中，由于受到傳統(tǒng)理念及工藝、技術(shù)水平的影響，往往導(dǎo)致小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在不同程度的弊端和問題。例如“社區(qū)功能不完善、服務(wù)性設(shè)施缺乏、居住組團(tuán)布局不合理、居住環(huán)境安全差、小區(qū)模式千篇一律，缺乏特色等都是較為突出的問題。為了進(jìn)一步提升我國(guó)人民群眾的居住條件和生活環(huán)境，建筑行業(yè)設(shè)計(jì)單位要加強(qiáng)對(duì)于小區(qū)規(guī)劃的系統(tǒng)研究，并且將最新、最科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念應(yīng)用于實(shí)際工作中。
l現(xiàn)代小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則
在我國(guó)現(xiàn)代住宅小區(qū)的建設(shè)中，隨著設(shè)計(jì)理念的不斷創(chuàng)新，特別是受到人們審美觀點(diǎn)、意識(shí)形態(tài)和觀念的影響，都對(duì)于現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)與要求�，F(xiàn)代小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)建立在建筑群組合的基礎(chǔ)上，與居住區(qū)總的規(guī)劃架構(gòu)相結(jié)合。現(xiàn)代小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則中，首先要合理利用住宅間空地，要在住宅間距內(nèi)插建低層公建，合理借用空間，如住宅北臨或西臨道路、綠化、河流等空間，可以適當(dāng)提高層數(shù)，以達(dá)到在不增加用地和不影響使用的情況下提高建筑面積密度，但應(yīng)注意與整體的統(tǒng)一協(xié)調(diào)；其次要盡量減少住宅東西向布置，在院內(nèi)布置戶外活動(dòng)場(chǎng)地和坡狀綠地；再者高低層住宅要盡量混合布置，還要合理地利用地下空間(地下室)和屋頂平臺(tái)(屋頂花園)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)還要盡量滿足生態(tài)優(yōu)化原則，生態(tài)優(yōu)化原則提出的依據(jù)是全球化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。通過積極應(yīng)用新技術(shù)、開發(fā)新產(chǎn)品，充分合理地利用和營(yíng)造當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，改善住宅區(qū)及其周圍的小氣候，實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)的自然通風(fēng)與采光，減少機(jī)械通風(fēng)與人工照明，綜合考慮交通與停車系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、供熱取暖系統(tǒng)垃圾收集處理系統(tǒng)等小區(qū)物質(zhì)系統(tǒng)的建立與完善，以節(jié)約能源、減少污染、營(yíng)造出生態(tài)優(yōu)良的小區(qū)環(huán)境；再者住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮全體居民對(duì)住宅區(qū)財(cái)富的公平共享，包括設(shè)施共享、景象共享、服務(wù)共享與公眾參與。社區(qū)共享原則要求住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該在設(shè)施選擇上注意類型、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和消費(fèi)費(fèi)用的大眾化，在設(shè)施布局上注意均衡性與選擇性，在服務(wù)方式與管理機(jī)制上注意整體性與到位程度，以直接面向住宅區(qū)自身的居住對(duì)象。
2小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題分析
目前，在國(guó)內(nèi)住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作中，已經(jīng)基本形成一套較為完善、科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，并且積極吸收和借鑒了國(guó)外先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，但是在具體的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作中，相關(guān)部門和人員仍然要結(jié)合實(shí)際情況，不斷發(fā)現(xiàn)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的問題，并且加強(qiáng)改革與完善措施的制定與實(shí)施。
2.1功能分區(qū)的組合
現(xiàn)代小區(qū)的空間接其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間半私用空間和私用空間四級(jí)。公共空間即現(xiàn)代小區(qū)的公共干道和集的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空間的規(guī)劃上應(yīng)與文化建筑水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮，營(yíng)造出一種舒適、安靜、幽雅的有氧空間氛圍。半公共空間，其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團(tuán)內(nèi)的半公共空間是居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里往、游樂、休息的主要場(chǎng)所，也是防災(zāi)避難的疏散的有效空間，以及通較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場(chǎng)所。
2.2堅(jiān)持“以人為本”的思想
在小區(qū)規(guī)劃中“以人為本”已成為一個(gè)重要思想，以人為本的思想，除了以上兩個(gè)方面以外，更重要的是強(qiáng)調(diào)住宅能為提供生活服務(wù)和理想人居生態(tài)環(huán)境。聯(lián)合國(guó)人與生物圈計(jì)劃第57集報(bào)告中指出：“生態(tài)規(guī)劃就是要從自然生態(tài)和社會(huì)心理兩個(gè)方面去創(chuàng)造一種能充分融合技術(shù)和自然的人類活動(dòng)的最優(yōu)環(huán)境，誘發(fā)人的創(chuàng)造精神和生產(chǎn)力，提供高的物質(zhì)和文化生活水平。”根據(jù)這種描述，我們可把生態(tài)小區(qū)規(guī)劃目標(biāo)理解為：以生態(tài)學(xué)“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”原則為指導(dǎo)，通過生態(tài)設(shè)計(jì)方法促進(jìn)人居環(huán)境質(zhì)量的提高和人與自然的和諧、人工設(shè)施與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)社會(huì)-經(jīng)濟(jì)-自然復(fù)合系統(tǒng)整體協(xié)調(diào)而達(dá)到一種穩(wěn)定、平衡、有序狀態(tài)的演進(jìn)過程。
2.3突出小區(qū)親和力的營(yíng)造
　　在如今高樓林立、墻垣森森的現(xiàn)代都市中，人們懷念舊城親切的尺度感與安全感，懷念人與人之間近距離的交流，那種遠(yuǎn)親不如近鄰的密切關(guān)系。該方案將力求帶給人們回歸的感覺，通過合理的建筑尺度與體量，宛若世外的綠地景觀和巧妙的空間營(yíng)造，拉近人與人的距離。在建筑尺度上，盡可能的采用多層住宅，配合合理舒適的道路交通，給人溫罄的家的感覺：在綠地景觀方面，做到整體與局部相協(xié)調(diào)，處處綠意而又不盡相同，讓人們?nèi)缟砼R自然而又充滿驚喜，達(dá)到理想家園的境界。
2.4強(qiáng)化環(huán)境景觀的均好性
　　環(huán)境的均好性是提高商品化住區(qū)的特征，新世紀(jì)住區(qū)要求盡可能使各家都能獲得良好的居住規(guī)劃與設(shè)計(jì)環(huán)境。對(duì)于住區(qū)內(nèi)的清澈的水景，層疊的樹景、秀麗的山景等，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要盡可能讓所有住戶均勻享受這些優(yōu)美的自然資源環(huán)境。當(dāng)處于不能均享的限制條件下，則應(yīng)做出彌補(bǔ)措施，創(chuàng)造人工景觀環(huán)境。另外，每家都能分配到一個(gè)較貼近的領(lǐng)域空間，這個(gè)空間雖然不屬于哪家私有，但卻能很方便地享受和使用，而且也被大家所認(rèn)可。因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)就要弱化過去常設(shè)規(guī)模龐大的中心綠地的做法。那樣雖然氣勢(shì)宏偉，但實(shí)用性較差，領(lǐng)域性和歸屬性也比較弱，應(yīng)該強(qiáng)化圍合性強(qiáng)、環(huán)境要素豐富、安靜安全的半私有的院落空間，供居民在景色宜人的環(huán)境中親切交往。
3結(jié)束語
在我國(guó)現(xiàn)代建筑理論研究工作不斷深入的背景下，對(duì)于小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的創(chuàng)新發(fā)展具有積極的推進(jìn)作用。在現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)單位和相關(guān)人員不但要實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，而且要充分利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與空間學(xué)、生態(tài)學(xué)等學(xué)科，全面促進(jìn)住宅小區(qū)綠色環(huán)保的目的，并且達(dá)到住宅小區(qū)科學(xué)利用自然能源降低能耗的、保持城市生態(tài)平衡的目的。

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