摘要：現(xiàn)代房屋建筑工程中，滲漏問題一直是揮之不去的質(zhì)量問題。也正因?yàn)槿绱朔浪�設(shè)計(jì)在房屋建筑設(shè)計(jì)中占有很重要的地位，因?yàn)榻ㄖ�物的使用壽命和它有直接的關(guān)系。本文介紹了房屋建筑防水工程發(fā)生滲漏的原因及形式，并主要從設(shè)計(jì)方面介紹了房屋建筑屋面工程的防水措施。

　　關(guān)鍵詞：房屋建筑,防水措施,防水設(shè)計(jì)

　　一、房屋建筑防水工程發(fā)生滲漏的原因及形式

　　1.1房屋建筑防水工程發(fā)生滲漏的原因。導(dǎo)致房屋建筑工程發(fā)生滲漏的原因有很多，大體上可分為三類：(1)防水材料方面；(2)防水設(shè)計(jì)方面；(3)施工質(zhì)量方面。在房屋建筑工程需要方面,各種類型的防水材料都必須要有高標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)性能要求,只有這樣從源頭上達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求,才有可能使防水工程的質(zhì)量得到保障。不合格的材料堅(jiān)決禁止使用到建筑防水工程上，在這一過程必須執(zhí)法從嚴(yán)。在有些細(xì)部節(jié)構(gòu),便于設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)屋面防水時(shí)切合實(shí)際,設(shè)計(jì)人員應(yīng)針對(duì)工程的不同特性采用不同的設(shè)計(jì)方案,并且,還應(yīng)根據(jù)環(huán)境要求、自然條件等,依據(jù)防水等級(jí)的設(shè)防要求,進(jìn)行防水細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì),重要部位應(yīng)有詳圖。對(duì)于防水設(shè)計(jì)不能依據(jù)經(jīng)驗(yàn)簡單了事，而應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)的協(xié)調(diào)計(jì)算。在施工方面，施工單位通過圖紙會(huì)審重點(diǎn)掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，做到心中有數(shù)，突出主次及先后，編制好相應(yīng)的施工組織方案，同時(shí)在各部門的協(xié)調(diào)配合下保障工程質(zhì)量。

　　1.2房屋建筑防水工程發(fā)生滲漏的形式。大部分房屋建筑發(fā)生滲漏最常見的是由于裂縫產(chǎn)生的，產(chǎn)生這種裂縫的原因有很多，比如設(shè)計(jì)失誤、材料選取不當(dāng)、施工控制不到位等。而最為常見的外墻滲漏有以下常見的形式：(1)磚混建筑結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏；(2)溫度應(yīng)力裂縫產(chǎn)生的滲漏；(3)不均勻沉降裂縫產(chǎn)生的滲漏；(4)細(xì)部構(gòu)造處理不當(dāng)裂縫產(chǎn)生的滲漏。

　　二、房屋建筑工程防水控制措施

　　2.1嚴(yán)格控制防水材料。我國建筑行業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了建筑材料市場(chǎng)的繁榮，市場(chǎng)上的防水材料種類和規(guī)格都十分繁多，質(zhì)量也參差不齊。而防水材料質(zhì)量的好壞對(duì)于房屋建筑工程防水措施的效果具有直接的影響。因此在選擇材料的時(shí)候應(yīng)該選擇具有相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的供貨商。在對(duì)防水材料的性能進(jìn)行檢測(cè)之后才能夠在施工中允許使用，堅(jiān)決防止質(zhì)量不合格的防水材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　2.2防水設(shè)計(jì)方面控制。很多設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行住宅建筑防水設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中沒有考慮建筑的實(shí)際情況，為了節(jié)省時(shí)間只是套用以前的設(shè)計(jì)，這樣導(dǎo)致防水設(shè)計(jì)與建筑的實(shí)際情況有很大的出入，導(dǎo)致施工過程中需要頻繁對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，影響了工程進(jìn)度以及防水質(zhì)量。因此在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前一定要深入了解建筑的防水等級(jí)以及構(gòu)造情況，進(jìn)而有針對(duì)性的進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。

　　2.3做好防水施工管理。在進(jìn)行住宅工程防水施工之前，應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)的研究，從而掌握設(shè)計(jì)中的每個(gè)施工細(xì)節(jié)，從而根據(jù)設(shè)計(jì)的要求，制定完善的施工計(jì)劃，從而保證施工能夠順利的開展。此外，還應(yīng)該建立一支高水平的施工隊(duì)伍，在施工的過程當(dāng)中做好相應(yīng)的施工質(zhì)量控制工作，從而確保每個(gè)施工環(huán)節(jié)的施工工藝都能夠高質(zhì)量的完成，確保建筑的防水工程能夠在規(guī)定的年限內(nèi)一直很好的發(fā)揮作用。

　　三、屋面防水設(shè)計(jì)具體措施分析

　　3.1合理確定防水等級(jí)。我們?cè)谶M(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)時(shí),為了設(shè)計(jì)合理.經(jīng)濟(jì),應(yīng)按建筑物的性質(zhì).重要程度.建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn).使用功能要求和防水耐用年限劃分防水等級(jí),按照不同等級(jí),進(jìn)行不同的設(shè)防,并確定設(shè)防構(gòu)造層次和防水材料選用的限制。GB50345-2012屋面工程技術(shù)規(guī)范的基本規(guī)定中將屋面防水劃分為2個(gè)等級(jí),具體規(guī)定了建筑類別和設(shè)防要求的限制,建筑師在屋面防水設(shè)計(jì)時(shí)必須遵守這些規(guī)定。

　　3.2設(shè)防層次的選擇。屋面防水工程要求做到絕對(duì)可靠,這要求設(shè)防可靠性好,保證率高。要達(dá)到這一目標(biāo),防水設(shè)計(jì)時(shí)必須遵循多道設(shè)防,復(fù)合防水的原則。GB50345-2012屋面工程技術(shù)規(guī)范對(duì)設(shè)防分別作了規(guī)定,屬于重要建筑和高層建筑的工程應(yīng)設(shè)兩道防水設(shè)防；屬于一般建筑應(yīng)設(shè)一道的防水設(shè)防；對(duì)于易出現(xiàn)滲漏的節(jié)點(diǎn)部位,應(yīng)采用卷材、防水涂料、密封材料、剛性防水材料等互補(bǔ)并用的多道設(shè)防。我們?cè)谖菝娣浪�設(shè)計(jì)中采取多道防線設(shè)防,其最大好處就是即使第一道防線有毛病或受破壞時(shí),第二道設(shè)防仍可以彌補(bǔ),共同組成一個(gè)完整的防水體系,以提高防水的可靠性。多道防水的防水屋面,它既可采用同一品種,同一規(guī)格的卷材或涂料,又可以采用不同性能品種、不同規(guī)格的卷材或涂料,也可以采用幾種性能各異的材料。屋面防水設(shè)計(jì)中的復(fù)合防水是指采用不同材性的防水材料,利用各自的特點(diǎn)組成能獨(dú)立承擔(dān)防水能力的層次。

　　另外,我們?cè)谠O(shè)計(jì)過程中,對(duì)多道防水和復(fù)合防水在選用材料時(shí),要注意材料之間的材性匹配和結(jié)合問題。原則上應(yīng)將高性能、耐老化、耐穿刺性好的材料放在上部,對(duì)基層變形適應(yīng)性好的材料放在下部,充分發(fā)揮各種材料性能的特點(diǎn)。

　　3.3屋面防水材料的選用。防水材料的選擇對(duì)防水層質(zhì)量和耐用年限有極大的影響,正確選擇.合理使用防水材料是屋面防水設(shè)計(jì)成敗的關(guān)鍵之一。目前北方地區(qū)多使用的為柔性防水卷材,占防水材料總量的80%左右,它包括瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材與合成高分子防水卷材等三大系列產(chǎn)品,卷材適應(yīng)于防水等級(jí)為1級(jí)~4級(jí)的工業(yè)與民用建筑工程的屋面防水。20世紀(jì)80年代起,瀝青油氈在北方屋面防水工程中占主導(dǎo)地位,是一種傳統(tǒng)的防水材料,它的特點(diǎn)是造價(jià)經(jīng)濟(jì),有一定的防水能力,但由于熱熔瀝青對(duì)大氣產(chǎn)生污染,部分城市環(huán)保部門原則上已禁止使用。改性瀝青防水卷材是在原有的瀝青卷材的基礎(chǔ)上加以技術(shù)處理,以形成經(jīng)濟(jì).實(shí)用的新型防水材料。主要有SBS彈性體改性瀝青和APP改性瀝青防水材料兩種。SBS彈性體改性瀝青防水材料是以聚酯氈或玻纖氈為胎基,SBS熱塑性彈性體作改性劑,兩面覆以隔離材料或表面粘連塑料薄膜而制成的建筑防水材料(簡稱SBS卷材)。具有防水性能好,延伸率高.耐低溫.使用壽命長.施工方便等特點(diǎn)。APP的構(gòu)造與使用性能和SBS卷材基本相同,只是表面是用APP改性瀝青浸涂而形成的,也是目前使用較多的防水卷材之一。

　　3.4合理的屋面排水設(shè)計(jì)。屋面排水設(shè)計(jì)須考慮屋面排水坡度、水溝截面、匯水面積和落水管數(shù)量和管徑。在進(jìn)行平屋面排水設(shè)計(jì)時(shí),排水坡度宜為2%~3%,當(dāng)坡度為2%時(shí),宜選用材料找坡;當(dāng)坡度為3%時(shí),宜選用結(jié)構(gòu)找坡。天溝.檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1%,溝底落差不得超過200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%,水落管徑不應(yīng)小于75mm,一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200m2。

　　3.5合理的詳細(xì)的防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。在進(jìn)行屋面防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)時(shí),我們應(yīng)該充分考慮結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形、振動(dòng)等。使節(jié)點(diǎn)設(shè)防能夠滿足基層變形的需要,因?yàn)榉N種變形集中于節(jié)點(diǎn),在節(jié)點(diǎn)處首先表現(xiàn)出來,如變形縫.分格縫.平面與立面交角處等。設(shè)防上要增加附加增強(qiáng)層,構(gòu)造上要采取空鋪法,選材料要采用高彈性、高延伸材料,如落水口、地漏、穿過防水層管道部位及其周圍要采取密封材料嵌縫.涂料密封和增加附加層等方法處理。采用柔性密封.防排結(jié)合,材料防水與結(jié)構(gòu)防水相結(jié)合的做法。防水工程首先要將水迅速排走,不使水滯留或積水,然后采取柔性材料嚴(yán)密封閉。選用防水材料時(shí),要采用卷材、防水涂料、密封材料、剛性防水材料、粉狀憎水材料等并用的多道設(shè)防。強(qiáng)調(diào)完善耐久和整體設(shè)防能力。節(jié)點(diǎn)防水不能只顧及短期效果,還要考慮到耐用年限后期可能造成損壞,故在選材時(shí)要比大面材料性能高,在耐用年限內(nèi)不老化。

　　綜上所述，建筑物的防水防滲水平受很多因素的影響，是多因素相互作用的結(jié)果，各因素相互聯(lián)系且相互影響，只要其中有一個(gè)因素沒有處理好，都有可能產(chǎn)生整體滲漏。因此，設(shè)計(jì)工作者必須重視房屋滲漏問題設(shè)計(jì)，做出合理的屋面防水設(shè)計(jì),是解決屋面滲漏的前提和基礎(chǔ)。再設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上采用切實(shí)可行、可操作的施工工藝來努力解決房屋建筑的滲漏問題，確保建筑工程的質(zhì)量。

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