給排水施工中的滲漏控制分析

羅永國

【摘要】排水管和配件本身質(zhì)量原因產(chǎn)生的裂痕、砂眼所產(chǎn)生的滲漏，管道連接安裝操作不規(guī)范，技術(shù)不熟練造成的滲漏，管道預留孔穿越樓板面時所引起的滲漏等，這些滲漏都是實際給排水施工中遇到的滲漏問題。而加強給排水工程的施工管理，應該是科學地、實事求是地按施工計劃有重點、有目標地管理每一個環(huán)節(jié)，以達到確保工期、確保工程質(zhì)量、爭取降低成本的總目標。各級行政主管部門和各施工單位一定要重視和加強施工項目管理，保證各項工程按時、保質(zhì)、保量完成。本文從三個方面來對給排水施工中的滲漏問題進行闡述，以期達到交流，解決實際問題的目的。
【關(guān)鍵詞】建筑給排水；滲漏；預防控制

在給排水工程中，管道穿樓板、屋頂、墻面，衛(wèi)生器具及其與管道的連接處、管道與管道的連接處等均有可能造成滲漏，滲漏現(xiàn)象小則污染室內(nèi)環(huán)境，影響設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)及用戶的正常使用，大則縮短建筑物的使用壽命，甚至造成建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患。而的滲漏的源頭往往是給排水管道安裝施工工藝不當及管道與土建工程結(jié)合部位工藝不當造成。文章結(jié)合實際對給排水安裝中滲漏產(chǎn)生的原因進行分析，并提出防治控制措施。
1建筑排水管道滲漏原因分析
1．1功能設(shè)置不合理
在施工過程中有時為了片面節(jié)約造價在設(shè)有地漏或落地拖布池、洗衣機排水口等設(shè)施的樓地面不設(shè)防水層；降低廁所、浴室盥洗間的防水泛起高度，造成地面滲漏和墻面泅水；在設(shè)計階段，由于多數(shù)不能確定衛(wèi)生器具型號和水距，設(shè)計人員往往根據(jù)標準圖集來確定預留洞位置，安裝衛(wèi)生器具時再根據(jù)衛(wèi)生器具的實際水距進行擴孔、移孔鏨鑿混凝土，待器具安裝完成后用混凝土補洞，這樣往往致使預留孔洞口四周的混凝土強度不夠等情況，出現(xiàn)細小裂紋，形成漏水。
1．2管理不到位
施工過程中土建與安裝專業(yè)各自為政圖紙會審后沒有制定留洞工序的技術(shù)質(zhì)量保證措施。水電安裝專業(yè)預留孔洞時位置不準或留洞模板浮擱、沒有固定，造成預留孔洞挪位嚴重，補洞混凝土所用的原材料、配合比、坍落度等不符合要求，個別人員認為補洞部位是工程上的次要部位，做得好不好對工程質(zhì)量影響不大，最終影響混凝土強度；防水工程完成后再發(fā)現(xiàn)各個甩口標高不對時又不能及時返工，使得地面捧水坡度坡向不符合設(shè)計和規(guī)范要求，經(jīng)常出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象、或返工時沒有處理好新舊之間的搭接，這樣就進一步增加了滲漏的概率。
1．3施工方法不當
煙道、管井與地面交接處處理不當，經(jīng)常按照一般補洞方法來處理；穿樓板的管道、地漏及套管四周縫隙未嵌實；未處理好管道與樓板四周交接處的局部防水；地面水泥池槽的捧水口或地漏周圍與地面交接不嚴密，土建、安裝專業(yè)不交圈；穿墻樓板套管的預留高度不夠，穿越管道與套管之間未做密封填料處理。
1．4管材潔具材質(zhì)不合要求
在材料選擇上，部分給排水管材管件本身存在質(zhì)量問題而引起管道破裂漏水，同時也把帶有沙眼等質(zhì)量問題的鑄鐵排水管混雜使用，導致漏水。

2預防控制措施
2．1精確預留管道洞口、重視管道補洞先要核查土建施工圖紙中預留孔洞位置是否與暖衛(wèi)專業(yè)圖紙相吻合，并與確定的各種衛(wèi)生器具的水距相對照，核對其是否有誤；土建與安裝應密切配合，依照軸線確定預留洞口位置的坐標，統(tǒng)一校核后，再將留洞模板牢固地固定在樓板上，待混凝土終凝前再進行二次校核；施工過程中切實按管道及地漏安裝標高、位置校正，固定牢固后清理洞口垃圾、雜物等，支模采用吊模或托模，嚴禁用紅機磚材質(zhì)做預留洞模板，模具澆水潤濕略干后在管道外壁和洞壁刷一次丹利膠水泥漿，再用l0～2Omm厚
的l：2水泥砂漿搗實管道和洞口周邊，然后澆注不低于細石混凝土(比洞口低20mm)，并澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護期間不準碰動，拆模后用l：2水泥砂漿找平。
2．2室內(nèi)給排水管道防治滲漏
2．2．1室內(nèi)給水管道滲漏防治
管道安裝前，應對零配件作外觀檢查和試安裝，對有砂眼或偏松的零件必須調(diào)換；管子套絲扣應正確調(diào)整絞板網(wǎng)格，并防止絲扣根部無錐度、絲扣間斷性缺牙或爛牙過多，法蘭等附件對接應平行、嚴密，墊片不允許村墊多片，緊箍螺栓時應對稱用力；管道和管件的連接力度要適度，連接后要做記號，嚴禁用螺紋松緊度來調(diào)整甩口方向，管道安裝調(diào)試完后，套管內(nèi)必須按規(guī)定填充油麻和用瀝青油密封。
2．2．2室內(nèi)排水管道滲漏防治
鑄鐵排水管道安裝前，應對鑄鐵管及管件作外觀檢查，用小錘逐個輕擊外壁，檢查是否有裂縫，且每批抽查l0％做灌水試驗，檢查是否有砂眼；鑄鐵管道安裝時，承插口外凸筋應打磨掉，支、橫管承插口的連接要平直，環(huán)縫間隙要均勻，填料施打要嚴密、飽滿，填料高度不低于承插口5mm，樓板下的連接口不得因距板近而用水泥砂漿填充，應用特殊工具進行捻口。
UPVC管安裝前，要擦凈管道連接端的管外壁和管件的內(nèi)壁，要用專用粘接劑涂抹均勻，管道插入管件內(nèi)的深度必須到位，嚴禁用插入深度來調(diào)節(jié)管道的總長度；直接穿樓地面的UPVC管道，應在樓地面上設(shè)置防水圈。
2．3衛(wèi)生潔具滲漏防治
安裝座式大便器打眼時要循序漸進，避免打眼過深而破壞樓地面的防水層；排水管甩口高度必須合適并高出地坪5mm，一定要根據(jù)預留管口尺寸來選擇衛(wèi)生器具的水距，絕對不允許衛(wèi)生器具的排水口不全部插入排水管的甩口內(nèi)。
安裝蹲式大便器時，排水管甩口高度必須預留口內(nèi)平整的承口，以保證蹲式大便器出口插入足夠深度及填料嵌塞密實；出水口與排水管連接處要用油麻填塞、紙筋水泥塞滿插平，以防污水外漏。
2．4管道穿屋頂、墻面、樓面防滲漏做法
2．4．1管道穿樓面時防滲漏做法
施工中用止水圈的，應保證止水圈與UPVC管結(jié)合緊密，膠粘牢固；補洞時須將UPVC管外壁橫向打毛、刷膠、沾細砂子兩遍，以利細石砼與管壁結(jié)合緊密。設(shè)鋼套管的，應做到套管宜在打混凝土樓板時預埋；套管內(nèi)徑可比穿越管外經(jīng)大1O20mm，套管頂部高出地坪50mm，底部與天棚平齊；管與套管間隙應用瀝青油麻、油膏等防水嵌縫材料封堵。
2．4．2管道穿屋頂處的防滲漏做法
UPVC管穿屋面處加鑄鐵套箍時應保證接口嚴禁設(shè)置在砼樓板內(nèi)鑄鐵套箍的質(zhì)量一定要好，不能有砂眼、裂縫等缺陷。插入套箍內(nèi)打口的部分UPVC管外壁要打毛、刷膠、沽細砂子處理，保證接口處連接緊密；接口以麻絲填充、水泥打口，不得以一般的水泥砂漿抹口，環(huán)縫間隙均勻、灰口平整、飽滿、光滑，養(yǎng)護良好。采用鑄鐵管出屋面時，室內(nèi)為UPVC
管，出屋面部分為帶承口的鑄鐵管，出屋面時要保證屋面防水層施工時柔性防水材料要將管道底部尤其是接口和套管處包裹起來，防水材料與管壁要粘牢固，不論是鑄鐵管還是UPVC管出屋面，透氣管均采用uPVc透氣帽，防止鐵絲透氣帽腐爛后掉人排水立管內(nèi)阻塞管道。
2．4．3管道穿墻面防滲漏做法
管道穿墻面應保證室內(nèi)給、排水管道穿內(nèi)墻和排水管道穿地下室外墻；塑料給水管道穿墻以及室內(nèi)排水管道穿墻或管道井需設(shè)置套管，套管兩側(cè)與飾面平齊，為防止墻面滲水，應將套管周圍用砂漿搗實，管與套管間隙用防水嵌縫材料填實，環(huán)縫均勻；管道穿地下室外墻時，應根據(jù)設(shè)計要求設(shè)置剛性或柔性防水套管。

3 結(jié)語
建筑工程水暖專業(yè)質(zhì)量的好壞，直接影響到千家萬戶的利益，只有嚴把施工質(zhì)量關(guān)、安全關(guān)，就能建設(shè)讓用戶住著安全、用著放心的優(yōu)良工程。

參考文獻
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